UUS KVALITEETNE KODU TALLINNA LÄHEDAL – 4 MAGAMISTUBA, SUUR TERRASS JA LÄBIMÕELDUD PLANEERING

Uus ja kvaliteetne A-energiaklassi eramu Alliku külas, Saue vallas – kodu neile, kes hindavad avarust, privaatsust ja läbimõeldud elukeskkonda.

Maja valmib jaanuaris 2027 ning müügihind sisaldab käibemaksu.

Modernses skandinaavia stiilis majas on 159,9 m² suletud netopinda, neli magamistuba, 53,1 m² suurune avatud köök-elutuba, saunakompleks ning rohkelt ruumi nii pere ühisteks hetkedeks kui ka omaette olemiseks.

Maja planeeringu üks suurimaid tugevusi on selge jaotus kaheks: kõik neli magamistuba paiknevad maja ühes tiivas ning avar köök-elutuba teises. Nii saab pere ühises eluruumis vabalt toimetada, ilma et igapäevane elu häiriks magamistubades puhkajaid või õppijaid.

KODU, KUS ON RUUMI NII KOOS KUI KA OMAETTE OLEMISEKS
53,1 m² suurune köök-elutuba on selle maja süda. Suured aknad ja kõrge lagi muudavad ruumi valgusküllaseks ja avaraks ning loovad mõnusa ühenduse õuealaga. Elutoast pääseb otse terrassile, mistõttu on suvel lihtne tuua pereelu ka õue – olgu selleks hommikukohv, laste mänguaeg või õhtune grillimine.

Magamistubade paigutus maja eraldi tiiba annab perele rohkem rahu ja privaatsust. See on eriti mugav lastega peredele – lastel on oma ruum õppimiseks ja puhkamiseks ning teises majaosas saab samal ajal külalisi võõrustada, süüa teha või õhtut veeta.

NELI MAGAMISTUBA – RUUMI KOGU PERELE
Maja põhjapoolses osas paiknevad kõik neli magamistuba.

Peamises magamistoas on eraldi 3,1 m² walk-in garderoob, mis võimaldab magamistoa hoida avara ja korras ning vabastab tavapärase kapiruumi vajadusest.

Teised magamistoad on suurusega 13,5 m², 13,1 m² ja 10,8 m². Põrandani ulatuvad aknad toovad tubadesse rohkelt loomulikku valgust ning annavad neile kaasaegse ja isikupärase ilme.
Selline planeering sobib hästi ka perele, kes vajab lisaks laste magamistubadele näiteks kodukontorit, külalistetuba või hobiruumi.

SAUN, PESURUUM JA MUGAV PÄÄS TERRASSILE
Maja keskel paikneb 13,5 m² suurune saunakompleks, kuhu kuuluvad pesuruum, dušinurk, WC ja leiliruum.

Leiliruumi klaassein muudab sauna visuaalselt avaramaks ning toob ruumi rohkem valgust. Saunast saab liikuda otse terrassi katusealusele alale, mis teeb sauna kasutamise eriti mugavaks ka siis, kui soovid pärast leili lihtsalt õue värsket õhku nautima minna.

Saunakompleksi keskne asukoht tähendab, et see on mugavalt ligipääsetav nii elutoast kui ka magamistubade poolelt.

77,1 M² TERRASS – ROHKELT RUUMI ÕUES OLEMISEKS
Maja kahel küljel paiknev 77,1 m² suurune terrass annab võimaluse kujundada õuealast maja loomulik jätk.

Terrassile mahub nii suurem söögilaud, grilliala kui ka puhkenurk. See loob suvekuudeks sisuliselt täiendava eluruumi, kus saab süüa, külalisi võõrustada või lihtsalt perega aega veeta.

Terrassi katusealune osa pakub samal ajal kaitset nii vihma kui ka liigse päikese eest.

KAHE AUTO VARJUALUNE JA 12,8 M² KUUR
Maja küljes olev 54,9 m² suurune autovarjualune mahutab kaks autot ning kaitseb neid lume, vihma ja suvise kuumuse eest.

Autovarjualuse alt on mugav pääs 12,8 m² suurusesse kuuri, kuhu saab paigutada jalgrattad, aiatööriistad, murutehnika, rehvid ja muu majapidamises vajaliku.

Maja ette rajatakse sissesõidutee ja tänavakiviplats ning betoonkividest käiguteed ühendavad selle terrassiga.

