Mis oleks, kui sinu järgmise kodu juurde kuuluks lisaks neljale toale ka oma hoov, terrass ja garaaž? Nõmme roheluses, vaiksel Hiiu-Maleva tänaval ootab uusi omanikke 4-toaline läbi kahe korruse paiknev kõrghaljastatud kinnistuga maja.



MAJA

Selle 113,1 m² suuruse kodu köetav pind on 104 m² ning planeering jaguneb mugavalt kahe korruse vahel. Tegemist on palkmajaga, mille välisviimistluses on kasutatud puitvoodrit ja krohvi. Majal on madalvundament, plekk-katus ja puitaknad ning põrandaid katab tammeparkett.



2013. aastal läbis see kodu põhjaliku remondi, mille käigus renoveeriti mõlema korruse duširuumid, vahetati kogu maja põrandad ja uuendati siseviimistlust. Samal ajal uuendati elektrijuhtmestikku ning vahetati veetorud. Maja välisfassaad värviti 2019. aastal ning 2020. aastal ehitati ümber välisukse juurde viiv trepp. Elamu katus vahetati ligikaudu 15 aastat tagasi.



Majal on olemas kasutusluba ning tehtud ümberehitused kajastuvad Ehitisregistris. 2025. aastal koostatud muudatusprojektis on kajastatud varasema projektiga võrreldes tehtud muudatused hoone planeeringus ja välisilmes.



Ehitisregistri andmetel on tegemist üksikelamuga. Tegemist on elamuga, mis on kahe kõrvutiasetseva katastriüksuse piirile küljeti kokku ehitatud teise elamuga, ehk oma olemuselt kaksikelamu.



I KORRUS

Esimesel korrusel on ruumikas köök (16,5 m²), mille juures on kirsiks tordil mõnusalt suur terrass, elutuba (17,1 m²), magamistuba (9,6 m²), vannituba koos WC-ga, suur esik ning trepialune panipaik, kust viib trepp suurde maa-alusesse keldrisse.



II KORRUS

Teisele korrusele jääb kodu privaatsem pool, kus asuvad kaks magamistuba (21 ja 14,4 m²). Neist suurem magamistuba on koguni 21 m² ning jätab planeeringu ja sisustamise mõttes uuele perele väga palju mänguruumi. Ka väiksem magamistuba on mõnusalt ruumikas (14,4 m²). Asjade praktiliseks paigutamiseks on olemas sisseehitatud garderoobikapp ja väiksem walk-in garderoob. Lisaks on teisel korrusel veel duširuum ning eraldiseisev WC.



KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID

Maja köetakse elektrikütte ja õhksoojuspumbaga. Õhksoojuspump on paigaldatud lisakütteallikana ning selle paiknemine on kajastatud ka 2025. aasta muudatusprojektis.



Majas on olemas ka kaks ahju ja kamin, kuid need on kasutusloa vormistamise käigus kasutusest välja võetud ning neid hetkel kütta ei tohi. Olemas on tuleohutuse eksperthinnang, milles on kirjeldatud vajalikud tööd ja tingimused nende võimalikuks uuesti kasutusele võtmiseks, kui uuel omanikul selleks soov on.



Elektrijuhtmestik vahetati 2000. aastal ja seda uuendati 2013. aastal. Peakaitse on 3 × 20A.



PARKIMINE JA GARAAŽ

Kinnistul asub eraldiseisev garaaž, kuhu mahub parkima kaks autot ning olemas on ka vaatluskanal, mis on eriti praktiline neile, kellele meeldib oma auto või tehnikaga ise tegeleda.



Garaaži ühte ossa oli varasemalt planeeritud saunaruum. Olemas on sauna uks ning vee- ja elektriühendus, kuid ruum on lõpuni välja ehitamata. Garaaži on majas asuvast ruuterist veetud ka võrgukaabel. Garaaži selle osa katuse konstruktsioon ja ventilatsioon vajavad ümberehitamist.



KINNISTU

803 m² suurune kinnistu on piisavalt suur, et seal jaguks ruumi nii laste õues mängimiseks, aiapidamiseks kui suvisteks grilliõhtuteks. Maja taga asub mõnus terrass, kus nautida hommikukohvi või sumedatel suveõhtudel pere ja sõpradega aega veeta. Kinnistul paikneb ka kaev, mida on võimalik pärast puhastamist kasutada näiteks aia kastmiseks.



TURVALISUS

Majal on signalisatsioon, mille puhul saab esimese ja teise korruse eraldi valve alla panna. Signalisatsioon on paigaldatud ka garaaži ja keldrisse. Kõik esimese korruse aknad on täiendava turvalisuse tagamiseks seestpoolt võtmega lukustatavad.



ASUKOHT

Hiiu-Maleva tänav on vaikne tänav, kus suurem liiklus jääb kodust eemale, samas on kõik igapäevaeluks vajalik mugavalt lähedal. Nõmmele omaselt on ümbruses palju rohelust ning siit pääseb kiiresti nii metsa, terviseradadele kui sportima.



Hiiu rongipeatus ja kauplus jäävad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele ning läheduses asuvad koolid, lasteaiad ja sportimisvõimalused.



Helista ja lähme vaatama!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.