STIILNE JA VAIKNE KORTER TALLINNA VANALINNA SÜDAMES – ERALDI KODUKONTORI JA LIFTIGA



Üürile anda kaunis ja hubane korter Tallinna vanalinna ühes hinnatuimas asukohas – Suur-Karja tänaval. Korter paikneb 20. sajandi algusest pärinevas ajaloolises hoones ning avaneb vaiksesse sisehoovi, pakkudes haruldast rahu otse südalinna südames.



Korteri akendest avaneb vaade ajaloolisele Kiek in de Köki tornile. Raekoja plats jääb vaid ligikaudu viieminutilise jalutuskäigu kaugusele. Läheduses asuvad Viru Keskus, Solaris, Estonia teater, Alexela Kontserdimaja, muuseumid, kinod ning vanalinna parimad restoranid ja kohvikud. Kõik igapäevaseks eluks vajalik ning ühistransport on mugavalt jalutuskäigu kaugusel.



HOONE



Korter asub arhitektuurimälestiseks tunnistatud väärikas ajaloolises hoones. Hoone fassaad ja katus renoveeriti 2015. aastal ning trepikoda ja sissepääsuala on praegu uuendamisel. Hoones on lift.

Korter renoveeriti 2023. aastal.



KORTER



Valgusküllase ja maitsekalt sisustatud korteri muudavad eriliseks:



* kõrged laed ja suured aknad;

* vaikne asukoht sisehoovi poole;

* kaunis vaade Kiek in de Köki tornile;

* eraldi kodukontor või töötuba;

* korralik kirjutuslaud ja mugav kontoritool;

* kvaliteetne mööbel;

* täielikult sisustatud köök;

* nõudepesumasin, ahi, mikrolaineahi ja kohvimasin;

* pesumasin, televiisor, föön, triikraud ja triikimislaud;

* voodipesu ja käterätikud.



Eraldi kodukontor teeb sellest korterist suurepärase valiku inimesele, kes töötab osaliselt või täielikult kodust.



KÕRVALKULUD



Keskmised kõrvalkulud on:



* suveperioodil ligikaudu 170–180 eurot kuus;

* talveperioodil ligikaudu 225–230 eurot kuus, sõltuvalt muu hulgas vee tarbimisest.



Kõrvalkulude arvetel kajastub ka laenu tagasimakse, kuid seda summat üürnik tasuma ei pea.



Alates 1. juulist 2026 on remondifondi määr 1 euro korteri ruutmeetri kohta. Juulikuu arvel sisaldunud ühekordne reservfondi taastamise makse on juba tasutud ning tulevastele arvetele seda ei lisandu.



Elektrikulu lisandub vastavalt tegelikule tarbimisele.



Interneti- ja televisiooniteenust pakub STV. Interneti ja TV paketi hind on 27,44 eurot kuus. Soovi korral võib üürnik televisiooniteenusest loobuda ning kasutada ainult internetti.



PARKIMINE



Soovi korral on võimalik parkida auto hoone suletud sisehoovis hinnaga 115 eurot kuus.



ÜÜRITINGIMUSED



* Üür: 800 eurot kuus

* Tagatisraha: 900 eurot

* Vahendustasu 800 eurot +km

* Minimaalne üüriperiood: 12 kuud

* Sobib hästi välisettevõtete töötajatele ja spetsialistidele

* Üürilepingu võib sõlmida ka ettevõttega

* Lemmikloomad ei ole lubatud



Korter on pikaajaliseks üürimiseks saadaval alates 11. oktoobrist 2026.



Kui hindad vanalinna ajaloolist atmosfääri, kesklinna mugavusi, kvaliteetset sisustust ja vaikset elukeskkonda, võib see olla just Sinu uus kodu.



Võta ühendust ja tule korteriga tutvuma!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.