Müügile on tulnud Viinamäe tee 10 – uus 2-korruseline 3 magamistoaga ridaelamuboks, mis on valminud 2026. aasta juunis.

Kui otsid kodu, kus ei ole uusehitise puhul kokku hoitud konstruktsioonide ega materjalide arvelt, tasub seda kodu kindlasti vaatama tulla.

Tegemist on täiskivimajaga, mille kandvad ja sisemised seinad on kivist ning korruste vahel on õõnesbetoonvahelaed. Kvaliteetse ehituse juurde kuuluvad Ruukki Silent/Silencer lahendusega katus, 7-kambrilised kolmekordsed aknad, kvaliteetsed siseviimistlusmaterjalid ning läbimõeldud tehnosüsteemid. Tänu massiivsetele konstruktsioonidele ja kvaliteetsele katusele on ka teisel korrusel elamine väga vaikne ja mõnus.

Majaosa kogupind on 129,5 m², millest plaanide järgi on köetavat pinda ligikaudu 115 m². Lisaks kuuluvad kodu juurde:

315 m² privaatset õueala
21.9 m² suurune lõunapoolne terrass
10,7 m² rõdu
2 parkimiskohta otse kodu lähedal
panipaik
aiaga piiratud privaatne õueala

1. KORRUS
Esimese korruse südameks on erakordselt avar 42 m² suurune köök-elutuba, kuhu saab mugavalt kujundada nii suure söögilaua kui ka mõnusa elutoaosa. Köögis on võimalus planeerida ka praktiline köögisaar.

Lisaks asuvad esimesel korrusel:
esik – 3,9 m²
vannituba – 5,3 m²
saun – 2,7 m²
WC – ca 2,4 m²
tehnoruum – 2,7 m²
panipaik – 3,8 m²

Vannitoas on nii vann kui ka dušš, lisaks eraldi WC ja korralik saun.

2. KORRUS
Teisel korrusel paiknevad kolm eraldi magamistuba:
magamistuba – 17,4 m²
magamistuba – 13,9 m²
magamistuba – 11,8 m²
trepihall – 5,4 m²
vannituba – 8,7 m²

Seega on teisel korrusel piisavalt ruumi nii pere magamistubadeks kui ka näiteks kodukontoriks või külaliste toaks.

Teise korruse üheks eriliseks detailiks on korralik klaaspiiretega sisetrepp, mis annab kogu interjöörile modernse ja avara ilme.

EHITUSKVALITEET
Selle kodu üheks suurimaks tugevuseks on konstruktsioonide ja materjalide kvaliteet.

Täiskivimaja
Kivist siseseinad
Õõnesbetoonvahelaed
Ruukki kvaliteetne Silent/Silencer katuselahendus
7-kambrilised kolmekordsed aknad
60x120 cm kvaliteetsed Noto salongi plaadid
Korralikud siseuksed
Klaaspiiretega sisetrepp
A-energiaklass

Massiivsed kivikonstruktsioonid ja betoonvahelaed annavad majale hea heliisolatsiooni ning koos kvaliteetse katusega on tulemuseks eriti vaikne ja privaatne kodu.

ENERGIATÕHUSUS JA TEHNIKA
A-energiaklassi aitavad tagada:

õhk-vesi soojuspump
vesipõrandaküte
soojustagastusega ventilatsioon
kolmekordsed 7-kambrilised aknad
katusel päikesepaneelid
150 mm PIR-soojustus
elektriauto laadimise valmidus

Õhk-vesi soojuspumbale on tagatud 5-aastane garantii, lisaks annab kogenud arendaja majale 2-aastase garantii.

Kodu juures on olemas elektriauto laadimise valmidus, videovalve ning aiaga piiratud privaatne õueala.

Lõunapoolne 21.9 m² terrass annab suurepärase võimaluse rajada suvine söögiala, grillinurk või lihtsalt mõnus koht hommikukohvi ja õhtuse puhkuse jaoks.

ASUKOHT – KÕIK VAJALIK ON LÄHEDAL
Viinamäe tee 10 asub Lagedi keskuses, kus igapäevaseks eluks vajalik on mugavalt käeulatuses.

Ligikaudu:
bussipeatus – 700–800 m
Lagedi Kool – ca 700–800 m
lasteaed – ca 600–700 m
Lagedi rongijaam – ca 1,2–1,3 km
Lagedi kauplus/keskuse piirkond – ca 1–1,5 km
Tallinna kesklinn – ca 15 km

Lagedi suur pluss on võimalus ühendada rahulik ja roheline elukeskkond kiire ühendusega Tallinnaga. Rongiga jõuab Tallinnasse ligikaudu 10 minutiga. Piirkonnas on olemas kool, lasteaed, kauplus ja muud igapäevased teenused.

Läheduses on ka Pirita jõgi ning Lagedi ümbruse rohelus ja rahulikum elukeskkond.

KOKKUVÕTTEKS
See on kodu inimesele, kes hindab uue maja energiatõhusust, kaasaegset planeeringut ja madalaid ülalpidamiskulusid, kuid ei taha teha järeleandmisi ehituskvaliteedis.

129,5 m² 4 tuba 3 magamistuba 315 m² privaatne õu 21.9 m² terrass 10.7 m² rõdu saun 2 vannituba/WC A-energiaklass päikesepaneelid õhk-vesi soojuspump 2 parkimiskohta panipaik

Kõik kolm müügis olevat kodu – boksid nr 2, 3 ja 4 – on identsed nii planeeringu, pindala kui ka tehnilise lahenduse poolest.

Hetkel saadaval:

Viinamäe tee 10-2 – broneeritud
Viinamäe tee 10-3 – 347 900 €
Viinamäe tee 10-4 – 347 900 €

MÜÜDUD:

Viinamäe tee 10-1 – müüdud
Viinamäe tee 10-5 – müüdud

Müügihind sisaldab käibemaksu.

LISAINFO
Kuulutuse juures on olemas ka virtuaaltuur, millega soovitame kindlasti tutvuda!

Virtuaaltuur annab võimaluse oma tempos kogu kodus ringi vaadata, tunnetada ruumide suurust ja planeeringut ning saada juba enne kohapeale tulekut hea ettekujutus uuest kodust.

Kui kodu hakkab virtuaaltuuri põhjal meeldima, ootame Sind kindlasti ka kohapeale – uus A-klassi kodu tasub oma silmaga üle vaadata!