KEHTIV A - ENERGIA MÄRGIS / PÄIKESE PANEELID / MAAKÜTE!

MAJA
Tallinna lähedal, vaikses ja turvalises elamurajoonis ootab uut omanikku avar ühekorruseline maja, 1207 m² kinnistul. Sobib suurepäraselt perele, kes hindab ruumikust, looduse lähedust ja madalaid ülalpidamiskulusid. Kodu on läbimõeldud ja hea ruumilahendusega. Maja juurde kuulub päikeseline ca 36,1 m2 klaasitud terrass maja taga, kus mõnus hommikukohvi juua, grilli õhtuid korraldada ja saunamõnusid nautida.

Majja sisenedes olemas koridor ja walk-in gardertoob, kuhu mugav jätta vajalikud hooajalised jalanõud ja pealisrõivad. Valgusküllasest avarast elutoast pääs päikeselisele terrassile, kus paistab päike pea terve päeva.
Olemas avatud köök koos köögimööbliga ja kvaliteetse kodutehnikaga (induktsioonpliit, integreeritud kubu, elektriahi, nõudepesumasin, külmkapp). Elutoas olemas kaminavalmidus.

Kolmes magamistoas olemas sisseehitatud garderoobikapid, mis mahutavad palju vajalikku. Magamistube kasutatakse hetkel peamagamistoana, lastetoana, magamistuba/külalistetoana ja neljandat kabinetina. Duširuum koos wc ja saunaga (elektrikeris), pääsuga terrassile/talveaeda, kus mõnus ennast peale saunamõnusid jahutada. Olemas eraldi WC, mis lisab mugavust.

Seinad on värvitud mõnusates heledates tänapäevastes toonides ja põrandat katab naturaalne parkett ja osaliselt keraamiline plaat. Avarad aknad tagavad valguse ja päikesepaiste terveks päevaks.
Kogu sisseehitatud mööbel ja tehnika kuulub müügihinna sisse.

- Pea magamistuba, sisseehitatud garderoobikapp
- Magamistuba/lastetuba II sisseehitatud garderoobikapp
- Magamistuba/lastetuba III sisseehitatud garderoobikapp
- Magamistuba/kabinet
- Avatud köögiga elutuba, pääs terrassile/talveaeda
- Avar vannituba , WC, saun, pääs klaasitudterrassile/talveaeda
- Majapidamisruum
- Tehnoruum
- Eraldi WC

MAJA/KRUNT
2017. aastal ehitatud puitkarkass maja. Katuse materjaliks on kivi. Aknad ja rõduuksed on kvaliteetsed pakettaknad, 3x klaaspakett. Olemas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Tehnoruum (soojustagastusega ventilatsiooniseade, veemõõdu-, küttesüsteemi sõlm). Elektrivõimsus on 20 amprit. Kogu haljastatud territoorium on piiratud aiaga. Autovärav avaneb automaatselt puldist, mis lisab mugavust. Maja esist katab tänavakivi. Kinnistu asub vaikses piirkonnas, suurest teest eemal. Naabrid toredad, sõbralikud ja viisakad.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Madala energiakulu garanteerib autonoomne maakütte süsteem ( Nibe maasoojuspump), vesipõrandaküte baasil, mida on võimalik reguleerida ruumide kaupa, vastavalt oma soovile. Maasoojuspump reguleerub vastavalt börsihinnale, mis tagab madalad ülalpidamiskulud. Majas värske õhu tagab soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem. Katusel on päikesepaneelid (10 KW).

KÕRVALKULUD
Suvel kulud kokku ca 80 ja talvel ca 250 eurot

ÜMBRUS/TRANSPORT
ÜMBRUS:
- Jüri kool ca 2 km mööda kergliiklusteed – lapsed sõidavad iseseisvalt rattaga või jalutavad
- Kaasaegne riigigümnaasium, pood (Coop ja Grossi) ja tervisekeskus ca 1,5 km
- Läheduses mitu lasteaeda
- Kergliiklusteed Jüri, Aaviku ja Lagedi suunal
- Valgustatud suusarajad, terviserajad, spordihoone ja sulgpallihall
- Pirita jõgi ja Vaskjala veehoidla paari kilomeetri kaugusel
- Hea bussiliiklus Tallinna kesklinnaga

LISAINFO
Huvi korral võtke minuga julgelt ühendust ja läheme koos vaatama!