AJALOOLINE VÕIMALUS MATSALUS – MÜÜA KOLM MÕISAKOMPLEKSI KUULUVAT KINNISTUT



Müüa Matsalu rüütlimõisa ajaloolisse mõisakompleksi kuuluvad kolm hoonestatud kinnistut – moonakamaja, viinaköök ja ait.



Tegemist on objektidega, mis pakuvad võimalust taastada ja võtta uude kasutusse osa ajaloolisest Matsalu mõisakompleksist. Müüja eelistab kõigi kolme kinnistu müüki ühe tervikuna, kuid on valmis kaaluma ka kinnistute eraldi müüki.



ASUKOHT



Kinnistud asuvad Matsalu külas, Lääneranna vallas, ajaloolises Matsalu mõisasüdames. Piirkond on tihedalt seotud Matsalu rahvuspargi ja Matsalu lahe ümbrusega.



Asukoha eripäraks on ajaloolise mõisakeskkonna ja Matsalule iseloomuliku loodusmaastiku kooslus, mis loob eeldused objektide kasutamiseks nii eraotstarbel, majutuse, turismi kui ka muu sobiva funktsiooni arendamiseks, arvestades hoonetele kehtivaid muinsuskaitselisi nõudeid.



AJALUGU



Matsalu mõisa ajalugu ulatub sajandite taha. Mõisana võis Matsalu eksisteerida juba 1447. aastal ning dokumentaalselt on mõisat esmakordselt mainitud 1560. aastal.



1573. aastal läänistati mõis Koluvere lahingus Rootsi vägesid juhtinud Claes Åkesson Tottile. 17. sajandil kuulus mõis pikemat aega Derfeldenite suguvõsale. Põhjasõja järel läks mõis Mandelstjernade valdusse, kelle ajal kujundati mõisasüda esinduslikumalt välja.



1574. aastatel panditi mõis Stackelbergidele, 1802. aastal läks see Nasackinitele ning 1821. aastast Uexküllidele. 1859. aastal jõudis mõis taas Stackelbergide valdusse. Alates 1869. aastast kuni 1919. aasta võõrandamiseni kuulus Matsalu mõis Hoyningen-Huenede perekonnale.



KINNISTUD JA HOONED



Müügipakkumisse kuuluvad kolm eraldiseisvat kinnistut:



**Moonakamaja**

Katastritunnus: 41101:001:0329



**Viinaköök**

Katastritunnus: 41101:001:0331



**Ait**

Katastritunnus: 41101:001:0332



Müüja eelistab kinnistute müüki ühe tervikuna, mis võimaldab hooneid ja nende kasutust käsitleda ühtse ajaloolise kompleksi osana. Sobiva pakkumise korral ollakse valmis kaaluma ka objektide eraldi müüki.



SEISUKORD



Hoonetel on korralikud katused, kuid nii välis- kui ka siseruumid vajavad renoveerimist ja taastamist.



Tegemist on objektidega ostjale, kes oskab hinnata ajalooliste hoonete iseloomu ning näeb võimalust anda neile restaureerimise kaudu uus funktsioon.



PIIRANGUD



Hooned on kultuurimälestised ning nende renoveerimisel ja taastamisel tuleb arvestada muinsuskaitseliste nõuete ja piirangutega.



Müüja esindajate senise suhtluse põhjal on Muinsuskaitseamet huvitatud hoonete säilimisest ja taastamisest ning valmis võimaliku taastamisprotsessi käigus nõustama ja konsulteerima.



Enne konkreetsete ehitus- või taastamisplaanide koostamist tuleb kavandatavad tööd ja nende tingimused kooskõlastada Muinsuskaitseametiga.



KOMMUNIKATSIOONID



Ait on varasemalt olnud kasutusel viljakuivatina ning hoones on olnud elektriühendus. Elektriühenduse taastamise täpsed võimalused ja tingimused tuleb üle kontrollida vastava võrguettevõtjaga.



Matsalu mõisakompleksi kuuluvad hooned pakuvad võimalust inimesele või arendajale, kes otsib ajaloolise väärtusega objekti ning soovib sellele läbimõeldud taastamise kaudu anda uue kasutuse.



