Müüki on tulnud 2021. aastal valminud energiatõhus ja täielikult sisustatud perekodu Aaviku külas, Jüri lähedal.



153,4 m² suuruses viietoalises eramus on läbimõeldud ruumilahendus, neli magamistuba või töötuba, avar köök-elutuba, kaks pesuruumi, saunakompleks ning rohkelt panipaiku. Maja juurde kuuluvad suur hooldatud aed, kaetud terrass, autovarjualune, abihoone ja laste mänguväljak.



Maja müüakse koos fotodel nähtava mööbli ja kodutehnikaga. See võimaldab uuel omanikul kolida sisse ilma mahuka sisustamise, tehnika hankimise ja sellega kaasnevate lisakuludeta. Isiklikud esemed müügihinna sisse ei kuulu ning üleantava sisustuse täpne nimekiri fikseeritakse müügilepingus.



RUUMILAHENDUS



Esimese korruse keskpunkt on valgusküllane 47,4 m² suurune avatud köök-elutuba. Suured aknad ja klaasuks ühendavad eluruumi terrassi ning aiaga. Köök on mahukas ja hästi varustatud, pakkudes palju tööpinda, panipaiku ning ruumi suurele söögilauale.



Esimesel korrusel paiknevad veel:



• 11,4 m² kabinet või magamistuba;

• esik ja garderoob;

• eraldi tualettruum;

• privaatne saunaosa koos leiliruumi, duširuumi ja eesruumiga;

• 7,1 m² panipaik.



Sauna eesruumist pääseb otse terrassile ja aeda. Selline lahendus võimaldab saunaosa kasutada mugavalt nii pere igapäevaelus kui ka külaliste võõrustamisel.



Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba, millest suurim on 17,9 m². Lisaks paiknevad korrusel 8,4 m² vannituba, avar trepihall ning eraldi panipaik. Pesumasin ja kuivati on paigutatud mugavalt magamistubade lähedusse.



SISEVIIMISTLUS JA SISUSTUS



Kodu siseviimistlus on hele, rahulik ja ajatu. Naturaalsetes toonides puitpõrandad, valge köögimööbel, tammepuidust trepp ning suured aknapinnad loovad avara ja tervikliku üldmulje.



Maja on olnud ühe pere hoolikalt hoitud kodu. Fotodel nähtav sisustus ei ole ajutine müügistilistikaga kujundus, vaid praktiliselt toimiv ja terviklik kodune lahendus.



AED JA KÕRVALHOONED



Piklikul kinnistul paiknev maja jätab suurema osa aiast privaatsesse sisehoovi. Aed on haljastatud ja hooldatud ning piirneb kõrghaljastusega. Siin on piisavalt ruumi nii laste mängimiseks, aianduseks, puhkamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.



Elutoa ja saunaosa ees paikneb avar terrass, millest osa on katusega kaetud. Hoovis on laste mänguväljak ning eraldiseisev abihoone koos terrassialaga. Maja ees paiknevad kivisillutisega parkimisala ja autovarjualune.



ENERGIATÕHUSUS JA TEHNILISED LAHENDUSED



• A-energiaklass;

• valminud 2021. aastal;

• suletud netopind 153,4 m²;

• köetav pind 146,3 m²;

• kaks korrust ja viis tuba;

• Thermia maasoojuspump;

• vesipõrandaküte;

• elektri börsihinda arvestav küttesüsteemi juhtimine;

• soojustagastusega sundventilatsioon;

• Aertecnica kesktolmuimejasüsteem;

• kolmekordse klaaspaketiga energiasäästlikud aknad;

• soojustatud täispuidust välisuks;

• lakitud tammepuidust sisetrepp;

• terasprofiil-katus;

• kivisillutisega sissesõidu- ja parkimisala.



Maja veevarustus on tagatud Ühistu tee 10 kinnistul asuva puurkaevu kaudu. Soe tarbevesi saadakse maasoojuspumba boilerist. Kanalisatsioon on lahendatud lokaalse kogumismahutiga.



ASUKOHT



Aaviku küla sobib perele, kes hindab rahulikku ja rohelist elukeskkonda, kuid soovib jääda Jüri ning Tallinna teenuste lähedusse. Ümbruses on koolid, lasteaiad, kauplused, huvitegevuse võimalused ja spordirajatised. Läheduses paiknevad metsa- ja terviserajad sobivad jalutamiseks, rattasõiduks ning talviseks suusatamiseks.



Bussipeatus jääb jalutuskäigu kaugusele.



Võta ühendust ja tule majaga kohapeal tutvuma.