Korterist rohkem vabadust, tervest majast vähem kohustusi: 3-toaline II korruse majaosa Tartu linnas.



MAJAOSA



• II korrus

• 3 tuba+köök+WC-ruum*+trepihall

• 45,9 m²

• 3-kordse klaaspaketiga puitraamidel aknad

• Aknad maja kõigil külgedel



Majaosa on võimalik kasutada ka praeguses seisukorras ning remonti saab teha järk-järgult.

*Teisel korrusel on eraldi WC-ruum: torustik valmis ja uus WC-pott olemas, kuid paigaldus ning ruumi viimistlemine on veel vajalikud.



KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID



• Pellet-keskküte

• Küttesüsteem on uuendatud umbes neli aastat tagasi

• Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon

• Elektriühendus 3x25 A, teise korruse jaoks eraldi elektrikilp ja mõõtmine.



Pelletkatla kütmise on lubanud enda peale võtta teine kaasomanik, mistõttu ei pea uus omanik sellega ise tegelema.

Kaasomaniku hinnangul jätkub olemasolevaid pelletivarusid detsembri lõpuni ning selle ajani võib uue omaniku küttekulu jääda umbes 70 euro juurde kuus.



OMAND JA KASUTUSKORD



Tegemist on kaasomandis majaosaga.



Lihtsalt öeldes ei ole maja jagatud eraldi korteriomanditeks, aga notariaalse kasutuskorraga on määratud, et selle osa omaniku ainukasutuses on maja teise korruse eluruumid.



See kasutuskord on kinnistusraamatus kirjas, nii et tegemist ei ole lihtsalt suulise kokkuleppega.



Oma kaasomandi osa saab uus omanik hiljem ka müüa, pärandada või tagatiseks seada.





Ühiskasutuses on:



• tänavapoolne sissepääs ja esik

• keldriruumid

• esimese korruse tualett ja pesuruum

• saunaruumid, mille leiliruum ei ole hetkel kasutuses

• õueala





ASUKOHT



Alasi tn 18 asub Ropka linnaosas, Raekoja platsist ligikaudu 4 km kaugusel. Ümbruses paiknevad peamiselt eramajad. Otse ja mugavalt kesklinna saab lähedal asuva Võru tänava kaudu.



• Bussipeatus ligikaudu 180 m (Peatuvad bussid nr 4 ja 10. Nr 4 kesklinna suunas väljub iga 10-20 minuti järel)

• Coop Karete Konsum ligikaudu 500 m

• Tartu Lasteaed Rukkilill ligikaudu 700 m

• Tartu Variku Kool ligikaudu 800 m





Huvi korral võta ühendust!



Lahe Kinnisvara on Google’i hinnangute põhjal Eesti SOOVITATUIM KINNISVARABÜROO!



Telli meilt:



TULEMUSLIK KINNISVARA MÜÜK: meie kliendid toovad välja müügi kiiruse, sujuva protsessi, kindlustunde ning olukorrad, kus müügihind kujunes isegi kõrgemaks. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



KIIRE KINNISVARA HINDAMINE: meil töötab enim riiklikult tunnustatud eksperte ja 7. kutsetasemega hindajaid. Kliendid tunnustavad meie põhjalikkust, kiirust, täpsust ja professionaalset suhtlust. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/hindamine



USALDUSVÄÄRNE ÜÜRIKORRALDUS: leiame usaldusväärse üürniku, tehes taustakontrolli ning koostades juriidiliselt korrektsed lepingud. Võta ühendust www.lahekinnisvara.ee/maaklerid



HALDUS: et teie kinnisvara oleks hoitud, lähtume kinnisvara haldamisel omaniku huvidest ja soovidest. Võta ühendust: www.lahekinnisvara.ee/haldus



KOOSTÖÖ PANKADEGA, et Lahe Kinnisvara klient saaks hea kodulaenu pakkumise. Küsi maaklerilt või hindajalt lisainfoga flaierit.

Kinnisvara hindamine ja kinnisvara müük Lahe Kinnisvara kutselistelt hindajatelt ja maakleritel, kes on pälvinud klientide kõrge tunnustuse!

- Kinnisvara hindamine
- Kinnisvara müük