Nõmme rahulikus ja rohelises miljöös ootab uut omanikku hea planeeringuga ridaelamuboks, mille juurde kuuluvad privaatne hoov, terrass, garaaž ning kõrge keldrikorrus. Kokku on selles kodus 6 tuba ja köök.

Tegemist on koduga, mis vajab järk-järgult renoveerimist, kuid mida on pidevalt korras hoitud ning osaliselt värvitud ja uuendatud.



MAJAOSA

Kodu eluruumid paiknevad kahel korrusel ning lisaks on kogu majaosa ulatuses akendega keldri poolkorrus.



Esimesel korrusel on esik, avar garderoobinurk ja WC, elutuba panoraamakna (plastikpakett) ja ligipääsuga aeda, eraldi köök ja trepihall teisele korrusele ning keldrikorrusele.



Elutoast pääseb maja taha jäävale lõunasuunalisele terrassile ja haljastatud aeda. Terrassil on tõeliselt privaatne olemine, sest sissepääs on naabrite suhtes mõnusalt eraldatud. Aias aga kehtivad sõbralikud suhted ning kinnistud ei ole täies ulatuses aedadega eraldatud.



Teisel korrusel paiknevad kolm avarat magamistuba ja kabinet ning vanniga vannituba/wc. Puitpakett aknad, naturaalsest puidust põrandad ja trepp.



Elamispind kahel maapealsel korrusel 104.7 m².

Kuna köetav on ka poolkorrusel asuvad kelder, saun ja sauna eesruum, siis kokku pinda 164,4 m2.



Kõrge keldrikorrus annab majale palju lisavõimalusi. Seal paiknevad, renoveerimist vajav saunaruum, majandus- ja kütteruum, sahver ning garaaži all asuv panipaik-säilitusruum näiteks kütte hoiustamiseks.



Keldris asuv avar puhke- või kaminaruum on soovi korral võimalik kujundada ka näiteks hobiruumiks, kodukontoriks või treeninguruumiks.



KÕRVALKULUD JA KÜTE

Boksil on autonoomne küttesüsteem pelletikatlaga ja ruumides radiaatorid. Küttekulud sõltuvad tarbimisest.

Küte pelletikatlaga detsember-märts kulub ca 1 tonn kuus, ca 350-400€.

Lisanduvad elekter ca 60-80€/kuus, Tallinna vesi-kanalistasioon m3 hinnaga ja jäätmevedu 6€ kuus.

Tänaval gaasi valmidus, millega ei ole liitutud.



GARAAŹ

Maja ees asuv garaaž on praktiline lisaväärtus nii autoomanikule kui ka hobideks või tööruumiks. Garaaži pääseb otse õuest tõstetava garaažiukse kaudu ning teine sissepääs asub -1 korrusel, katlaruumi kõrval.

Garaaž on kanaliga, mis pakub suurepäraseid võimalusi auto hooldamiseks, töö tegemiseks või asjade hoiustamiseks.

Garaaži ees on lisa parkimiskoht.



HOONE

Tegemist on kivikonstruktsiooniga madalvundamendil majaga, mille vahelaed on raudbetoonist õõnespaneelidest ja vaheseinad tellisest, rullmaterjalist katus. Fassad krohvitud.



Boks on aastate jooksul järk-järgult hooldatud ja värskendatud, kuid tervikuna vajab elamine renoveerimist.

See annab uuele omanikule võimaluse kujundada kodu vastavalt oma maitsele ja vajadustele, ilma et peaks olemasolevat lahendust tingimata säilitama.

Antud boks asub ridaelamus, kus on kokku 12 boksi.



ÜMBRUSKOND

Rõõmu tänav asub Nõmme rahulikus ja rohelises elukeskkonnas, kus läheduses on valdavalt eramud. Väga rahulik ümbruskond.



Mõne minuti kaugusel on Pääsküla kool, Nõmme ujula, kauplused, lasteaiad, ühistranspordipeatused ning valgustatud terviserajad.



Looduse nautijale on lähedal Nõmme parkmetsad ja rabarajad – siinsest kodust saab kiiresti rohelusse ja liikuma.

Samal ajal on Tallinna kesklinn ja muu linnakeskkond mugavalt kättesaadavad.



MIKS JUST SEE KODU

Rõõmu 14/4 sobib inimesele, kes hindab Nõmme rahulikku elukeskkonda, oma hoovi, garaaži ja funktsuionaalset ruumipaigutust ning soovib kujundada oma uue kodu järk-järgult just enda vajaduste ja maitse järgi.



SIIN ON:

104.7 m² elupinda

Kaks korrust + kõrge keldrikorrus

Elutuba pääsuga terrassile

4 magamistuba + hobituba

WC mõlemal korrusel ja vannituba

Saunaruum keldrikorrusel

Terrass ja piisava suurusega haljastatud hooviala

Pelletiküte

Garaaž tõstetava uksega

Garaaži all täismõõdus kanaliga ruum

Sissepääs majja nii tänavalt kui aiast

Sissepääa garaaži nii tänavalt kui ka -1 korruselt

Kivikonstruktsioon ja - vahelaed

Nõmme roheline ja rahulik elukeskkond

Kool, ujula, poed, ühistransport ja terviserajad lähedal.



Tule vaatama ja kujunda oma uus kodu oma maitse ja soovide järgi.



Lisainfo:

Laime Riisimäe

Uus Maa kutseline kinnisvaramaakler

laime.riisimae*uusmaa.ee





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.