Erakordne mereäärne kodu Marienholmi poolsaarel



Müüa valgusküllane ja maitsekalt sisustatud neljatoaline korter Haapsalu ühes erilisemas elukeskkonnas - Marienholmi poolsaarel. Läbi kahe korruse paiknev kodu ühendab korteri mugavuse, majaosa privaatsuse ja vahetu mere läheduse.



Korteri üldpind on 81,1 m², millele lisandub ligikaudu 31 m² rõdu- ja terrassipinda. Isiklik sissepääs, avarad klaaspinnad ning mõlemale korrusele ulatuvad välialad annavad kodule ruumikuse ja privaatsuse, mida tavapärases korteris harva kohtab.



KORTER

Esimesel korrusel paikneb avatud planeeringuga elutuba ja köök. Suured maast laeni aknad toovad ruumi rohkelt loomulikku valgust ning avavad vaated ümbritsevale loodusele ja mereäärsele keskkonnale.



Elutoast pääseb avarale klaasitud terrassile. Klaasitud osa pikendab terrassi kasutusaega ning loob mõnusa koha hommikukohviks, õhtuseks puhkuseks või külaliste võõrustamiseks ka jahedama ilmaga.



Köök on lahendatud rahulikes naturaalsetes toonides ning sulandub terviklikult eluruumi. Sisseehitatud köögitehnika, praktiline tööpind ja läbimõeldud panipaigad muudavad köögi igapäevase kasutamise mugavaks.



Korteri esimesel korrusel asub ka duširuum koos saunaga. Naturaalsetes toonides viimistlus, mustad detailid ja puiduga viimistletud saun loovad meeldiva spaalaadse atmosfääri.



Teisel korrusel paiknevad kolm magamistuba. Magamistubade juurest pääseb merevaatega rõdudele. Ühte tubadest saab kasutada ka kodukontori, külalistetoa või lastetoana.



Korter paikneb maja tuulevaikses nurgas ning on suunatud nii hommiku- kui ka õhtupäikese poole. Elutoas ja magamistoas on jahutus, mis tagab mõnusa sisekliima ka kõige soojematel suvepäevadel.



MAJA

2025. aastal valminud A-energiaklassi hoone on loodud aastaringseks mugavaks elamiseks. Maja küttelahendus põhineb õhk-vesisoojuspumbal ning korteris on põrandaküte. Katusel paiknevad päikesepaneelid, mis aitavad vähendada hoone üldist energiakulu.



Majas on lift ning elanikke teenindavad parkimis- ja panipaigalahendused hoone alumisel tasandil. Hooned on merepinnast kõrgemale tõstetud, et kaitsta eluruume tormise mere eest ning avada paremad vaated ümbritsevale laguunile.



PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuuluvad kaks parkimiskohta, mille eest lisandub 30000€ ning panipaik number 1.



KOMMUNAALKULUD

Kulud on suvel ca 250-300€ ja talvel 350-470€. Näidised arvetest on lisatud galeriisse.



ASUKOHT

Marienholm asub Haapsalu Suure Viigi vasakul kaldal piklikul poolsaarel, kus meri ja loodus on kodu igapäevane osa. See on privaatne ning rahulik keskkond, kuid Haapsalu vanalinn, promenaad, Kuursaal, kohvikud, restoranid ja sportimisvõimalused jäävad meeldiva jalutuskäigu või lühikese rattasõidu kaugusele.



Poolsaare ümbrus sobib hästi jalutamiseks, ujumiseks, rattasõiduks ja lihtsalt mereäärse vaikuse nautimiseks. Marienholmi arendatakse tervikliku elu- ja vabaajapiirkonnana, kuhu on kavandatud täiendavad rannakorterid, merevillad, sadamakaid, supluskohad, restoran ning promenaad.



See kodu sobib inimesele, kes otsib Haapsalus midagi tavapärasest erilisemat – aastaringset elukohta, kvaliteetset suvekodu või esinduslikku mereäärset peatuspaika, kuhu on alati hea tagasi tulla.



// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me //



Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.