12 480 m² suurune kinnistu Mooste südames, otse looduskauni Mooste järve läheduses.

Kehtiva detailplaneeringuga on kinnistule kavandatud kolm elamumaa krunti.

Kui otsid kohta, kus ei pea naabri aknast hommikukohvi jooma, aga samas ei taha elada keset täielikku eraldatust, siis Saunataguse väärib vaatamist.

Siin on ruumi, loodust, järv ja väga hea potentsiaal luua midagi täiesti enda nägu.

KOLM KRUNTI ÜHEL KINNISTUL

Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on 12 480 m² suurune Saunataguse kinnistu jaotatud kolmeks elamumaa krundiks:

Pos 1 – 4090m²

Pos 2 – 4244 m²

Pos 3 – 4167 m²

Kõigile kolmele krundile on ette nähtud üks põhihoone ja abihoone.

Põhihoone maksimaalne ehitusalune pind on 300 m², maksimaalne kõrgus 8,5 m ning hoonestuse suletud brutopinnaks on ette nähtud kuni 400 m².

Abihoone võib olla kuni 60 m² ehitusaluse pinnaga ja kuni 4,5 m kõrge.

Teisisõnu – siin ei ole tegemist lihtsalt suure maatükiga, millele kunagi võib-olla midagi ehitada. Kehtiv detailplaneering annab üsna konkreetse raamistiku elamute rajamiseks.

JÄRV JA OMA ALLIKAD

Saunataguse erilisus seisneb selle asukohas.

Kinnistu paikneb Mooste järve ääres ning alevikku viib bussipeatusest kergliiklustee.

Mooste alevikus on olemas ujumisrand.

Veelgi põnevam – kinnistul asub kaks oma allikat.

Detailplaneering võimaldab kinnistu omanikul rajada endale ka oma purde, mis tähendab, et siin saab mõelda palju enamat kui lihtsalt maja ja murulapp.

Hommikukohv terrassil, õhtune jalutuskäik järve ääres, ujumine või kalastamine – loodus on siin päriselt osa elukeskkonnast.

ELEKTER, VESI JA KANALISATSIOON

Elektrivarustus on detailplaneeringus lahendatud ning planeeringu kohaselt on kinnistu piiril olemas 3-faasi, 20A

Ellamäe tee servas on Mooste valla rajatud vee- ja kanalisatsioonitrass, mis annab tulevastele ehitajatele olulise eelise – täpne liitumise tehniline lahendus ja tingimused tuleb enne ehitamist üle kontrollida.

Detailplaneeringus on kirjeldatud ka sidevarustuse lahendus.

JUURDEPÄÄS

Juurdepääs planeeringualale on lahendatud Ellaküla kohalikult teelt (tee nr 4730045).

Kruntidele on planeeringuga ette nähtud juurdepääsud ning parkimine toimub oma kinnistul.

MIS ON KINNISTUL TÄNA?

Kinnistu on hoonestamata.

Alal on rohumaad ning olemasolevat kõrg- ja madalhaljastust.

Kinnistul paiknevad hetkel ka pinnase ja täitematerjali hunnikud, mis tulevase ehituse ja maastikukujunduse käigus saab vastavalt vajadusele ümber paigutada või kasutada.

See tähendab ka üht head asja – siin ei ole vaja hakata vana maja, kõrvalhooneid või aastakümneid kogunenud kola likvideerima. Alustada saab puhtalt lehelt.

MOOSTE MÕIS – ÜKS EESTI ÄGEDAID MÕISAKOMPLEKSE

Saunataguse asukoht ei ole lihtsalt "kusagil maal".

Ligikaudu 700 meetri kaugusel asub Mooste mõisa peahoone, 1909. aastal valminud uhke juugendstiilis hoone, milles tegutseb ka kohvik.

Lähim Mooste mõisa ehitismälestis – kuivait – jääb kinnistust umbes 560 meetri kaugusele.

Mooste mõisakompleks koos pargi ja ajaloolise miljööga annab kogu piirkonnale väga erilise iseloomu.

KAS SIIN SAAB ELADA NII, ET LINN EI OLE KAUGEL?

Jah.

Moostes annab võimaluse elada rahulikult ja looduslähedaselt, kuid samal ajal ei ole tegemist täiesti eraldatud maakohaga.

Läheduses on olemas väljakujunenud elukeskkond, mõis, park, järv ja kohalikud teenused.

Tartu-Räpina-Värska tugimaantee jääb ligikaudu 100 meetri kaugusele.

Moostest Tartusse on umbes 43 kilomeetrit.

Moostest Põlvasse on maad umbes 15 kilomeetrit.

Alevikus on olemas põhikool, lasteaed, postkontor, kultuurimaja ja toidupood.

Mooste järve kaldal asub Mooste mõisakompleks ja park.

KELLELE SEE KINNISTU SOBIB?

Sulle, kui tahad ise otsustada, milline sinu kodu välja näeb.

Sulle, kui tahad suurt õueala, oma privaatsust ja loodust, kuid ei taha loobuda võimalusest elada väljakujunenud asula läheduses.

Või hoopis inimesele, kes näeb siin pikemat perspektiivi – kolm suurt elamumaa krunti ühe kinnistu koosseisus annavad võimaluse realiseerida detailplaneeringut etapiviisiliselt vastavalt oma plaanidele.

Kinnistu kuulub juriidilisele isikule.

SAUNATAGUNE EI OLE LIHTSALT MAATÜKK.

See on koht, kus järv, loodus, ajalugu ja võimalus ise midagi päriselt üles ehitada saavad kokku ühes kohas.

Kui tunned, et siin võiks olla sinu järgmine kodu, investeering või suurem ehitusprojekt, võta minuga ühendust ja lähme vaatame Saunataguse koos üle.

Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.