Tule ja avasta Viljandi kesklinnas müüki tulnud mõnusat 2-korruselist elamut, mis on valmis kinkima uuele perele soojust, turvatunnet ja rohkelt rõõmuhetki!



See tore maja ootab uut pererahvast rahulikus ja rohelises Viljandis, Kesklinna linnaosas, kus kõik linnamugavused on läheduses ja vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.



See kodu sobib ideaalselt peredele, kes hindavad avarust, privaatset maja, mõnusat hooviala (mis samas ei nõuaks liiga palju hoolt ja tööd), linna mugavusi ja võimalust oma kodu vastavalt oma unistustele kujundada.

Samuti sobib see neile, kes soovivad ideaalset elukeskkonda, kus on hea kasvatada lapsi, mugavalt tööl käia või lihtsalt linnaelu nautida.



Siin on ruumi perele, uutele ideedele ja elu nautimisele!



Tule ja tunne siin end koduselt!







MAJA





Ehitusaasta: 1975 (see aastaarv on oletuslik ja võetud ehitisregistrist, tegelik ehitusaasta on kindlasti varasem)





Kogupind: 140,1 m²





Eluruumi pind: 140,1 m²





2 Korrust





Majja on 2 sissepääsu (maja eest ja küljelt)





Privaatne krunt: ca 340 m²



RUUMILAHENDUS:



1.KORRUS:

2 suurt tuba

Köök

Panipaik

Esik

Abiruumid

Trepikoda



2.KORRUS:

3 tuba

Esik

WC

Duširuum

Trepp



INVESTEERIMISPOTENSIAAL:

Kuna see maja asub strateegiliselt nii hea asukoha peal, siis on sellel ka väga hea investeerimispotentsiaal! Võimalik on ehitada majja mitu korterit ja neid hoopis välja üürida – kas pikaajaliselt või pakkuda AirBnb stiilis lühiajalist majutust.



TEHNILINE INFO JA UUENDUSED:

Konstruktsioon: Puit

Katuskate: Plekk

Välisvooder: Värvitud puitlaudis

Aknad: On paigaldatud plastraamil pakettaknad







Tehnosüsteemid:

Elekter: 3x32 A (tööstusvool)

Tsentraalne vesi

Tsentraalne kanalisatsioon







Küte:

Ahiküte – puupliit ja ahjud



KINNISTU

Hetkel on käimas kinnistu jagamise ehk lahkumõõtmise protsess, kus Posti tn 28//28a jagatakse kaheks erinevaks kinnistuks. See on juba lõpusirgel ja kohe varsti on dokumendid korras!

Loodava kinnistu aadress on: Posti tn 28a, Viljandi linn

Jagunemine ja uute piirjoontega kaart on nähtav pildigalerii alt

Privaatne ja kaunilt hooldatud hooviala

Lillepeenrad, ilupuud



Kinnistu on kahest küljest piiratud aia ja haljastusega , mis loovad lisaprivaatsust.







ASUKOHT JA ÜHENDUS

Asub rahulikus ja kaunis Kesklinna piirkonnas, samas vaid 500 m kesklinnast – autoga kõigest 1-2 minutit ja jala vaid 5 minutit kõndi!

Väga hea ühistransport, lähima bussipeatuseni 290 m

Koidu Coop toidukauplus 180 m

Läheduses koolid ja lasteaiad

Viljandi järv vaid 700 meetri kaugusel - uju, päevita, tee tervisesporti, kalasta või sõida paadiga. Valik on Sinu!







IDEAALNE VALIK PERELE, KES OTSIB RUUMIKAT, HOITUD JA ARENDUSPOTENTSIAALIGA KODU LINNA ROHEALAL!



Kui see kodu Sind kõnetas, võta julgelt ühendust – tule vaatama ja tunneta ise, kuidas siin võib alata Sinu uus eluetapp!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.

Tule ja avasta Viljandi kesklinnas müüki tulnud mõnusat 2-korruselist elamut, mis on valmis kinkima uuele perele soojust, turvatunnet ja rohkelt rõõmuhetki!



See tore maja ootab uut pererahvast rahulikus ja rohelises Viljandis, Kesklinna linnaosas, kus kõik linnamugavused on läheduses ja vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.



See kodu sobib ideaalselt peredele, kes hindavad avarust, privaatset maja, mõnusat hooviala (mis samas ei nõuaks liiga palju hoolt ja tööd), linna mugavusi ja võimalust oma kodu vastavalt oma unistustele kujundada.

Samuti sobib see neile, kes soovivad ideaalset elukeskkonda, kus on hea kasvatada lapsi, mugavalt tööl käia või lihtsalt linnaelu nautida.



Siin on ruumi perele, uutele ideedele ja elu nautimisele!



Tule ja tunne siin end koduselt!







MAJA





Ehitusaasta: 1975 (see aastaarv on oletuslik ja võetud ehitisregistrist, tegelik ehitusaasta on kindlasti varasem)





Kogupind: 140,1 m²





Eluruumi pind: 140,1 m²





2 Korrust





Majja on 2 sissepääsu (maja eest ja küljelt)





Privaatne krunt: ca 340 m²



RUUMILAHENDUS:



1.KORRUS:

2 suurt tuba

Köök

Panipaik

Esik

Abiruumid

Trepikoda



2.KORRUS:

3 tuba

Esik

WC

Duširuum

Trepp



INVESTEERIMISPOTENSIAAL:

Kuna see maja asub strateegiliselt nii hea asukoha peal, siis on sellel ka väga hea investeerimispotentsiaal! Võimalik on ehitada majja mitu korterit ja neid hoopis välja üürida – kas pikaajaliselt või pakkuda AirBnb stiilis lühiajalist majutust.



TEHNILINE INFO JA UUENDUSED:

Konstruktsioon: Puit

Katuskate: Plekk

Välisvooder: Värvitud puitlaudis

Aknad: On paigaldatud plastraamil pakettaknad







Tehnosüsteemid:

Elekter: 3x32 A (tööstusvool)

Tsentraalne vesi

Tsentraalne kanalisatsioon







Küte:

Ahiküte – puupliit ja ahjud



KINNISTU

Hetkel on käimas kinnistu jagamise ehk lahkumõõtmise protsess, kus Posti tn 28//28a jagatakse kaheks erinevaks kinnistuks. See on juba lõpusirgel ja kohe varsti on dokumendid korras!

Loodava kinnistu aadress on: Posti tn 28a, Viljandi linn

Jagunemine ja uute piirjoontega kaart on nähtav pildigalerii alt

Privaatne ja kaunilt hooldatud hooviala

Lillepeenrad, ilupuud



Kinnistu on kahest küljest piiratud aia ja haljastusega , mis loovad lisaprivaatsust.







ASUKOHT JA ÜHENDUS

Asub rahulikus ja kaunis Kesklinna piirkonnas, samas vaid 500 m kesklinnast – autoga kõigest 1-2 minutit ja jala vaid 5 minutit kõndi!

Väga hea ühistransport, lähima bussipeatuseni 290 m

Koidu Coop toidukauplus 180 m

Läheduses koolid ja lasteaiad

Viljandi järv vaid 700 meetri kaugusel - uju, päevita, tee tervisesporti, kalasta või sõida paadiga. Valik on Sinu!







IDEAALNE VALIK PERELE, KES OTSIB RUUMIKAT, HOITUD JA ARENDUSPOTENTSIAALIGA KODU LINNA ROHEALAL!



Kui see kodu Sind kõnetas, võta julgelt ühendust – tule vaatama ja tunneta ise, kuidas siin võib alata Sinu uus eluetapp!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.