SUUR-PATAREI 2 – ELEGANTNE LINNAKODU MEREVAATEGA



Müüa avar ja valgusküllane 4-toaline korter Suur-Patarei tänaval – ajaloolise Kalamaja, mere ja südalinna piiril.



On kodusid, mille puhul räägib asukoht enda eest. Ja on kodusid, mis pakuvad lisaks asukohale ka avarust, kvaliteeti, suurepäraseid vaateid ning linnakodu tunnet.

Suur-Patarei 2 on kodu inimesele, kes hindab kvaliteeti ja avarust ning soovib elada kohas, kus merei, vanalinn, kultuur, restoranid ja linnamelu on kõik käeulatuses.



Tegemist on väga avara ja valgusküllase 4-toalise korteriga, mille suured aknad avavad elutoast ja köögist kaunid vaated merele. Piirkonna arenguga muutub ümbrus veelgi atraktiivsemaks ning tulevikus avanevad vaated ka kaunile jahisadamale.



RUUMIKAS JA HÄSTI LÄBI MÕELDUD PLANEERING



Korteri planeering on loodud nii pereeluks kui ka elegantseks külaliste võõrustamiseks.



Kodu südameks on suur elutuba koos avatud köögiga. Suured aknad toovad ruumi valguse ja avavad vaate mere suunas.

Privaatsema poole moodustavad kolm magamistuba, pakkudes piisavalt ruumi nii perele, külalistele kui ka kodukontorile.



Korteri koosseisu kuuluvad:

• esik

• suur ja valgusküllane elutuba koos avatud köögiga

• kolm magamistuba

• avar vannituba/spaa koos aurusaunaga

• eraldi tualettruum

• panipaik



Korteri südameks on suur elutuba koos avatud köögiga, kus suured aknad toovad siseruumi rohkelt loomulikku valgust ja võimaldavad nautida merevaadet.



KVALITEET JA MUGAVUS

Kodu siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja ajatuid materjale.

Esiku ja köögi põrandaid katab ülejäänud eluruumidega harmoneeruv kivipõrand. Eluruumides on kvaliteetne laudparkett ning siseuksed on magnetsulguritega puituksed Trendoor´ist.

Vannitoa ja tualettruumi sanitaartehnika on Hansgrohe tootesarjast ning mugavust lisab reguleeritav elektriline põrandaküte vannitoas.



Korteris on kaasaegne ventilatsioonisüsteem, mis tagab värske õhu ning võimaldab ruumide sisekliimat mugavalt reguleerida. Magamistubades on konditsioneerid ning lisaks on kõikides tubades fresh-klapid.

Kortermajas on keskküte ning radiaatorid on varustatud termostaatidega, võimaldades temperatuuri vastavalt soovile reguleerida.



KVALITEETNE SISUSTUS – VALMIS KOHESEKS ELUKS



Korteri müügihinna sisse kuulub ka kogu kvaliteetne mööbel ja kodutehnika, mis on praktiliselt kasutamata.

Köögimööbel on tellitud ja paigaldatud IDEMA poolt ning varustatud kvaliteetse tehnikaga:

• Siemens külmkapp/sügavkülmik

• Bosch keraamiline pliit

• köögikubu

• Siemens praeahi

• Siemens nõudepesumasin

• integreeritud Siemens mikrolaineahi

• integreeritud Siemens kohvimasin



Magamistubades on kvaliteetsed Bellus´e voodid, mis on samuti uued ja praktiliselt kasutamata.



Seega ei ole vaja alustada sisustamisega nullist – kodu on valmis Teid kohe vastu võtma.



HOONE JA PARKIMINE



2011. aastal valminud hoones paiknevad nii korterid kui ka bürooruumid.

Hoone on rajatud vaivundamentidele ning ehitatud monoliitsest raudbetoonist.



Maja all asub parkimiskorrus ning korteri hinnas on kaks parkimiskohta -1 korrusel.



ASUKOHT, MILLE VÄÄRTUS KASVAB



Suur-Patarei 2 asub erakordselt hinnatud piirkonnas, kus saavad kokku mere lähedus, ajalooline linnakeskkond ja Tallinna kaasaegne linnamelu.

Lühikese jalutuskäigu kaugusel on:

Vanalinn · südalinn · sadam · Kalarand · Kultuurikilomeeter · Telliskivi Loomelinnak · Lennusadam · Noblessner

Samuti on läheduses suurepärased restoranid ja kohvikud, turg, pargid, kauplused, koolid, lasteaiad ning ühistranspordiühendused.



Siin elades ei pea valima mere ja kesklinna vahel – need mõlemad on Teie kodu vahetus läheduses.



KODU, MILLEL ON NII ELAMISVÄÄRTUS KUI KA INVESTEERIMISPOTENTSIAAL



Suur-Patarei 2 sobib suurepäraselt nii esinduslikuks linnakoduks, pereelamiseks kui ka kvaliteetseks kinnisvarainvesteeringuks.

Avar 4-toaline planeering, kolm magamistuba, merevaade, kaks parkimiskohta, kvaliteetne sisustus ning üks Tallinna hinnatumaid asukohti moodustavad terviku, mida ei ole lihtne leida.



Korter on vaba ja valmis uuteks elanikeks.

Kui hindate head asukohta, avarust, kvaliteeti ja mere lähedust, tasub seda kodu kindlasti kohapeale vaatama tulla.



Olete väga oodatud tutvuma!