Suurepärase asukohaga möbleeritud korter renoveeritud majas!



2. korrusel paiknev korter on tänu läbimajaplaneeringule igati valgusküllane.



Planeeringut on mõnevõrra muudetud - algupäraselt oli tegemist täismahus 4-toalise korteriga, kuid tänu korterisse ehitatud saunale on ühe ruumi mõõtmed veidi vähenenud (nüüd 7,3 m2) ning juriidiselt toana arvel pole. Tegelikkuses tagab ruum igati eraldi toa funktsionaalsuse.



Nimelt on duširuumi ehitatud elektrikerisega saun, kus lõõgastuda ning end hiljem rohelisse tagahoovi avaneval rõdul jahutada. Rõdult (neid on isegi 2!) avaneb segamatu ja roheline vaade vaade tagahoovile ning Anne kanalile. WC paikneb duširuumist eraldi. Lisaks on korteris kaks magamistuba, suurem neist pääsuga varasemalt mainitud rõdule.



Käesoleval aastal on ruumide siseviimistlust osaliselt uuendatud ning ka köögimööbel on saanud värskenduse - paigaldatud uued riiulid ja uksed, töötasapind vanem. Korterisisene elektrijuhtmestik vahetatud ajavahemikul 2005-2015, vee- ja kanalisatsioonitorustik vahetatud hoone rekonstrueerimise ajal 2021. aastal. Korteri kommunaalkulud on sõltuvalt perioodist olnud vahemikus 280€-390€/kuus (sisaldab laenumakset ja remondifondi).



Kogu piltidel nähtav sisustus koos köögis asuva tehnikaga on soovi korral hinna sees!



Suulise kokkuleppe alusel on müüdava vara kasutuses lausa 2 panipaika keldrikorrusel (väljakujunenud kasutus). Üks neist asub keldrisse sissepääsu kõrval, mis teeb jalgaratta või lapsekäru hoiustamise vägagi lihtsaks. Parkimine elamu ees korteriühistu poolt väljastatud lubadega (kuni 2 luba korteri kohta + 1 külalise luba), võimalik ka elektrooniline parkimine.



Sauna ja rõduga perekorter asub kahtlemata strateegiliselt heas asukohas. Jalgsimatk üle jalakäijate silla võtab vaevu 10 minutit, et jõuda südalinna. Kui liikled bussiga, siis ühendus linna teiste piirkondadega on suurepärane ning bussipeatus asub praktiliselt maja kõrval. Maja ees parkimine vabadel kohtadel.



Piirkonnas on mitmeid toidukauplusi, kaubanduskeskus Eeden asub paariminutilise jalutuskäigu kaugusel. Üle tee paiknev Anne kanal on koht, kus aastaringselt linna rohelisi hüvesid nautida. Lisaks ümberringi kergliiklusteed, koolid/lasteaiad, läheduses Emajõgi ning ka Smartbike rattaparklad.



Lisainfo jaoks võta ühendust kas telefonis või meilitsi!



Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!



Telli meilt:



TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine



USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus



KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.

Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!

- Kinnisvara hindamine
- Kinnisvara müük