Müüa ajalooline Arsi talu Muhu saarel!



Muhu põhjarannikul Nõmmkülas on müüa omanäoline ja suure kultuurilise väärtusega Arsi talu – ajalooline hoonetekompleks, mida tuntakse ka endise Uietalu nime all.



Kinnistu asub rahulikus ja looduskaunis keskkonnas ning sobib inimesele, kes hindab ajaloolist taluarhitektuuri, privaatsust ja võimalust kujundada välja eriline kodu, puhkekoht, külalistemaja või loome- ja kultuurikeskus.



Kinnistu põhiandmed

aadress: Arsi, Nõmmküla, Muhu vald, Saare maakond;

kinnistu pindala: 3889 m²;

katastritunnus: 47801:003:0048;

kinnistu sihtotstarve: elamumaa 100%;

registriosa nr: 3038634;



hoonestus: elamu ja viis kõrvalhoonet;

kinnistu paikneb muinsuskaitseala alal ja kinnismälestiste kaitsevööndis.



Hooned

Kinnistul asuvad:

ajalooline rehielamu ehk puhkebaasi põhihoone;

ait-saunahoone;

ait-kuuriga, mida on kasutatud suvetubadena;

ait keldriga, mida on kasutatud suvetubadena;

sepikoda-suveköök;

kelder.



Elamu säilinud osa suletud netopind on ligikaudu 127,3 m². Hoones on esik, tuulekoda, rehetuba, sahver, elutuba, koridor, abiruum, kolm tuba ja köök.

Elamu ajalooline rehealune osa hävis 2001. aasta tulekahjus. Säilinud hooneosa vajab põhjalikku rekonstrueerimist. Rekonstrueerimiseks on väljastatud ehitusluba.



Korrastatud kõrvalhooned

Ait-saunahoone on renoveeritud aastatel 2013–2015. Hoones on laoruum, kaks puhkeruumi, köök, leiliruum, pesemisruum, tualett ja tehniline ruum. Hoones on lokaalne veevarustus ja kanalisatsioon, elekter, ahiküte ning elektriboiler.



Ait-kuuriga ja ait keldriga on kohandatud suvetubadeks. Mõlemal hoonel on puitkonstruktsioonid, ajalooline taluarhitektuur ja rookatused.



Sepikoda-suveköök on ehitatud kultuurimälestiste registri andmetel 1907. aastal. Hoones on suveköök, abiruum, elektrivarustus ja kamin. Hoone katus uuendati 2022. aastal.



Kultuuriväärtus

Arsi talu hooned on seotud Uietalu ajaloolise talukompleksiga. Kultuurimälestiste registris on kinnistul asuvate hoonete kohta järgmised mälestiste registrinumbrid:

rehielamu – 21014;

kolmeruumiline ait – 21015;

neljaruumiline ait – 21016;

paargu-sepikoda-kelder – 21017;

laut ehk ait-saunahoone – 21018.



Kompleksi hooned pärinevad valdavalt 19. sajandist ja 20. sajandi algusest. Arsi talu ajalooga on seotud ka ajaloolised fotod, Muhu EÜE periood ning hilisem kasutus kunstikombinaadi ARS ja Eesti Kunstnike Liidu tegevusega. Tänapäeval on Arsi tuntud Muhu Kunstitaluna ja kunstiresidentuurina.



Võimalused

Arsi talu pakub mitmeid arengusuundi:

ajaloolise maakodu ja suvekodu rajamine;

külalistemaja või väikese majutuskoha arendamine;

loome- või kunstiresidentuur;

seminaride, töötubade ja kultuuriürituste korraldamine;

olemasoleva hoonestuse järkjärguline restaureerimine;

ajaloolise talukompleksi säilitamine ja uue elu andmine.



Kinnistul on puurkaev ja elektriliitumine. Elamu vajab vee- ja kanalisatsioonilahenduse väljaehitamist ning põhjalikku rekonstrueerimist.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.