Müüa hea suurusega 865 m² kinnistu Pärnus Karja tänaval, piirkonnas, kus kesklinna mugavused ja rannalinna elukeskkond on mõlemad käeulatuses.
See on pakkumine eelkõige ostjale, kes hindab head asukohta, piisavalt avarat krunti ja võimalust kujundada kinnistu vastavalt oma nägemusele.

Kinnistu on piisavalt avar privaatse hoovi, haljastuse ja parkimise kujundamiseks, kuid samas mõistliku suurusega, et selle hooldamine ei muutuks koormavaks.
Kinnistul asub 1904. aastal ehitatud 73,8 m² suurune puitelamu. Maja vajab põhjalikku renoveerimist ning objekti väärtust tasub vaadata eelkõige läbi kinnistu, asukoha ja tulevikupotentsiaali.
Olemasolev hoone sobib hästi ostjale, kes soovib taastada Pärnule iseloomuliku puitmaja ning luua sellest omanäolise kodu.

EHITUS- JA ARENDUSPOTENTSIAAL
Kinnistu paikneb Pärnu ajaloolise Eeslinna miljööga piirkonnas. Kehtiva üldplaneeringu kohaselt on piirkonnas väikeelamute maa-ala, kus on võimalik kavandada üksikelamuid, kaksikelamuid, ridaelamuid ning väikesi korterelamuid.
Väikese korterelamu kavandamisel näeb üldplaneering Eeslinna asumis ette kuni 40% krundi täisehituse ning kuni kaks põhikorrust koos katusekorrusega.
Miljööväärtuslikus piirkonnas tuleb uue hoonestuse või olemasoleva hoone rekonstrueerimise puhul arvestada piirkonnale iseloomuliku hoonestuslaadi, mahtude ja arhitektuuriga. Konkreetne ehitusõigus ning olemasoleva hoone rekonstrueerimise, laiendamise või võimaliku asendamise tingimused täpsustatakse koostöös Pärnu linnaga vastava planeerimis- või projekteerimismenetluse käigus.
Seetõttu pakub kinnistu huvitavat võimalust nii oma kodu rajamiseks kui ka läbimõeldud väikesemahuliseks arendusprojektiks.

ASUKOHT
Karja tänava piirkonna tugevuseks on väga hea ühendus Pärnu eri osadega ning igapäevaseks eluks vajalik läheduses.
Jalutuskäigu kaugusele jäävad kesklinn ja rand, samuti kauplused, turg, koolid, lasteaiad, ühistransport ja erinevad teenused. Samal ajal on tegemist väljakujunenud elupiirkonnaga, kus ajaloolised puitmajad ja rohelised hoovid loovad Pärnule iseloomuliku miljöö.
Karja tn 59 on kinnistu ostjale, kes ei otsi lihtsalt olemasolevat maja, vaid näeb võimalust luua heas asukohas midagi oma – olgu selleks renoveeritud ajalooline kodu või läbimõeldud uus lahendus.

Võtke ühendust ja lepime kokku vaatamisaja.
NB! Võtmed kätte tehingupäeval.

Soovid seda objekti osta, aga enne on vaja oma kinnisvara müüa,
siis pöördu julgelt minu poole, aitan sul seda teostada.

Raivo Kohv
Kutseline maakler
Kutsetunnistus nr 194713
Kinnisvaramaakleri reg.nr KMR 32470

TASUTA kinnisvara turuhind ja müüginõuanne!
Kui soovid müüa kinnisvara ja ei tea millest alustada, siis see lahendus on just sulle!
Kliki siia ja tutvu meie TASUTA teenusega.