Metsanurga külas, Kiili vallas ootab uut omanikku projekti järgi 5-toaline, kahekorruseline maja, mis asub rahulikus ja looduskaunis keskkonnas. Majal on valmis ehitatud kolm tuba. Kinnistul on oma mets, tiik, saun ning piisavalt ruumi, et kujundada kodu vastavalt oma soovidele.

Maja suletud netopind on 197 m² ja elamispind 167 m². Kiili keskus koos lasteaia, poodide ja muu igapäevaeluks vajalikuga asub ligikaudu 12 minuti kaugusel.

MAJA JA PLANEERING

Esimesel korruse südameks on avar elutuba koos köögiga, kust pääseb otse terrassile. See on koht, kus hommikukohvi kõrvale saab nautida vaadet loodusele või veeta suviseid õhtuid värskes õhus.

Esimesel korrusel asuvad veel külalistetuba, saun koos sauna eesruumi ja dušinurgaga ning eraldi WC. Olemas on ka ligipääs garaaži ja tehnoruumi.

Elutuppa lisab hubasust 2022. aastal valminud soojamüüriga kamin.

Teisel korrusel on praegu välja ehitatud 14,5 m² suurune magamistuba. Ülejäänud teine korrus on välja ehitamata ning samuti on välja ehitamata garaaži lagi.

Oluline eelis on see, et majal on olemas ehitusluba ja ehitusprojekt. Projekti järgi on teisele korrusele kavandatud veel üks magamistuba koos garderoobiga, väiksem magamistuba, WC ja eraldi duširuum.

Seega on võimalik olemasoleva projekti põhjal teine korrus välja ehitada, kuid samas jääb uuele omanikule vabadus kujundada ruumid enda nägemuse ja vajaduste järgi.

Teise korruse väljaehitamata osale on juba paigaldatud suur pakettaken koos avatava uksega, mis annab tulevasele eluruumile palju valgust.

TEHTUD TÖÖD

Maja juures on viimastel aastatel tehtud mitmeid olulisi uuendusi.

2020. aastal renoveeriti maja välisfassaad, kasutades 50 mm kivivilla, tuuletõkkeplaati ja Cedral tsementkiust välisvoodrilauda. Samal aastal paigaldati teise korruse väljaehitamata osale suur pakettaken.

2021. aasta alguses valmis soojamüüriga kamin ning sama aasta lõpus renoveeriti alumine tuba. Kamin on soojussalvestav.

2022. aasta sügisel vahetati boiler, akupaak ja põrandakütte vedelik.

2024. aasta suvel paigaldati biopuhasti, mis on vallaga kooskõlastatud.

Lisaks on kinnistul olemas neljaastmeline veefiltrisüsteem koos pöördosmoosiseadmega, mis tagab hea joogivee kvaliteedi. Süsteemi on regulaarselt hooldatud.

Majas olev puuküttega saun on kasutusele võetud 2020. aasta alguses.

ÕUEALA, METS JA TIIK

Kinnistu üheks suureks väärtuseks on oma mets ja tiik. Tiigi sügavus on kuivemal perioodil keskelt ligikaudu kaks meetrit ning selle juurde viib 2020. aastal ehitatud purre.

Tiik pakub võimalust suvel pärast sauna end jahutamas käia ning talvel oma jääauku kasutada.

Kinnistul kasvab looduslikult mitmeid metsamarju, sealhulgas mustikaid, pohli, murakaid, jõhvikaid, metsvaarikaid ja maasikaid. Aias kasvavad tikripõõsas ja neli murelit.

Mets on praegu harvendamata ning selle tagavara on kasvupinna kohta väga hea. Soovi korral on võimalik koostada metsamajanduskava ning kaaluda metsa harvendamist.

ABIHOONED JA LISAD

Kinnistul asub umbes 19 m² suurune suletavate PVC-seintega varjualune, mis on ehitatud 2020. aastal, ning 2024. aastal valminud kuivkäimla-puukuur koos Biolani elemendi ja laudteega.

Müügiga tuleb soovi korral kaasa ka Husqvarna Automower 415X robotniiduk. Samuti on võimalik jätta uuele omanikule neli 360° valvekaamerat ning fotodel nähtav mööbel ja suurem osa õues kasutatavatest asjadest.

ASUKOHT JA ELUKESKKOND

Metsanurga küla on rahulik ja looduslähedane elukeskkond, kus toimib aktiivne külakogukond. Naabrid on sõbralikud ja abivalmid ning piirkonnas toimib naabrivalve.

Talvine teehooldus kuni majaesise parkimisala alguseni on valla poolt tagatud.

Kiili keskus koos lasteaia, poodide ja muu igapäevaeluks vajalikuga jääb umbes 15 minuti kaugusele. See teeb asukoha sobivaks neile, kes soovivad elada rahulikus looduskeskkonnas, kuid samas mitte liiga kaugel teenustest ja igapäevastest mugavustest.

KULUD JA TEHNILINE INFO

Maja elektriliitumine on 3 × 25 A.

Senised kulud on olnud suvel ligikaudu 98 € kuus ja talvel umbes 310 € kuus. Veefiltrisüsteemi filtrite hooldusele ja vahetusele kulub vastavalt kasutusele ja soovile ligikaudu 50 € kuus.

Tegemist on koduga, kus suur osa vajalikust on juba tehtud, kuid teisel korrusel on veel piisavalt ruumi oma lahenduse loomiseks. Olemasolev ehitusluba ja projekt annavad selleks konkreetse lähtekoha.

Kui otsid rahulikku kodu oma metsa, tiigi ja saunaga ning soovid võimalust maja enda vajaduste järgi edasi arendada, võta ühendust ja tule kohapeale tutvuma!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.