Müüa täielikult renoveeritud ajaloolises puithoones asuv kompaktne ja hästi läbi mõeldud planeeringuga, tuliuus 22,3 m² stuudiokorter.



Korter paikneb maja teisel korrusel (nurgakorter) ning aknad avanevad rahulikku sisehoovi, pakkudes linna südames eriliselt vaikset elukeskkonda.



Korteri planeering on praktiline ning iga ruutmeeter hästi läbimõeldud. Elegantne kalasaba naturaalsest tammest parkett, soojustagastusega ventilatsioon, radiaatoritega küte, 3-kordsed puidust kvaliteetsed pakettaknad, magnetsulguritega siseuksed, nutikodu süsteem. Viimistluspakett klassik.

Korteritevahelised SEINAD täisbetoneeritud kipsplokkidest (240 mm).



Praktilise planeeringuga köök ja garderoobikapp.

Olemas on induktsioonpliit ja kvaliteetne äratõmme, suur NÕUDEPESUmasin ja sügavkülmikuosaga külmik.

Kappides on kvaliteetsed sahtlid, mis muudavad igapäevase kasutuse mugavaks.



Vannitoas on põrandaküte, pesumasin, seinale installeeritud kuivatusrest.



Korteri sisekliima eest hoolitsevad radiaatoritega keskküte ja soojustagastusega ventilatsioon.



Interjöör on nii korteris kui kogu hoones väga kvaliteetne ja elegantne. Pildigaleriis üks AI illustratiivne elutoa pilt.



Energiamärgise klass C aitab hoida energiakulu mõistlikuna ning väljast lisasoojustatud palkseinad ja katus tagavad hoones hea soojapidavuse.



KÕRVALKULUD

Kõik näidud automaatsed. Praktiline tsentraalne keskküte. August 2026 on esimene KÜ arve. Korteris ei ole varem elatud.



HOONE

Krauss Kinnisvara uusarenduse Voldemari maja.

Maja ajaloolist iseloomu toetavad uued ajaloolise disainiga puitaknad, millel on kolmekordne klaaspakett. Lisaks soojapidavusele aitavad need vähendada ka tänavamüra.

Korteritevahelised 240 mm täisbetoneeritud kipsplokkidest seinad ning vaikselt ja sujuvalt magnetlukuga sulguvad helikindlad uksed loovad privaatsust ja rahulikku elukeskkonda.



Korteri juurde kuulub KELDRIBOKS, mis annab juurde vajalikku panipaigaruumi. Isiklikku parkimiskohta korteril ei ole, kuid hoovi pääseb puldiga ning vajadusel on võimalik sinna autoga sõita näiteks kolimiseks.



Luise 24 ja Luise 24/1 elanike ühises kasutuses on ka JALGRATTAMAJA ja KAUNILT HALJASTATUD TAGAHOOV, kust leiab lillepeenrad, kasvuhoone, peenrakastid, klaasitud ÜHISE AJA VEETMISE MAJAKE ning väikelaste mänguväljaku.



Maja juurde on loodud toimiv korteriühistu koos haldajaga. Korteri garantiiperiood algas 18.08.2026.



Hoone kasutusluba on taotlemisel, tähtajaga ühe aasta jooksul.



PIIRKOND

Luise tänav asub hinnatud keskse asukohaga piirkonnas, kust on mugav jõuda nii kesklinna, Kassisabasse kui ka Telliskivisse.

Tegemist on imelise võimalusega neile, kes hindavad kesklinna lähedust, ajaloolise maja iseloomu ja tänapäevast renoveerimise kvaliteeti, kuid ei vaja suurt elamispinda.



Korteris ei ole varem kedagi elanud, seega mis võiks olla veel meeldivam, kui kolida tuliuude ja stiilsesse - esimesse koju või investeerida uude südalinna korterisse.



Lisainfo:

Laime Riisimäe

Kutseline kinnisvaramaakler

T: +372 5183773

e-mail: [email protected]





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.