Müüa hoonestatud kinnistu hinnatud Karlova piirkonnas. Kinnistul paiknevad kaks elamut ja abihoone ning olemasoleva hoonestuse arendamiseks on tehtud juba mitmeid ettevalmistusi.



KINNISTUL PAIKNEVAD HOONED



1. Ãœksikelamu

EHR kood 104014866

Ehitisealune pind 58 m²

Suletud netopind 44,3 m²

Kivihoone.



2. Kahe korteriga elamu

EHR kood 104014865

Ehitisealune pind 124,4 m²

Suletud netopind 91,6 m²

Puitmaja.



Hoone ühes osas paikneb keskmises seisukorras 2-toaline korter, kus on kaks tuba, köök ning WC-duširuum. Korter on ahiküttega.



Hoone teises osas paiknevad rekonstrueerimist vajavad ruumid, kus suurem osa ettevalmistus- ja lammutustöödest on juba tehtud.



Hoone rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks on tellitud projekt, mille kohaselt on kavandatud olemasoleva hoone rekonstrueerimine kolme korteriga elamuks. Huvi korral jagame projekti ja täiendavat dokumentatsiooni.



3. Kuur/abihoone

EHR kood 104014867

Ehitisealune pind 22 m².



TEHNOSÃœSTEEMID



Kinnistul on olemas tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus ning elektriliitumine 1 × 25 A.



KINNISTU



Kinnistu on aiaga piiratud. Autode parkimise võimalus on nii oma hoovis kui ka tänava ääres.



Kinnistu on kaasomandis ning kaasomanikud tegutsevad müügil ühiselt – müüakse kinnistu tervikuna.



EHITUSÕIGUS JA ARENDUSPOTENTSIAAL



Üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu korterelamumaa juhtotstarbega alal. Olulises mahus laiendamine ei ole lubatud ning säilitada tuleb piirkonnale iseloomulik senine korruselisus.



Uute hoonete ehitamisel määratakse krundi täisehituse protsent, ehitisealune pind, hoonestusala asukoht ja peamised arhitektuursed tingimused lähtuvalt ümbritsevast keskkonnast, olemasolevast krundistruktuurist ning piirkonna miljööst detailplaneeringu või projekteerimistingimuste alusel.



Hea võimalus investorile või arendajale, kes otsib olemasoleva hoonestuse ja arengupotentsiaaliga kinnistut hinnatud Karlova piirkonnas.



Lisainfo, rekonstrueerimisprojekti ja kinnistuga seotud dokumentidega tutvumiseks palume ühendust võtta.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.