Männimäel õigel pool Riia maanteed Viljandi järve poolsemas osas on pakkuda liftiga korterelamu 4.korrusel renoveeritud 3-toaline lodžaga korter.



Imeline asukoht - terviserada algab praktiliselt maja eest ning

kõik muu eluks vajaliku leiab mõnesaja meetri kauguselt!



KORTERIST

Eraldi tubadega korter on läbi maja planeeringuga, kus paiknevad:

- esik garderoobkapiga

- elutuba

- eraldi köök

- kaks eraldi magamistuba

- üks avatud lodža, kuhu pääseb ühest magamistoast

- eraldi wc

- eraldi duširuum

kokku ligikaudu 62,4 m2 netopinnaga.



Lisaks on korteri kasutuses ka üks KELDRIBOKS.



Valgusküllane kodu - tänu suurtele akendele!



VIDEO KORTERIST:

Korteris on ca 7a tagasi teostatud remonttööde hulgas:

- uuendatud seinte, lagede ja põranda viimistlust

- paigaldatud 3xklaaspaketiga aknad

- paigaldatud korterile topeltuks



2023. aastal paigaldati:

- kööki uus kodutehnika (pliit praeahjuga, nõudepesumasin, külmkapp)

- uued lülitite ja pistikupesade ümbrised

- uusi valgusteid varasemate asemele



Eelnevast ajast on korteris osaliselt uuendatud ka elektrijuhtmestikku ja uuendatud kaitsmekapp.



Müügihinnas sisaldub köögimööbel ühes köögitehnikaga (külmik, nõudepesumasin, pliit praeahjuga, kubu), söögilaud ja toolid, elutoa diivan ja kirsipunane diivanilaud, garderoobkapp esikus ja riidekapid magamistubades, voodid.



KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID

Korter on varustatud kaugküttega, tsentraalse külma ja sooja vee ning kanalisatsiooniga. Internetiteenust pakuvad majas kõik suuremad sideettevõtted (Telia, Elisa, STV).

Püstakutes on vee- ja kanalisatsioonitorud vahetatud.

Maapinnases paiknev küttetorustik on vahetatud.

Lift on renoveeritud.



KÕRVALKULUD

Korteriühistu poolt väljastatavatest kõrvalkulude arvetest fotod on leitavad kuulutuse viimaste fotode hulgast.



KORTERIÜHISTU

Majas on toimiv korteriühistu ning soov kortermaja lähitulevikus täielikult rekonstrueerida.

Etteulatuvalt on kogutud aastaid juba ka remondifondi tasu 2 eur/m2 kohta. Kogunenud on märkimisväärne omafinantseering korterelamu rekonstrueerimistööde rahastamiseks.



PARKIMINE

Parkida on võimalik hoone ees ja küljel avalikul tänavamaal vabadele kohtadele.



ASUKOHT

Loodusrada ümber Viljandi järve hommikuseks virgutuskõnniks, sörkjooksuks või talvel suusatamiseks algab praktiliselt maja eest.

Lähim supluskoht vaid 500m kaugusel Viljandi järves.



Suurepärane asukoht linnas!

Kalastussild, discgolfi rada, välijõusaal ja laste mänguväljakud on praktiliselt oma õuel.

Läheduses asuvad ka suuremad kauplused Coop, Selver, Rimi ning Jakobsoni Kool, lasteaiad, jalgpallihall, jõusaal 24/7.

Bussiühendus kesklinnaga on väga hea.



Kaunis kodu lahedasti heas asukohas!



Külastusi korraldab ja lisainfot jagab Kinnisvarabüroo Uus Maa kutseline maakler

Li Otsing

www.uusmaa.ee/li-otsing





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.