Võta ühendust, küsi lisainfot ning tule hoonete ja kinnistutega kohapeale tutvuma.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

AJALOOLINE VÕIMALUS MATSALUS – MÜÜA KOLM MÕISAKOMPLEKSI KUULUVAT KINNISTUT



Müüa Matsalu rüütlimõisa ajaloolisse mõisakompleksi kuuluvad kolm hoonestatud kinnistut – moonakamaja, viinaköök ja ait.



Tegemist on objektidega, mis pakuvad võimalust taastada ja võtta uude kasutusse osa ajaloolisest Matsalu mõisakompleksist. Müüja eelistab kõigi kolme kinnistu müüki ühe tervikuna, kuid on valmis kaaluma ka kinnistute eraldi müüki.



ASUKOHT



Kinnistud asuvad Matsalu külas, Lääneranna vallas, ajaloolises Matsalu mõisasüdames. Piirkond on tihedalt seotud Matsalu rahvuspargi ja Matsalu lahe ümbrusega.



Asukoha eripäraks on ajaloolise mõisakeskkonna ja Matsalule iseloomuliku loodusmaastiku kooslus, mis loob eeldused objektide kasutamiseks nii eraotstarbel, majutuse, turismi kui ka muu sobiva funktsiooni arendamiseks, arvestades hoonetele kehtivaid muinsuskaitselisi nõudeid.



AJALUGU



Matsalu mõisa ajalugu ulatub sajandite taha. Mõisana võis Matsalu eksisteerida juba 1447. aastal ning dokumentaalselt on mõisat esmakordselt mainitud 1560. aastal.



1573. aastal läänistati mõis Koluvere lahingus Rootsi vägesid juhtinud Claes Åkesson Tottile. 17. sajandil kuulus mõis pikemat aega Derfeldenite suguvõsale. Põhjasõja järel läks mõis Mandelstjernade valdusse, kelle ajal kujundati mõisasüda esinduslikumalt välja.



1574. aastatel panditi mõis Stackelbergidele, 1802. aastal läks see Nasackinitele ning 1821. aastast Uexküllidele. 1859. aastal jõudis mõis taas Stackelbergide valdusse. Alates 1869. aastast kuni 1919. aasta võõrandamiseni kuulus Matsalu mõis Hoyningen-Huenede perekonnale.



KINNISTUD JA HOONED



Müügipakkumisse kuuluvad kolm eraldiseisvat kinnistut:



**Moonakamaja**

Katastritunnus: 41101:001:0329



**Viinaköök**

Katastritunnus: 41101:001:0331



**Ait**

Katastritunnus: 41101:001:0332



Müüja eelistab kinnistute müüki ühe tervikuna, mis võimaldab hooneid ja nende kasutust käsitleda ühtse ajaloolise kompleksi osana. Sobiva pakkumise korral ollakse valmis kaaluma ka objektide eraldi müüki.



SEISUKORD



Hoonetel on korralikud katused, kuid nii välis- kui ka siseruumid vajavad renoveerimist ja taastamist.



Tegemist on objektidega ostjale, kes oskab hinnata ajalooliste hoonete iseloomu ning näeb võimalust anda neile restaureerimise kaudu uus funktsioon.



PIIRANGUD



Hooned on kultuurimälestised ning nende renoveerimisel ja taastamisel tuleb arvestada muinsuskaitseliste nõuete ja piirangutega.



Müüja esindajate senise suhtluse põhjal on Muinsuskaitseamet huvitatud hoonete säilimisest ja taastamisest ning valmis võimaliku taastamisprotsessi käigus nõustama ja konsulteerima.



Enne konkreetsete ehitus- või taastamisplaanide koostamist tuleb kavandatavad tööd ja nende tingimused kooskõlastada Muinsuskaitseametiga.



KOMMUNIKATSIOONID



Ait on varasemalt olnud kasutusel viljakuivatina ning hoones on olnud elektriühendus. Elektriühenduse taastamise täpsed võimalused ja tingimused tuleb üle kontrollida vastava võrguettevõtjaga.



Matsalu mõisakompleksi kuuluvad hooned pakuvad võimalust inimesele või arendajale, kes otsib ajaloolise väärtusega objekti ning soovib sellele läbimõeldud taastamise kaudu anda uue kasutuse.



Võta ühendust, küsi lisainfot ning tule hoonete ja kinnistutega kohapeale tutvuma.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.