MÜÜA MERE JA JÕE VAHEL – MAJAOSA OMA PRIVAATSE HALJASTATUD AIAGANURGAGA!

See pakkumine on just Sulle, kui tunned, et praegune elamine on jäänud väikseks, aga terve maja tundub liiga suur. Siin on vahepealne lahendus – 117,9 m² suurune majaosa.

Müüdav pakkumine on pesuehtne palkmaja ja müün Sulle terve I korruse, kus paikneb osaliselt läbi käidavate tubadega 5-toaline kodu.

Kaks eraldi sissepääsu, üks aia poolt ja teine tänava poolt, annavad Sulle võimaluse vajadusel kahe perega elamiseks. Sinu valik!

Heas seisukorras kodu on valmis sissekolimiseks, vajadusel teostada värskendusi ka siis kui juba sees elad.

Hea uudis on see, et renoveerimise käigus ei ole eemaldatud kandvaid seinu ja aknaavad on algses asukohas.

Kõrged laed Sinu tulevaste laelühtrite jaoks ja naturaalne kaseparkett põrandatel, on juba valmis uut pererahvast tervitama. Kodu ülalpidamise kulud suvel 50 € ja talvel ca 75 € (vesi, elekter, prügi).

MÜÜDAVAS MAJAOSAS ON:

• 5 tuba, millest 3 on läbikäidavad

• avatud köök, köögimööbel koos tehnikaga (mis on kasutatud, toimiv aga garantiita)

• vannituba (vann) ja WC koos (põrandaküte)

• WC (duši valmidus)

• suur riidekapp

• kaks eraldi sissepääsu

• puidust Viking Windows aknad ja välisuksed

• uus elektrijuhtmestik

• uus torustik

• 2 eraldi panipaika esikus

Sooja annab keset elamist asetsev puukütte ahi klaasuksega, kus on valminud maailma parimad ahju praed ja kodu leib. Talvisel ajal kulub puid ca 5-8m3. Olemas kehtiv korstnapühkimisakt!

Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Elektrivarustus 3 × 25 A.

MAJAST:

Palkmajaga millel on korralik soojustus ja välisviimistlusena värvitud laudvooder. Keldrit pole. Seega ei pea Sa muretsema, et liigne niiskus kimbutaks. Isegi 2025 aasta suurvesi ei jõudnud siia õuele, ega ka september 2026 uputusest jäi õue puutumata.

Elamul on uus profiilplekk-katus ja uued korstnapitsid.

Hea uudis on veel see, et müüdav kaasomandi osa on 5/8. Vaidluse kohta ka pole, sest sõlmitud on notariaalne kasutuskord, kus on ära näidatud ja jagatud nii eluruumid, hoovi- kui aiaala, parkimiskohad ning eraldi kuurid (2tk).

AIAOSA:

Privaatne ja haljastatud aianurk, kus suveõhtuid nautida ja rohenäpuks hakata.

Elutoast saad otse aed astuda, sinna võid ehitada terrassi varjualusega. Siin on ruumi kõigile, juba olemasolevatele lilledele, püsikutele ja ilupõõsastele. Lase aga fantaasia lendu, kujunda aed ümber või ehita kasvuhoone oma aeda.

ASUKOHT:

Asukoht sobib eriti hästi neile, kes hindavad loodust ja liikumist, sest erinevad terviserajad ja head kergliiklusteed on lähedal. Populaarne Raeküla tervise- ja matkarajad, jaluta, jookse, sõida rattaga või talvel suusata.

Ujumiseks on nii meri kui ka jõgi jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on bussipeatus, erinevad toidupoed, kool, lasteaed ja isegi uus ujula.

Tule vaatama, äkki see ongi Sinu pere uus kodu!




****

KINNISVARAEKSPERT tegutseb Eesti turul alates 1993. aastast. Meie Bürood asuvad Tallinnas ja Pärnus ning teenindame teid üle Eesti. Koostööpartnerite Nord Prime Capital ja Alliance Group UAB kaudu oleme esindatud ka Lätis ning Leedus.



Pakume maaklerteenust, hindamist ja kinnisvaraalast nõustamisteenust nii era- kui ka ärisektoris.



Kinnisvaraekspert teeb tihedat koostööd maailma suurimate kinnisvarafirmade hulka kuuluva ettevõttega Cushman & Wakefield. Meie koostöösidemed ulatuvad peale Balti riikide ja Põhjamaade pea kõikidesse maailmajagudesse.



Rohkem infot leiad www.kinnisvaraekspert.ee

***