Soe ja valgusküllane korter Tallinna lähedal – rahu, rohelus ja kogu vajalik infrastruktuur lähedal
Müüa väga soe ja valgusküllane korter mugavas asukohas – Tallinnani on autoga vaid umbes 5 minutit.
Siin on ühendatud kolm asja, mida on harva võimalik ühes kohas leida: Tallinna lähedus + rahu ja rohelus + kogu vajalik igapäevane infrastruktuur kodu lähedal.
Mugav asukoht
Korter sobib suurepäraselt ka lastega perele. Läheduses asuvad lasteaiad, kool, ujula, spordisaal, kauplused, arstiabi ja ühistransport.

- 2 lasteaeda – umbes 100 m majast
- kool – umbes 300 m
- ujula ja spordisaal – umbes 300 m
- Pirita jõe rand – umbes 300 m
- mänguväljak – kohe maja juures
- bussipeatus – umbes 2 minutit jalgsi; regulaarne buss ühendab piirkonna Tallinna kesklinnaga
- Grossi, Meie ja Selveri kauplused – umbes 5 minutit jalgsi
- tankla – umbes 5 minutit jalgsi
- naabermajas asuvad polikliinik ja hambaarst
- läheduses on ka ilusalong, lillepood ja muud vajalikud teenused.
Samal ajal ei ole ümbruses tihedat linnalikku hoonestust – naabruses on peamiselt eramajad, rohelus ja avatud ruum.
Valgusküllane korter kauni vaatega
Korter asub maja kahel küljel: hommikul paistab päike ühelt poolt ja õhtul teiselt poolt. Tänu sellele on korteris kogu päeva jooksul palju loomulikku valgust.
Akendest avaneb kaks täiesti erinevat vaadet. Ühel pool on majade vahele jääv roheline väike park, teisel pool avatud ja hoonestamata vaade. Miski ei sulge horisonti ning akendest on näha Tallinn, Lasnamäe ja ümbritsevad piirkonnad.
Korteris ei ole tunnet, et naabermaja asuks vaid mõne meetri kaugusel – vaateks on taevas, rohelus ja avarus.
Korter hoiab väga hästi soojust, mistõttu on talvel küttevajadus minimaalne.
Täielikult renoveeritud maja
Maja on täielikult renoveeritud. Paljud pärast renoveerimist paigaldatud tehnosüsteemid on endiselt garantii all.

- energiatõhususe klass B
- maja katusel on päikesepaneelid
- korteris on soojustagastusega ja õhufiltriga ventilatsioonisüsteem, mis tagab pideva värske ja filtreeritud õhu ringluse ning aitab säilitada soojust
- filtrite puhastamise korraldab korteriühistu üks kord aastas
- korteris on uued radiaatorid
- rahulikud ja vaiksed naabrid.
Oma parkimiskoht ja kaks panipaika
Korteri juurde kuulub isiklik parkimiskoht, seega ei pea õhtuti autole parkimiskohta otsima.
Korteriga koos müüakse kaks eraldi kuiva panipaika keldris. Need sobivad suurepäraselt hooajaliste asjade, jalgrataste, spordivarustuse ja muu hoidmiseks.
Korteri seisukord
Korterisse jääb kogu mööbel, välja arvatud:

- pesumasin
- televiisor
- klaver.
Plastaknad vahetati umbes 5 aastat tagasi.
Korteris tehti kosmeetiline remont umbes 3 aastat tagasi.
Pehme mööbel osteti 3 aastat tagasi ja on väga heas seisukorras.
Korter müüakse otse omanikult.
Maakleritel palume mitte ühendust võtta.
Kontakttelefon: 56855492

Тёплая и светлая квартира рядом с Таллином — тишина, зелень и вся инфраструктура рядом
Предлагается очень тёплая и светлая квартира в удобном месте — всего около 5 минут на машине до Таллина.
Здесь удачно сочетаются три вещи, которые редко удаётся найти одновременно: близость к Таллину + тишина и зелень + полноценная инфраструктура рядом с домом.
Удобное расположение
Это особенно хороший вариант для семьи с детьми: рядом находятся детские сады, школа, бассейн, спортивный зал, магазины, медицинские услуги и общественный транспорт.

- 2 детских сада — около 100 м от дома
- школа — около 300 м
- бассейн и спортивный зал — около 300 м
- пляж на реке Пирита — около 300 м
- детская площадка — рядом с домом
- автобусная остановка — около 2 минут пешком; пригородный автобус регулярно идёт в центр Таллина
- магазины Grossi, Meie, Selver — около 5 минут пешком
- автозаправка — около 5 минут пешком
- в соседнем доме — поликлиника и стоматолог
- рядом также косметический салон, цветочный магазин и другие необходимые услуги.
При этом рядом нет плотной городской застройки: по соседству преимущественно частный сектор, зелень и открытое пространство.
Светлая квартира с красивым видом
Квартира расположена на две стороны дома: утром солнечная сторона, вечером — другая. Благодаря этому в квартире много естественного света в течение всего дня.
Окна выходят на две совершенно разные стороны. С одной стороны — небольшой зелёный сквер между домами, с другой — открытый незастроенный простор. Ничто не перекрывает горизонт, поэтому из окон открывается вид на Таллинн, Ласнамяэ и окружающие районы.
Здесь нет ощущения плотной городской застройки — из окон видны небо, зелень и открытое пространство.
Квартира очень хорошо сохраняет тепло, поэтому зимой отопление требуется минимально.
Полностью реновированный дом
Дом полностью реновирован. Многие инженерные коммуникации после реновации находятся на гарантии.

- энергокласс B
- на крыше дома установлены солнечные панели
- в квартире установлена система вентиляции с рекуперацией тепла и фильтрацией воздуха, обеспечивающая постоянную циркуляцию и поступление очищенного свежего воздуха
- чистку фильтров один раз в год организует квартирное товарищество
- установлены новые радиаторы
- спокойные и тихие соседи.
Парковка и кладовые
У каждого владельца квартиры есть собственное парковочное место — не нужно каждый вечер искать место для автомобиля.
Вместе с квартирой продаются две отдельные сухие кладовые (panipaik) в подвальном помещении. Они удобны для хранения сезонных вещей, велосипедов, спортивного инвентаря и других вещей.
Состояние квартиры
В квартире остаётся вся мебель, кроме:

- стиральной машины
- телевизора
- пианино.
Пластиковые окна заменены около 5 лет назад.
Косметический ремонт выполнен около 3 лет назад.
Мягкая мебель куплена 3 года назад и находится в очень хорошем состоянии.
Квартира продаётся непосредственно от собственника.
Маклеров убедительно просим не беспокоить.
Телефон для контакта: 56855492