ÜMBRUS

Pirita – vaieldamatult üks kauneimaid kohti Tallinnas!
Pirita linnaosa on ihaldusväärne just oma looduskauni keskkonna ning turvaliste sportimisvõimalustega. See kant sobib perekonnale, kellele meeldib olla vaiksemas ja nauditavas looduses, kuid samas jääda kiviviske kaugusele kesklinnast.

Mähe Pirital on aga tõeline kodukant, kus on rahulik kulgemine. Ideaalne elukoht inimesele, kes hindab looduslähedust. Linnalähedus, turvalisus, roheline ümbruskond ja sõbralik naabruskond on suurimad argumendid, mis iseloomustavad seda piirkonda. Siin on head jalgrattateed, võimalus sportida metsades, jalutada mererannas kui ka kõik eluks vajalik on selle kõrval olemas. Keskkond, mis pakub vaid positiivseid emotsioone.

Majal on suurepärane asukoht - kõigest 10-minutilise sõidutee kaugusel kesklinnast. Hoone läheduses asuvad Pirita Vaba Aja Keskus, Pirita Keskus ja Rimi, Pirita rand, Kalevi Jahtklubi ja Restoran, Perearstikeskus ja Pirita Spordikeskus.

KINNISTU JA MAJA

Kinnistu suurus on 600 m² ja ei vaja suurt hoolitsemist – piisab robotniidukist. Kinnistu ümber uus aed, tagahoovis roheala, maja ette paigaldatud tänavakivi. Väravad avanevad puldist, värava laius võimaldab parkida 2 autot.

energiaefektiivne maja madalate küttekuludega
tupiktänav
õhk-vesiküte, soojustagastusega sundventilatsioon
avar ja valgusküllane elutuba ja köök
saun
terrassil lõunane ja õhtune päike
3 vannituba + külaliste WC
tehnoruum/panipaik

PLANEERING

Elamispind 141,3 m², terrass 59,4 m², rõdu 13 m².

I korrus 76,1 m²: elutuba/köök 41,4 · esik/koridor 15,8 · kabinet 8,0 · WC 1,7 · saun 3,4 · duširuum 4,1 · tehnoruum 1,7 · terrass 59,4. Terrassile pääseb sauna eesruumist, köögist ja elutoast.

II korrus 66,9 m²: magamistuba 11,6 · vannituba 8,6 · rõdu 13 · magamistuba 13,9 · magamistuba 16,9 · duširuum 4,3 · trepihall 11,6.

SISEVIIMISTLUS

Tammeparkett kõikides elutubades, esikus, trepihallis. Köögipõrand ja niisked ruumid plaaditud. Seinad värvitud. Vannitubades kvaliteetne marmormustriga plaat. Kolmekordsed pakettaknad, rulookardinad. Köögimööbel Blum furnituuriga, Franke valamu, LG külmik, muu tehnika Electrolux (induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin, mikrolaineahi). Töötasapind naturaalne graniit.

KÜTE / VENTILATSIOON / SIDE

Õhk-vesi soojuspump, vesipõrandaküte terves majas (katel Atlantic). Soojustagastusega sundventilatsioon. Telia optiline kaabel. Elektriauto laadija paigaldamise valmidus maja ees.

Küttesüsteemi tõhususe ja pikaealisuse tagamiseks on majas teostatud küttevee demineraliseerimine (Stelo OÜ) – kütteringis olevat vett on spetsiaalselt töödeldud ioonvahetusvaikude abil, mis vähendab vee agressiivsust ja aitab hoida küttekulusid veelgi madalamana ning kaitseb küttesüsteemi komponente.

Lisaks on maja akendele paigaldatud peegelkile, mis aitab suvel siseruume jahedana hoida (vähendab päikesesoojuse ülekannet) ja annab juurde privaatsust – väljast sissepoole vaadata ei ole võimalik.

See maja ei ole lihtsalt neli seina ja katus – see on koht, kuhu tahaks õhtul tagasi tulla. Hommikukohv päikeselisel terrassil, õhtud sauna järel rõdul ja meri vaid mõne minuti kaugusel. Kõik olulisem on juba tehtud – sisse kolida ja elama hakata.

Tule vaatama ja tunneta ise ära, kas see on Sinu uus kodu. Helista või kirjuta lepime kokku sobiva aja ning näitan Sulle maja hea meelega isiklikult. Kohtumiseni Pirital!

INFO MAAKLERITELE:
Teen koostööd.