Müüa avar ja hästi hoitud 5-toaline eramu suurel 4602 m² kinnistul Mahlamäe külas, Rapla vallas.



See kodu sobib hästi perele, kes hindab avarust, privaatsust ja suurt õueala. Hoolitsetud kinnistul on avar muruala, kõrghaljastus, ilupeenrad, viljapuud ja peenrakastid ning palju ruumi nii laste mängualaks, aianduseks kui ka lihtsalt õues olemiseks.



MAJA

Kahekorruselise üksikelamu suletud netopind on 167,4 m² ja köetav pind 115 m². Majas on 5 tuba. Maja on ehitatud aastal 2006.



Maja koosseisus on garaaž, kuhu mahub parkima üks auto. Garaažiga külgneb eraldi tehnoruum, kus paiknevad maja tehnoseadmed. Tehnoruumist pääseb edasi eraldi ruumi, mida kasutatakse küttepuude hoiustamiseks.



Majal on olemas kasutusluba.



I KORRUS

Esimesel korrusel paiknevad avar köök ja elutuba, magamistuba, eraldi kontori- või magamistuba, WC ning vannituba koos saunaga.



Köök on ruumikas ja valgusküllane ning pakub rohkelt töö- ja hoiupinda. Köök on osaliselt avatud elutoa suunas, mistõttu moodustavad need ruumid mõnusa ühise pereala.



Esimese korruse vannitoas asub ka saun. Saunast pääseb otse maja taga paiknevale terrassile, mis loob mõnusa privaatse puhkeala.



Sauna tuleb paigaldada uus keris.



II KORRUS

Teisel korrusel paiknevad kolm magamistuba, vannituba ning eraldi garderoobiruum. Üks magamistubadest on läbikäidav ning selle kaudu pääseb järgmisesse magamistuppa.



Maja ruumilahendus on paindlik ning võimaldab tubasid kasutada vastavalt pere vajadustele.



KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID

Maja peamiseks küttelahenduseks on maaküte ning soojus jaotub ruumidesse põrandakütte kaudu. Maasoojuspump on paigaldatud 2006. aastal ning seda on omaniku sõnul hooldatud regulaarselt kord aastas.



Lisaks on majas kamin.



Ventilatsioon on lahendatud mehaanilise väljatõmbeventilatsiooniga.



Maja elektri peakaitse on 3 × 20 A. Elektrikulu suvekuudel ligikaudu 90 eurot kuus ning talvekuudel ligikaudu 370 eurot kuus. Aasta keskmine elektrikulu on ligikaudu 153 eurot kuus.



Veevarustus on lahendatud lokaalselt puurkaevust.



Kanalisatsioon on lahendatud 3 kambrilise septikuga, mis on imbväljakuga.



Majja on toodud valguskaabel.



Majal on signalisatsioonisüsteem, mis on ühendatud G4S turvateenusega.



EHITUS JA KONSTRUKTSIOON

Maja välisseinad on plokk-konstruktsiooniga ning soojustatud 100 mm vahtpolüstüreeniga. Fassaad on viimistletud Marmoroc fassaadikiviga.



Katuse kandekonstruktsioon on puidust ning katusekatteks on kivikatus. Vahelagi ja katusekonstruktsioon on soojustatud 200 mm villaga.



Vundament on väljast soojustatud 50 mm vahtpolüstüreeniga ning põrandad 100 mm vahtpolüstüreeniga.



KINNISTU

Kinnistu suurus on 4602 m² ning sihtotstarve 100% elamumaa.



Õueala on selle kodu üks suuremaid tugevusi. Kinnistu on avar, hoolitsetud ja mitmekülgselt haljastatud. Aias on suur muruala, kõrghaljastus, dekoratiivsed istutusalad, viljapuud ning eraldi peenrakastid aiapidamiseks.



Siin on ruumi päriselt elada: lastel joosta ja mängida, aiandusega tegeleda, sõpru võõrustada või lihtsalt oma aias rahu ja rohelust nautida.



Maja taga paikneb terrass, kuhu pääseb otse maja saunast.



SAUNAMAJA

Kinnistul asub eraldi puidust saunamaja koos terrassiga.



Saunamajas on puuküttega saun ning avar ja hubane sauna eesruum, mida saab kasutada mõnusa puhkealana või külaliste võõrustamiseks.



Eraldi saunamaja loob kinnistule omaette puhkeala ning annab suvisel ajal veel ühe mõnusa võimaluse õues olemiseks.



ASUKOHT

Hallikivi tee 25 asub Mahlamäe külas Rapla vallas. Tegemist on rahuliku ja rohelise elukeskkonnaga, kus saab nautida eramaja privaatsust ja suurt kinnistut, jäädes samal ajal mõistliku sõidu kaugusele Raplast ja Tallinnast.



ASUKOHT

Hallikivi tee 25 asub Mahlamäe külas Rapla vallas, Rapla linna vahetus läheduses. Rapla keskus jääb ligikaudu 1,5 km kaugusele, mistõttu on kõik igapäevaeluks vajalik mugavalt lähedal.



Raplas tegutsevad Rapla Vesiroosi Kool ja Rapla Kesklinna Kool, gümnaasiumiharidust pakub Rapla Gümnaasium. Lasteaedade valikus on muu hulgas Kelluke ning Päkapiku lasteaed koos Naksitralli majaga.



Igapäevaste ostude tegemiseks on Raplas mitmeid võimalusi, sh Rimi, Selver, Maxima ja Coop. Lisaks on linnas olemas erinevad teenindus- ja kaubandusettevõtted ning muu igapäevaeluks vajalik.



Ühistranspordiühendus on hea. Mahlamäe bussipeatusest väljuvad mitmed kohalikud ja maakonnaliinid, sealhulgas ühendused Rapla bussijaama ja Rapla raudteejaamaga. Samast peatusest liigub ka Tallinnaga ühendav bussiliin.

Rapla raudteejaam võimaldab mugavat rongiühendust Tallinnaga, mis teeb asukoha sobivaks ka neile, kes liiguvad regulaarselt pealinna suunal.



See on kodu perele, kes ei otsi ainult maja, vaid hindab ka avarat hoovi, privaatsust ja ruumi enda ümber.



Helista mulle ja tule oma uue koduga tutvuma!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.