Kaurujärve kinnistud – loo oma kodu või puhkekoht Otepää kuppelmaastikul
Unistad maakodust, suvilast või majutuskohast suure järve ääres? Kaurutootsi külas, looduskaunis Otepää vallas, on müügil neli omanäolist kinnistut. Valikus on nii vahetult Kauru järvega piirnevaid kui ka kõrgema ja reljeefse maastikuga krunte.
Piirkond sobib inimesele, kes hindab privaatsust, vaikust ja loodust, kuid soovib samal ajal jääda Otepää linna lähedusse(11km). Järvest lõuna pool paiknevad suvilad ning piirkonda rajatakse järjest uusi elamuid.
Müügis olevad kinnistud

- Orujärve 55701:001:1483 – 12 323 m² – 75 000 €
- Privaatne ja Kauru järvega piirnev kinnistu. Krundil asub vana talukoha vundament, mida ei ole ehitisregistrisse kantud.
- Vahemäe 55701:001:1484 – 21 149 m² – 79 000 €
- Suur, privaatne ja reljeefne kinnistu looduskaunis asukohas.
- Kunnmäe 55701:001:1488 – 22 660 m² – 80 000 €
- Avar ja maaliline kinnistu Kauru järve vahetus läheduses.
- Karljärve 55701:001:1485. – 34 405 m² – 100 000 €
- Arenduse suurim kinnistu, mis piirneb järvega ning pakub rohkelt privaatsust ja erinevaid kasutusvõimalusi.
- Kaurujärve 55701:001:1487. – 14 446 m² – müüdud
Kõrvuti paiknevaid kinnistuid on võimalik osta ka ilma elektrita ja mitme kaupa.

Ehitusvõimalused
Kinnistute sihtotstarve on hetkel 100% maatulundusmaa. Otepää valla kehtiva üldplaneeringu alusel on võimalik muuta maa kasutusotstarvet kuni 30% ulatuses ilma detailplaneeringut muutmata.
Vallast saadud esialgse hinnangu kohaselt on võimalik igale kinnistule ehitada:

- üks eluhoone + vajalikud abihooned.
Täpsed ehitustingimused, hoonete arv, asukoht ja ehitusmahud määratakse projekteerimistingimuste või muu vajaliku menetluse käigus. Ostjal soovitame oma kavandatav lahendus enne ostu Otepää vallaga kooskõlastada.
Tee ja kommunikatsioonid
Kinnistutele on rajatud ligikaudu viie meetri laiune juurdepääsutee. Tee ehitust alustati 29. jaanuaril 2026 ning tulevikus on kavandatud selle üleandmine vallale.

- Elekter: pärast müügitehingut rajab müüja ostetud kinnistule elektriliitumise(16A) ühe aasta jooksul.
- Vesi: tuleb lahendada lokaalselt, näiteks puurkaevuga.
- Kanalisatsioon: tuleb lahendada lokaalselt vastavalt nõuetele, näiteks omapuhasti või kogumismahutiga.
Miks valida Kaurujärve arendus?
Siin saad rajada endale:

- aastaringse maakodu;
- privaatse suvila;
- puhkemaja või majutuskoha;
- investeerimisobjekti;
- oma vaikse paiga metsa ja järve keskel.
Reljeefne Otepää maastik, suured krundid, minimaalne liiklus ning Kauru järve lähedus loovad haruldase kombinatsiooni privaatsusest ja looduslähedusest. Järvega piirnevad kinnistud sobivad suurepäraselt ujumiseks, paadisõiduks, kalastamiseks ja lihtsalt veeäärse elu nautimiseks.
Kinnistutega võib eelneval kokkuleppel kohapeal tutvuda. Küsi lisainfot, kinnistute plaane või pakkumist mitme krundi ostmiseks.