A-ENERGIAKLASS JA KAASAEGNE KÜTTELAHENDUS
Maja kütab maasoojuspump, mis on energiatõhus ja vaikne küttelahendus. Kõigis ruumides on vesipõrandaküte, mille temperatuuri saab reguleerida ruumipõhiselt. See võimaldab hoida kogu majas ühtlaselt mõnusat sisekliimat ning seadistada erinevate ruumide temperatuurid vastavalt kasutusele.

Värske õhu tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis aitab hoida sisekliima värske ning vähendada ventilatsiooni kaudu tekkivat soojuskadu.

Elutuppa tuleb jahutusseadme paigaldamise valmidus, mistõttu on võimalik soovi korral suvine jahutus hiljem mugavalt välja ehitada.

KVALITEETSED MATERJALID JA VÕIMALUS ISE KAASA RÄÄKIDA
Siseviimistluses on tähelepanu pööratud nii kvaliteedile kui ka pikaajalisele kasutusmugavusele.

Majas on seinasisesed WC-paagid, vaikselt sulguva kaanega WC-potid ning seinasisesed dušisegistid, mis annavad vannitubadele puhta ja modernse ilme.

Kõigis seintes kasutatakse erikõva kipsplaati. Põrandatele on planeeritud kalasaba tammeparkett.

Oluline eelis on see, et praeguses etapis on võimalik siseviimistluse valikutes kaasa rääkida. Nii saad oma uue kodu väljanägemist kohandada enda maitse ja vajaduste järgi, mitte kolida sisse valmis lahendusse, mis ei pruugi täielikult sinu soovidele vastata.

1507 M² SUURUNE KINNISTU
Kinnistu suurus on 1507 m² ning selle korrapärane, ligikaudu ruudukujuline kuju võimaldab õueala hästi ära kasutada.

Maja ümber kujuneb uus ja kaasaegne elamupiirkond. Üle Metsatuka tee asub kergliiklustee, mis muudab jalgsi või rattaga liikumise mugavaks.

See on hea kombinatsioon: Tallinn on lähedal, kuid kodu asub rahulikus ja arenevas elukeskkonnas.

KÕIK VAJALIKUD ÜHENDUSED OLEMAS
* tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
* elekter 3 16 A
* kiire valguskaabliga internet
* majas sidejaotla ja Cat. 6 nõuetele vastav sisevõrk

ASUKOHT
Alliku küla on hea valik neile, kes soovivad elada Tallinna lähedal, kuid eelistavad linnakärast rahulikumat ja rohelisemat elukeskkonda.
* Tallinna kesklinn ca 20 minutit autoga
* Möldre Kool ca 1,9 km
* Alliku Rimi ja Circle K ca 2 km
* bussiliinid 112, S3 ja S11 Tammetalu peatusest
* koolibussi peatused ca 700 m kaugusel
* läheduses valgustatud asfalttee ja kergliiklustee

PEAMISED NÄITAJAD
* Kinnistu: 1507 m²
* Suletud netopind: 159,9 m²
* Köetav pind: 147,1 m²
* Terrass: 77,1 m²
* Autovarjualune: 54,9 m²
* Magamistoad: 4
* Köök-elutuba: 53,1 m²
* Saunakompleks: 13,5 m²
* Energiaklass: A
* Küte: maasoojuspump + vesipõrandaküte
* Ventilatsioon: soojustagastusega
* Valmimine: jaanuar 2027
* Müügihind: sisaldab käibemaksu

LISAVÕIMALUSED
Soovi korral on võimalik köögimööbel ja -tehnika lisada pangalaenu sisse, mis võimaldab uue kodu sisustamisega seotud kulu finantseerida koos kinnisvara soetamisega.

Majale kehtib uue ehitise 2-aastane garantii.

TULE VAATA OMA UUT KODU
Kui otsid uut ja energiatõhusat kodu neljale magamistoale, suurele perele sobiva planeeringu, avara elutoa, sauna, suure terrassi ja 1507 m² suuruse kinnistuga, siis tasub selle majaga kindlasti lähemalt tutvuda.

Tallinna lähedus annab mugava ühenduse linnaga, samal ajal pakub Alliku rahulikumat elukeskkonda ja rohkem privaatsust.

Maja valmib jaanuaris 2027 ning praeguses etapis on veel võimalik siseviimistluses kaasa rääkida.

Huvi korral helista või kirjuta ning lepime kokku sobiva aja kohtumiseks.