Sissejuhatus ja Elukeskkond

Müügile on tulnud haruldaselt avar ja suurepärase potentsiaaliga 5-toaline korter hinnatud ning rahulikus Saarepeedi külas, Viljandi vallas. Kui otsid oma perele ruumikat kodu, kus igal pereliikmel oleks oma privaatne nurk, on see pakkumine just Sinule. Viljandi linna piir ja keskus jäävad vaid ligikaudu 10-minutilise autosõidu kaugusele (ca 10 km), mis teeb igapäevase logistika mugavaks ja kiireks.

Saarepeedi on suurepärane elupaik lastega peredele. Külas on toimiv ja hinnatud lasteaed-põhikool, hea teedevõrgustik ning tugev kogukonnatunne. Looduse ja spordisõprade rõõmuks asub vaid 800 meetri kaugusel armastatud Saarepeedi karjäär, mis pakub kuumadel suvepäevadel suurepäraseid ujumisvõimalusi ja värskendust.

Erakordne Planeering ja Ruumilahendus

Korteri üldpind on tervelt 107,5 m² ning selle suurimaks ainulaadsuseks on paiknemine ühe trepikoja terve 2. korruse ulatuses. See tähendab, et tegemist on korruse ainukese elamispinnaga – Sul puuduvad otsesed uks-ukse kõrval naabrid, tagades tavapärasest korterelamust märgatavalt rohkem privaatsust ja vaikust.

Korter on hetkel 5-toalise planeeringuga, kuid tänu läbimõeldud ruumijotusele ja suurele ruutmeetrite arvule on seda ülimalt lihtne kohandada kuni 6-toaliseks elamispinnaks. See on ideaalne lahendus kasvavale perele, vajadusele eraldi kodukontori järele või hobiruumide loomiseks. Hetkel on korteris elutuba, 3 magamistuba, 1 kontor. Kuid elutuba saab teha tagasi ka kaheks eraldi toaks.

Ruumide jaotusesse kuuluvad:

Avar avatud elutuba ja köögiosa: Parim koht perega aja veetmiseks ja ühisteks õhtusöökideks.

Eraldi asetsevad magamistoad/lisatoad: Kõik toad pakuvad piisavalt ruumi nii vooditele, riidekappidele kui ka kirjutuslaudadele.

Sanitaarruumid: Erinevalt tavapärastest korteritest on siin korterisisene saun koos duširuumiga, lisaks eraldi asetsev WC ja majapidamisruum.

Lisaväärtused: Praktiline panipaik korteris/keldris ning hea loomulik valgus tänu mitmes suunas avanevatele akendele.

Lisaks on korteril ka vaba kasutuse aluel kasutada kaks kuuri õues.

Lähedal on ka Saarepeedi discgolfi rada!

Valmis Sissekolimiseks & Remondivõimalus Oma Tempos

Korteri viimased suuremad ümberehitused ja viimistlus pärinevad 90-ndate aastate algusest. Korter on täielikult puhas, hooldatud ja koheselt elamiskõlblik.

Tegemist on ideaalse valikuga ostjale, kes soovitab vältida korraga suurte remondisummade investeerimist: võid kolida sisse kasvõi homme ning hakata siseviimistlust värskendama ja modernization'it teostama rahulikus tempos, tuba-toa haaval vastavalt oma peraeelarvele ja maitsele.

Boonus: Kogu piltidel olev mööbel ja kodutehnika (sh köögimööbel, külmik jm) on soovi korral uuele omanikule tasuta kaasa!

Tehnilised Detailid ja Tulevikupotentsiaal

Kahe korteriomandi liitmisala: Korter on algselt kokku ehitatud kahest eraldi korterist (korterinumbrid 3 ja 4). Ehitusregistris on tegemist 2 eraldi korteriomandiga ning mõlemal osal on säilinud täiesti eraldiseisvad elektriliitumised. See annab uuele omanikule suurepärase investeerimis- ja paindlikkuse eelise: tulevikus on soov korral võimalik korter uuesti kaheks eraldi elamispinnaks jagada (nt ühte ise elama jääda ja teist välja üürida või maha müüa).

Küttelahendus ja soojapidavus: Korteris on sõltumatu ja töökindel loomuliku tsirkulatsiooniga vesikeskküte, mille soojusallikaks on keldrikorrusel eraldi ruumis asuv tahkeküttekatel (kütmine puidu või puitbriketiga). Küttesüsteem töötab ilma elektrita, mis tagab sooja kodu ka võimalike elektrikatkestuste ajal. Sooja vee tagab 2-süsteemne boiler (talvel keskkütte pealt, suvel elektriga). Korteri välisseinad ja laepealne on saanud täiendava lisasoojustuse.

Sideteenused: Olemas interneti- ja TV-valmidus.

Korterelamu ja Korteriühistu

Maja haldab tegus ja toimiv korteriühistu. Hoonel on teostatud olulisi parendustöid:

2023. aastal renoveeriti täielikult korterelamu katus ja korstnaotsad.

Ühistul on plaanis järgmise etapina ette võtta hoone välisfassaadi renoveerimine, mis tõstab tulevikus veelgi hoone energiatõhusust ja esteetilist väljanägemist.

Maja ümbruses on parkimine tasuta ja ruumi jagub kõigile elanikele. Komunaalkulud ühistule on mõistlikud (ca 220 €/kuu, millele lisandub oma tarbimise järgi küttematerjal).

Kokkuvõte

See korter on haruldane leid turul – tohutu ruutmeetrite arv, terve trepikoja teise korruse privaatsus, oma saun ning suurepärane asukoht Viljandi linna läheduses Saarepeedi roheluses.

Tule tutvu kohapeal ja näe selle kodu suuri võimalusi oma silmaga! Helista või kirjuta ning lepime sobiva vaatamise aja kokku.

Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.