Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas
https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101356 vara:

Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 6936650 alla kantud kinnisasi aadressil Harju maakond, Saue vald, Laagri alevik, Koru tänav L9 (katastritunnus 72601:001:1478, transpordimaa 100%)

Omanikuna II jaos on sisse kantud LandB Capital OÜ.

III jao kande nr 3 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus Elisa Eesti AS kasuks. Isiklik kasutusõigus vastavalt 16.03.2006 lepingu punktidele 3.1 ja 3.2 ning lepingu lisaks olevale plaanile.

III jao kande nr 5 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus Saue vald kasuks. Isiklik kasutusõigus tänavavalgustusliini ja kergliiklustee rajatise väljaehitamiseks ja omamiseks ning nende rekonstrueerimiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 21.07.2011 lepingu punktidele 2.1 kuni 2.14 ning 21.07.2011 lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile.

III jao kande nr 6 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus Elisa Eesti AS kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusöigus kinnistuga püsivalt ühendatud elektroonilise side võrgu rajatiste (sidekanalisatsiooni, sidekaevude ja sidekappide) ja sidekanalisatsiooni paigutatud elektroonilise side vörgu kaablite ja juhtmete kogumite omamiseks, ehitamiseks, kasutamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, asendamiseks ja hooldamiseks vastavalt Tallinna notar Robert Kimmel poolt 26.05.2016 töestatud lepingu punktile kaks üks (2.1) kuni kaks üheksa (2.9) ning 26.05.2016 lepingu lisaks olevale plaanile.

III jao kande nr 8 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 12.04.2016 lepingu punktidele kolm viis (3.5.), kolm kuus (3.6.) ja neli (4.) ning lepingu lisaks nr viis (5) olevale plaanile.

III jao kande nr 10 alla on sisse kantud Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Aktsiaselts KOVEK kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tähtajatu isiklik kasutusõigus kanalisatsioonitorustiku ning kanalisatsioonitoru kaevu väljaehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, asendamiseks, kasutamiseks, kasutusse andmiseks vastavalt 10.10.2018 sõlmitud lepingu punktile 2 ja lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 10.10.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.10.2018.

III jao kande nr 11 alla on sisse kantud märge Harju Maakohus 26.09.2024 kohtumääruse (kohtuasja number 2-24-14445) alusel: eelmärge Osaühing Brodal Holding kasuks tsiviilasjas 2-24-14445 LandB Capital OÜ ja BCG Invest OÜ vastu esitatud tehingu kehtetuks tunnistamise ja kostjate tahteavalduste kohtuotsusega asendamise nõuete tagamiseks. Kande alus: Harju Maakohtu 26.09.2024 kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-24-14445 hagi tagamiseks.

III jao kande nr 12 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Risto Sepp, Osaühing Brodal Holding kasuks.

IV jaos kanded puuduvad.

Kinnisasi on hoonestamata. Kinnisasjal asuvad veetorustik, sademeveekanalisatsioon, sidekanalisatsioon ja gaasijaotustorustik.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudjate nõuete rahuldamiseks ja pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge kustutatakse.

NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.

Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.

Alghind: 7 361 euro(t). Lisandub riigilõiv omanikukande muutmise eest.

Omanik: LandB Capital OÜ

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101356 ning tasuda tagatisraha 300 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 12.10.2026 11:45 oksjonil ID101356 osalemise eest. Kinnisvara: Koru tänav L9, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 12.10.2026 kell 11:45. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 14.09.2026 kell 11:45 ja lõpeb 12.10.2026 kell 11:45.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 12.10.2026 kell 12:45 ja lõpeb 19.10.2026 kell 12:45. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.