Kilingi-Nõmme lähistel, rahulikus ja looduskaunis männimetsas on enampakkumisele tulnud ½ mõtteline osa 6130 m² suurusest elamumaa kinnistust.

Kinnistul paikneb 1936. aastal kasutusele võetud elamu ning amortiseerunud kõrvalhoone. Elamu vajab kapitaalremonti.

Enampakkumise esemeks ei ole eraldiseisev hoone ega looduses piiritletud ½ kinnistust, vaid ½ mõtteline osa kogu Kurgoja tee 10 kinnisasjast koos kinnisasja oluliste osadega.

Kilingi-Nõmme keskus jääb ligikaudu 2 km kaugusele ning piirkond sobib hästi inimesele, kes hindab privaatsust, loodust ja metsalähedast elukeskkonda.

____________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 28.09.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/majad-saarde-vald-prnu-maakond-mtteline-osa-elamumaa-kinnistust-mnnimetsas-kurgoja-tee-10

____________________________________

ENAMPAKKUMISE ESE

Enampakkumisele on tulnud eestkostetavale Margus Ruulile kuuluv ½ mõtteline osa kinnisasjast aadressiga Kurgoja tee 10, Saarde küla, Saarde vald, Pärnu maakond.

Registriosa nr: 22012250
Katastritunnus: 71201:001:0370
Kinnistu kogupindala: 6130 m²
Sihtotstarve: elamumaa 100%

Enampakkumise esemeks on ½ mõtteline osa kogu kinnisasjast. Mõtteline osa ei tähenda looduses eraldatud poolt kinnistust ega anna iseenesest omandiõigust konkreetsele hooneosale või maa-alale.

Saarde Vallavalitsuse korraldus nr 2-3/319 on lisatud enampakkumise manusesse.

Pakkumist tehes kinnitab pakkuja, et on tutvunud enampakkumise tingimuste ja vara seisukorraga ning arvestab asjaoluga, et omandatakse kinnisasja mõtteline osa.

Kinnistuga tutvumiseks ja täiendava informatsiooni saamiseks tuleb tööpäevadel ühendust võtta Saarde Vallavalitsuse abivallavanema Kredi Vaheriga telefonil +372-5909-0948 või e-posti aadressil kredi.vaher(@saarde.ee).

____

KINNISTU JA HOONED

Kinnistu kogupindala on 6130 m² ning selle sihtotstarve on 100% elamumaa.

Kinnistul paikneb kapitaalremonti vajav elamu ning amortiseerunud kõrvalhoone. Elamu on kantud Ehitisregistrisse, kõrvalhoone Ehitisregistris ei kajastu.

Ehitisregistri andmetel on elamu kasutusele võetud 1936. aastal ning eluruumide pind on 67,3 m².

Elamu tehniline seisukord on halb ja hoone vajab põhjalikku renoveerimist. Majal puudub piisav soojapidavus ning osa aknaklaase on katki. Kinnistul puudub toimiv veevarustus – olemasolev kaev on lagunenud ja kasutuskõlbmatu. Elamus puuduvad käimla ja pesemisvõimalused.

Kinnistul on olemas elektriliitumine 1x10A.

Kinnistusraamatus ei ole kinnisasja kohta kehtivaid hüpoteeke ega III jakku kantud piiratud asjaõigusi või märkusi. Kaasomanike vahelist kasutuskorda ei ole kinnistusraamatusse kantud.

____

JUURDEPÄÄS

Faktiline juurdepääs kinnistule toimub mööda Kurgoja teed. Juurdepääsutee läbib mitmeid erakinnistuid ning ligikaudu viimased 200 meetrit kulgevad erakinnistul paikneval metsateel.

Kinnistusraamatusse ei ole kantud kinnistu kasuks juurdepääsuservituuti. Pakkujal tuleb enne pakkumise tegemist tutvuda juurdepääsu tegeliku olukorraga ning arvestada, et õiguslik juurdepääs ei ole kinnistusraamatus servituudiga tagatud.

____

KITSENDUSED

Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduse andmetel ulatuvad kinnistule muu hulgas elektripaigaldise kaitsevöönd, uuringuala, Humalaste jõest tulenev ranna või kalda ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd ning maaparandussüsteemiga seotud kitsendused.

Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=71201:001:0370

Pakkujal tuleb enne pakkumise tegemist tutvuda kinnistule kehtivate kitsenduste ning nende mõjuga kinnisasja kasutamise ja võimaliku ehitustegevuse suhtes.

____

ASUKOHT

Kinnistu asub Saarde külas Kilingi-Nõmme vahetus läheduses, rahulikus ja looduskaunis männimetsaga ümbritsetud piirkonnas.

Kilingi-Nõmme keskus jääb ligikaudu 2 km kaugusele. Kilingi-Nõmmes asuvad igapäevaseks eluks vajalikud kauplused, haridusasutused, bussipeatus ning erinevad sportimis- ja teenindusvõimalused.

Asukoht sobib eelkõige inimesele, kes hindab privaatsust, metsalähedast elukeskkonda ning samal ajal väikese vahemaa kaugusel paikneva Kilingi-Nõmme teenuseid.

Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.

Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.

Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.

Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.

Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!