Tallinna kesklinnas Suur-Ameerika tänaval on müüa kehtiva detailplaneeringuga elamuarenduse kinnistu. Planeering võimaldab rajada kuni viiekorruselise korterelamu koos maa-aluse parklaga. Väljakujunenud elukeskkond ning töökohtade, teenuste ja parkide lähedus toetavad asukoha atraktiivsust elamuarenduseks.



/ 100% elamumaa

/ Kehtiv detailplaneering: DP019360

/ DP-järgne maapealne suletud brutopind kuni 1450 m²

/ DP-järgne maa-aluse parkla brutopind kuni 500 m²

/ Kuni 5 maapealset ja 1 maa-alune korrus

/ Olemas korterelamu eelprojekt



DETAILPLANEERING JA ARENDUSVÕIMALUS



14.06.2006 kehtestatud detailplaneering näeb ette kahe-, kolme- ja viiekorruselisest hooneosast koosneva korterelamu rajamise. Maapealne ehitisealune pind on detailplaneeringu järgi kuni 350 m² ning kõrgeima hooneosa lubatud kõrgus 16,5 m. Kinnistule on koostatud aga ka korterelamu eelprojekt, mis annab võimaluse edasiseks projekteerimiseks, kuid lõplik lahnendus vajab täpsustamist ja kooskõlastamist.



Kehtiv detailplaneering: https://tpr.tallinn.ee/menetlus/DP019360/yld

Põhijoonis: https://tpr.tallinn.ee/menetlus/DP019360/dokument/181625



PROJEKTI EDASINE ARENDAMINE



Projekti edasiarendamisel tuleks koostöös arhitekti ja linnaga täpsustada parkimist, juurdepääsu ning haljastust. Korterite ja parkimiskohtade lõplik arv ning hoone täpne lahendus selguvad projekteerimise ja kooskõlastamise käigus.



Kinnistu on praegu kasutusel parklana. Suur-Ameerika tänava alal ja kinnistu läheduses paiknevad elektri- ja sidekaabelliinid ning ühisveevärgi-, kanalisatsiooni- ja sademeveetrassid. Liitumisvõimalused ja tehnilised tingimused tuleks täpsustada samuti.



ASUKOHT



Suur-Ameerika tänava ümbruses paiknevad elu- ja büroohooned, koolid ning igapäevased teenused. Läheduses on Tuvi park ja ministeeriumide ühishoone, vanalinn jääb jalutuskäigu kaugusele.



Asukoht sobib elanikele, kes hindavad kesklinna teenuste ja töökohtade lähedust ning võimalust liikuda igapäevaselt jalgsi või ühistranspordiga.



Hoone visualiseeringud on illustratiivsed ning kujutavad varasemat projektlahendust.



Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!



Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.ee



UUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.