KVALITEETSELT RENOVEERITUD KODU KALAMAJA PARGI VASTAS 49,1 m² WALK-IN GARDEROOB

Kalamaja südames, otse kauni Kalamaja pargi vastas, ootab uut omanikku maitsekalt ja kvaliteetselt renoveeritud 2-toaline kodu. 49,1 m² suurune korter asub Tööstuse tänav 43 ajaloolise Stalini-aegse kivimaja teisel korrusel ning ühendab endas vana Kalamaja maja väärikuse, kõrged laed ja tänapäevase kodu mugavused.

KORTER
Korteri üks suurimaid väärtusi on selle asukoht – akendest avaneb vaade otse rohelusse ja Kalamaja pargile. Kalamaja, mereäär ja kesklinn mugavalt lähedal.

Korteri planeering on hästi läbi mõeldud. Kodu südame moodustab 22 m² suurune avatud köögiga elutuba, mis on avar, valgusküllane ja mõnusalt avatud. Suured aknad toovad ruumi rohelise pargivaate ning 2,8 meetri kõrgused laed annavad kogu korterile mõnusa avara tunde. Elutoa ja köögi kooslus on tänapäevane, kuid samas soe ja kodune – naturaalse tamme ning heledate toonide kombinatsioon mõjub ajatu ja rahulikuna.

Köök on valmistatud kvaliteeti silmas pidades ning seal on rohkelt hästi planeeritud hoiuruumi. Valge köögimööbel on kombineeritud tammepuidust uste ja töötasapinnaga ning integreeritud on BOSCHi tehnika, sealhulgas nõudepesumasin, induktsioonpliit, ahi, külmik ja õhupuhasti.

Korteri 11 m² suurune magamistuba on viimistletud heledates toonides ja selle kõrval paikneb suur 5,4 m² walk-in garderoob. Tegemist on eraldi ruumiga, mitte lihtsalt garderoobikapiga, mistõttu on siin väga palju võimalusi riiete, jalanõude ja muu vajaliku organiseeritud hoiustamiseks.

Korteris on lisaks avarale elutoale ja magamistoale ka 3,8 m² suurune vannituba, eraldi 1,1 m² WC ning 6 m² esik kus on riiete hoiustamiseks eraldi ruum. Vannitoas on vann, valamumööbel ja pesumasin ning mugavust lisab põrandaküte. Vannitoa ja WC puhul on lahendatud ka elektriline väljatõmme, mis aitab ruumides hoida head õhukvaliteeti.

Korteri renoveerimisel ei ole piirdutud ainult nähtava viimistlusega. Tehtud on põhjalik uuendus, mille käigus rajati uus põrandaalune soojustus ja uued aluspõrandad ning paigaldati kvaliteetne tammeparkett. Vahetatud on elektrijuhtmestik ning vee- ja kanalisatsioonitorustik. Korteris on 3x puitalumiiniumaknad, mille juurde kuuluvad ka naturaalsest tammest valmistatud aknalauad. Tammeparkett, tammeaknalauad ja köögi tammepuidust detailid loovad kogu kodus väga ühtse ja sooja terviku.

Ka seinte ja lagede viimistlusele on mõeldud praktilisest vaatenurgast – need on värvitud lihtsalt puhastatava värviga, mis on eriti mugav just igapäevaselt kasutatavas kodus.

Detailideni läbimõeldud lahendusi leiab korterist veelgi. Kõik pistikupesad, lülitid ja termostaadid on Schneider Electricu Renova sarjast, mis annab interjöörile väga puhta ja kvaliteetse viimistluse. Valgustuse puhul on kasutatud veksellüliteid, mistõttu saab samu valgusteid sisse ja välja lülitada mitmest erinevast kohast. Näiteks saab koridori valgust juhtida ka elutoast ning magamistoa valgust saab mugavalt juhtida ka voodi juurest. Sama loogika on kasutusel vannitoas.

Ka televiisori või muu tehnika paigutamisel on jäetud võimalikult palju mänguruumi. Lisaks tavapärastele ühendustele on pistikupesade ja internetiühenduse grupp olemas ka diivani taga, mistõttu saab soovi korral televiisori paigutada ka teisele seinale või teha tulevikus muid muudatusi ilma suurema ümbertegemiseta.

Korteri kasutuses on ka ligikaudu 4 m² suurune keldriboks, mis annab täiendava võimaluse asjade hoiustamiseks.

MAJA
Korterelamu enda puhul on suuremad tööd juba tehtud. Tegemist on 1950. aastate keskpaigas ehitatud neljakorruselise Stalini-aegse kivimajaga, mille esimesel korrusel on ajalooliselt paiknenud äripinnad. Tänaseks on maja olulises osas renoveeritud: korda on tehtud fassaad ja katus, soojustatud pööning ning uuendatud küttesüsteem ja radiaatorid. Vahetatud on vee- ja kanalisatsioonitorustikud ning püstakud, uuendatud elektrijuhtmestik ja sideühendus ning paigaldatud uued välisuksed.

Majal on hästi toimiv korteriühistu, korras ja suletud trepikoda, turvauks ning fonolukusüsteem. Turvalisust lisab videovalve. Elanike kasutuses on suur jalgrattahoidla ning värskelt rajatud varjendiruumid.

Korteri küte ja soe vesi on lahendatud maja enda gaasikatlamaja kaudu. See tähendab, et majal on oma küttesüsteem ning küttelahendus ei sõltu kaugkütte võrgust. Kommunaalkulude kohta on võimalik huvilisele saata täpsem ülevaade.

Maja sisehoov on roheline ja mõnusalt privaatne. Seal on nii autode parkimiskohad kui ka laste mänguväljak ja puhkeala. Parkimine on tasuta maja suletud sisehoovis ning tänaval. Sisehoovi pääseb mugavalt puldi, telefoni või äpi abil.

ASUKOHT/TRANSPORT
Tööstuse tänav 43 asub kohas, kus Kalamaja parimad omadused on sõna otseses mõttes ümber nurga. Maja vastas asuv park pakub rohelist vaadet ja mõnusat võimalust igapäevaselt õues aega veeta. Jalutuskäigu kaugusele jäävad Volta kvartal ja selle kohvikud ning söögikohad, Krulli kvartal, Balti Jaama Turg ja Telliskivi Loomelinnak. Veidi edasi jalutades jõuad Lennusadamasse, Noblessnerisse, Kalaranda või vanalinna.

Mere lähedus annab piirkonnale erilise atmosfääri – õhtune jalutuskäik Kalarannas, kohv Noblessneris, nädalavahetuse hommik Balti Jaama turul või õhtusöök mõnes Kalamaja restoranis on kõik mugavalt kodu lähedal.

Ka ühistranspordiühendus on väga hea. Bussipeatused asuvad maja vahetus läheduses ning trammipeatuseni on ligikaudu 650 meetrit. Arsenali Keskus jääb umbes 800 meetri kaugusele ning igapäevaseks eluks vajalikud väiksemad poed ja teenused on samuti lähedal.

LISAINFO
Helista ja küsi lisa, olete oodatud korteriga tutvuma!