Müüa avar ja valgusküllane 4-toaline ridaelamuboks Viimsi hinnatud elupiirkonnas, aadressil Alajaama tee 1-3, Lubja küla.

2017 aastal valminud kahekorruselise kodu üldpind on 130 m².
Hästi läbimõeldud planeering pakub piisavalt ruumi kogu perele ning ühendab avarad eluruumid, kolm eraldi magamistuba ja praktilised abiruumid.
Ridaelamu suurimateks eelisteks on privaatne aiaga piiratud aed, päikeseline terrass, saun, kolm eraldi magamistuba, garderoobiruum ning katusealune parkimiskoht maja ees.
Kohe vaba. Uued omanikud saavad võtmed kätte kohe pärast tehingu sõlmimist.

PLANEERING
Ridaelamuboks paikneb kahel korrusel.
Esimesel korrusel asuvad esik, avar elutuba koos avatud köögi ja söögialaga, eraldi WC, duširuum koos saunaga ning tehnoruum, mida saab kasutada ka panipaigana.
Kodu südameks on avar ja valgusküllane elutuba, mis moodustab köögi ja söögialaga ühtse terviku.
Suured aknad toovad ruumi rohkelt loomulikku päevavalgust ning elutoast pääseb otse päikeselisele terrassile ja privaatsesse aeda.
Avatud köök on funktsionaalselt planeeritud ning pakub piisavalt töö- ja hoiuruumi.
Köögimööbel ja kodutehnika kuuluvad müügihinna sisse.
Teisel korrusel paiknevad kolm eraldi magamistuba, avar vannituba ning eraldi garderoobiruum.
Peamagamistuba on avar ja valgusküllane.
Kaks ülejäänud magamistuba sobivad suurepäraselt laste-, külalis- või töötoaks.
Garderoobiruum pakub rohkelt hoiustamisvõimalusi ning seda saab soovi korral kasutada ka mugava kodukontorina.
Avar vannituba vanniga.

SISEVIIMISTLUS
Kodu interjöör on kujundatud rahulikes ja naturaalsetes toonides, luues hubase ja ajatu üldmulje.
Eluruumide põrandaid katab naturaalne parkett ning seinad on värvitud. Interjöörile lisavad iseloomu naturaalses puidutoonis siseuksed ning stiilne klaaspiiretega trepp.
Suured aknapinnad toovad eluruumidesse rohkelt loomulikku päevavalgust ning ühendavad siseruumid visuaalselt terrassi ja privaatse aiaga.

SAUN
Esimesel korrusel asub duširuum koos Harvia elektrikerisega saunaga.
Kodune saun pakub suurepärast võimalust lõõgastumiseks ning lisab igapäevaelule mugavust.

PRIVAATNE AED JA PÄIKESELINE TERRASS
Selle kodu üheks suurimaks eeliseks on privaatne ja hoolitsetud aed, mida ümbritseb kõrge elupuuhekk.
Tihe haljastus eraldab aia naabritest ning loob rahuliku ja privaatse keskkonna, kus saab nautida eramajale omast privaatsust.
Elutoast pääseb otse päikeselisele terrassile, mis on eluruumi loomulik jätk soojematel kuudel.
See on mõnus koht hommikukohvi nautimiseks, suviseks einestamiseks, grillimiseks või lihtsalt päikese ja värske õhu nautimiseks.
Avar muruala pakub piisavalt ruumi nii laste mängimiseks kui ka mõnusa puhkeala või täiendava haljastuse loomiseks.

KÜTE JA TEHNILISED LAHENDUSED
Maja kütteallikaks on energiasäästlik õhk-vesisoojuspump ning mõlemal korrusel on vesipõrandaküte.
Vesipõrandaküte tagab ruumides ühtlase ja meeldiva temperatuuri ning võimaldab eluruumi efektiivselt kasutada ilma tavapäraste radiaatoriteta.
Hea ja ühtlase sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab ruumides pideva õhuvahetuse ning aitab vähendada soojuskadu.
Igapäevase mugavuse tagavad: õhk-vesisoojuspump; vesipõrandaküte; soojustagastusega ventilatsioon; tehnoruum koos täiendava hoiustamisvõimalusega.
Elutuppa on soovi korral võimalik paigaldada kamin, mis lisab kodule hubasust ja loob mõnusa atmosfääri.

PARKIMINE
Maja ees asub katusealune parkimiskoht, mis muudab parkimise mugavaks igal aastaajal.

ASUKOHT
Alajaama tee 1-3 asub Viimsi vallas Lubja külas, rahulikus, rohelises ja peresõbralikus elupiirkonnas.
Asukoht sobib suurepäraselt perele, kes hindab privaatsust ja looduslähedust, kuid soovib, et kõik igapäevaeluks vajalik oleks mugavalt lähedal.
Läheduses asuvad Viimsi Kool, Haabneeme Kool, Viimsi Gümnaasium ning mitmed lasteaiad, sealhulgas Lubja külas asuv Uus-Pärtle lasteaed.
Viimsi keskuses on olemas kõik igapäevaeluks vajalik – kauplused, apteegid, kohvikud, restoranid, spordikeskused ja erinevad teenused.
Läheduses asuvad ka Viimsi Artium, tervise- ja liikumisrajad ning mitmed vaba aja veetmise võimalused.
Viimsi looduslähedane keskkond pakub häid võimalusi jalutamiseks, rattasõiduks ja sportimiseks.
Mugavalt ligipääsetavad on ka rannad ja mereäärsed alad.
Ühendus Tallinnaga on hea ning Tallinna kesklinna on mugav liikuda nii auto kui ka ühistranspordiga.
Alajaama tee ühendab rahuliku ja privaatse elukeskkonna Viimsi hästi arenenud infrastruktuuriga ning on suurepärane asukoht perele.

SELLE KODU PEAMISED EELISED
- üldpind 130 m², 2 korrust
- 4 tuba, 3 eraldi magamistuba
- eraldi garderoobiruum
- 2 WC-d, vannituba, duširuum, saun
- privaatne aiaga piiratud aed
- päikeseline terrass
- kõrge elupuuhekk pakub privaatsust
- õhk-vesisoojuspump
- vesipõrandaküte
- soojustagastusega ventilatsioon
- katusealune parkimiskoht

Kui otsite avarate ruumide, privaatse aia, päikeselise terrassi ja saunaga perekodu Viimsis, tasub Alajaama tee 1-3 kindlasti oma silmaga vaatama tulla.

Võtke minuga ühendust, et leppida kokku sobiv vaatamise aeg.

Anna Loren
Kinnisvaraspetsialist

Kui plaanid kinnisvara müüa, osta või üürile anda, siis võta minuga ühendust!
Samuti aitan pangalaenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud.
Tasuta nõustamine kõikides kinnisvaraküsimustes.

Rohkem info
https://www.facebook.com/Anna.Loren.kinnisvara
https://instagram.com/annaloren.kinnisvara

Kas plaanid oma kinnisvara müüa, osta või üürile anda?
Olen Sinu usaldusväärne partner igas kinnisvaratehingus!
Aitan professionaalselt müügi, ostu ja üüriga
Toetan pangalaenu taotlemisel ja kinnisvara hindamisel
Korrektsed lepingud ja turvalised tehingud
Tasuta nõustamine kõikides kinnisvaraküsimustes
Personaalne ja sõbralik lähenemine igale kliendile
Võta julgelt ühendust – koos leiame parima lahenduse
Sinu kinnisvarasoovidele!