Viljandi vanalinna piiril vaiksel ühesuunalisel tänaval, kaunis punase fassaadiga Koidu tn 8 elamus on müüa maitsekalt kujundatud 2-toaline esimese korruse korter!



See kaasaegsetelt noobel apartment võib saada sinu igavesti komfortseks koduks või kujuneda sinu portfellis edukaks külaliskorteriks.



Ole kärme ja tule vaatama, selline pakkumine kaob turult kibekiiresti!



KAASAEGSESE SISEKUJUNDUSEGA korterist leiad:

* esiku funktsiooniga ruumiosa

* ökonoomse kööginurga

* elegantse laega elutoa

* walk-in garderoobruumiga magamistoa

* luksusliku tualettruumi

ja seda kokku 56,5 ruutmeetrisel pinnal.



VIDEO:

KORTER on värskelt läbinud uuenduskuuri. Parendustööde käigus on muu hulgas teostatud järgmised tööd:

- uuendatud täielikult korterisisene elektrisüsteem, lisatud nõrkvoolu kaabeldused

- uuendatud korterisisene vee- ja heitveetorustik

- paigaldatud eluruumide põrandatele kalasaba mustris vinüülparkett

- rajatud dekoratiivsed ripplaed valguskarniisidega (kvaliteetne LED-valgustus), paigaldatud kaunid laelühtrid

- pesemisruumi ümberehitamine stiilseks LED-valgustite ja niššidega tualetiks

- krohvitud valdav enamus seinte sisepindu ning viimistletud värvkattega

- re-dekoreeritud kööginurk, rajatud köögimööbli, töötasapinna ja kodutehnika juurde paigaldamiseks valmidused



Korter on VARUSTATUD:

- tõhusa kaugküttega (radiaatorid), tualettruumis elektriline põrandaküte

- tsentraalse sooja vee ja külma veega

- tsentraalse kanalisatsiooniga

- soojustagastusega ventilatsiooniga

- elektri- ja nõrkvoolupaigaldisega (interneti kaablid)



ÜLIKIIRE KAABELÜHENDUSEGA INTERNET

Korteris on võimalik tarbida ülikiiret kaabelühendusega internetti alla laadimise ja ka üles laadimise kiirusega kuni 1000 Mbit/s (Telia).



Ja see pole veel kõik!



PARKIMINE

Sisehoovi on võimalik tasuta parkida sõidukit nagu ka oma akna alla tänava äärde.



PANIPAIGAD - kokku 2 tk

Sisehoovis paiknevas kuuris on õigus kasutada üht kuuriboksi, kus on mugav hoiustada näiteks jalgratast.

Lisaks asub elamu all hiljuti renoveeritud osaline kellerdus keldriboksidega, millest üks boks on müüdava korteri kasutuses.



ROHEALA

Kuuri taga paikneb pisike, kuid ootamatult privaatne roheline "džungel", kus nii mõnigi meditatsioonihetk võib kujuneda helgelt rahustavaks.



KORTERMAJA, ÜHISTU

Üheksa korteriga elamus on toimiv ja tegus korteriühistu. Palgatud on haldur.

2022.aastal on teostatud korterelamus järgmised tööd:

- üldelektripaigaldise rekonstrueerimine

- kaugkütte baasil küttesüsteemi välja ehitamine

- soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi rajamine

- tsentraalse sooja vee ühenduse loomine ka torustiku välja ehitamine

- välispiirete (fassaad, katus) renoveerimistööd ühes avatäidete (aknad, välisuksed) renoveerimise/asendamisega ja tuuletõkkeplaatide paigaldamisega laudise alla



Tööde järgselt on elamu tarbimisbaasil ENERGIAMÄRGIS - B.



KÕRVALKULUD

Igakuiselt väljastatavatel kõrvalkulude arvetel kajastuvad korterelamu renoveerimistöödeks võetud pikaaegse laenu tagasimaksed, haldus-hooldustasu, tarbimise baasil tekkivad kulud (vesi, kanal, prügivedu) ning muudki kortermajas kaasnevad kulud. Elektri tarbimise leping on igal korteril eraldi sõlmitud. Korteriühistu kõrvalkulude arvetest fotod on leitavad kuulutuse viimaste fotode hulgast.



ASUKOHT

Korterelamu paikneb Viljandi vanalinna muinsuskaitsealal.

Läheduses leiad vanalinna kohvikud, idüllilised pargid, iluteenused, kodukoha väikse kuid sisuka COOP kaupluse, koolid ning vaid veidi kaugemalt on juba Viljandi järv ja järve äärne palliplatside, mänguväljakute, ranna ning kõige muuga aktiivseks aja veetmiseks.



Ilmeksimatult veetlevaim pakkumine linnas!



Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo kutseline vanemmaakler



Li Otsing

www.uusmaa.ee/li-otsing



***

Kui soovid, et Sinugi kinnisvara pakutaks kvaliteetselt ning professionaalselt, siis võta minuga ühendust!

www.uusmaa.ee/li.otsing

***





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.