Enampakkumisel on atraktiivse asukohaga kinnistu Jõelähtme vallas, Võerdla külas, Tallinna läheduses. Kinnistu paikneb asfaltkattega Jõelähtme–Kemba kõrvalmaantee ääres ning pakub võimalust soetada maa looduslähedases piirkonnas, säilitades samal ajal hea ühenduse Tallinna ja muu Harjumaaga.

Kinnistu asukoht sobib ostjale, kes väärtustab rahulikku keskkonda, kuid soovib olla suuremate keskustega hästi ühendatud. Kinnistu kasutus- ja arendusvõimalused sõltuvad kehtivast üldplaneeringust, kinnistu sihtotstarbest, ehitusõigusest ning kohaliku omavalitsuse tingimustest.

Lisainfo: Märt Leiman
+372-5340-8210
mart(@varakeskus.ee)

___________________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 21.10.2026 13:00:
https://www.varakeskus.ee/jelhtme-vald-harju-maakond-eskokarja-kinnistu-jelhtmel-harjumaal

___________________________________________

LIGIPÄÄS JA ASUKOHT

Kinnistu piirneb Jõelähtme–Kemba kõrvalmaanteega, mis on asfaltkattega avalikult kasutatav tee. Visuaalsel vaatlusel ei ole kinnistule teelt rajatud sissesõitu tuvastatud, mistõttu tuleb juurdepääsu rajamise võimalused ja tingimused ostjal täiendavalt kooskõlastada.

Kinnistu asub Jõelähtme vallas Võerdla külas. Tallinn jääb kinnistust ligikaudu 30 km, Maardu linn umbes 15 km ning Jõelähtme alevik ligikaudu 10 km kaugusele.

____

PLANEERINGUD

Kinnistu asub Jõelähtme valla üldplaneeringu alal. Üldplaneeringuga saab tutvuda Jõelähtme valla kodulehel:
https://joelahtme.ee/elukeskkond-transport-ehitus/planeerimine-ja-ehitus/uldplaneering

Kinnistu kasutus- ja arendusvõimalused sõltuvad kehtivast üldplaneeringust, kinnistu sihtotstarbest, ehitusõigusest ning kohaliku omavalitsuse tingimustest. Täpsemad võimalused tuleb ostjal täiendavalt kooskõlastada Jõelähtme Vallavalitsusega.

____

KOMMUNIKATSIOONID

Kinnistul elektri-, vee- ja kanalisatsiooniliitumised puuduvad. Lähim alajaam asub ligikaudu 732 m kaugusel.

Elektri-, vee- ja kanalisatsioonilahenduste rajamise võimalused, vajalikud võrgutööd ning liitumistingimused tuleb ostjal täpsustada vastavate võrguvaldajatega.

____

KITSENDUSED

Kinnistule ulatuvad maardla, muinsuskaitseala või kinnismälestisega seotud kitsendused ning avalikult kasutatava tee kaitsevöönd.

Kitsenduste ja nende mõjualadega saab tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses:
https://kitsendused.kataster.ee/public?code=24504:008:0276

Kinnistusraamatu väljavõte: Hüpoteek summas 1 400 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek kustutatakse notariaalse tehingu käigus.

____

OLULINE INFO OSTJALE

Pakkumise tegemisega kinnitab pakkuja, et on tutvunud enampakkumise tingimustega ning objektiga seotud dokumentatsiooniga.

Kinnistu täpsemad andmed, kasutusvõimalused, piirangud ja muud olulised asjaolud tuleb ostjal enne pakkumise tegemist üle kontrollida.

Fotod: Maa- ja Ruumiamet, Google Street View

Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.

Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.

Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.

Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.

Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!