Müüa kasutusloaga uus U-kujuline funk-stiilis ehitatud eramu Metsapargi tänaval, Veskimöldri elurajoonis, Laagris. Tegemist on mändide vahele rajatud rahuliku ja rohelise elukeskkonnaga Nõmme vahetus läheduses, kuhu on samaväärseid ja ühtse arhitektuurse käekirjaga eramud ehitatud. Kohalikele lastele on kaasaegne lasteaed ja kool Laagri Kooli Möldre majas.



Kinnistu suurus on 1 612 m². Olemasolev kõrghaljastus on säilitatud maksimaalses võimalikus ulatuses ning hoone on paigutatud krundile nii, et eluruumid avanevad terrasside ja hoovi suunas lääne poole, eemal tänava ja naabrite poolsest liikumisest. Tänavapoolsel küljel on paigaldatud mustade metall lippidega aed mis jätkub krohvitud kiviseinana. Sisenemisel on kuue meetrilaiune autovärav ja jalakäia värav.



Elamu on ühekorruseline, U-kujulise plaanilahenduse ja lamekatusega. Hoone on projekteeritud LIVE Architects poolt, kelle vastutav arhitekt on Linda Veski-Olsen. Arhitektuurne lahendus on kaasaegne ja selge joonega, rõhutades hoone horisontaalsust, proportsioone ning sujuvat üleminekut sise- ja väli ruumi vahel.



Maja siseruum on 228 m², brutopind 272 m² ning ehitisealune pind 346 m². Hoone keskseks ruumiks on avar avatud köök-elutuba, mis moodustab ühtse ja loogilise terviku ning on suunatud terrasside ja hooviala poole. Suured klaaspinnad tagavad väga hea loomuliku valguse ning loovad tugeva visuaalse seose ümbritseva keskkonnaga.



Planeering on selgelt jaotatud elutsooniks ja privaatsemaks magamistubade alaks. Elamus paiknevad neli magamistuba, millest ühel on eraldi garderoob ja vannituba. Saunaala koosneb leiliruumist ja avarast eesruumist, kust on otsene ligipääs terrassile. Majas on kaks eraldi tualetti, sahver ning eraldiseisev koduhoiu- ja tehnoruum, mis toetavad igapäevast funktsionaalsust ja korrastatud elukeskkonda.



Elutoast ja sauna eesruumist avaneb ligipääs 70,6 m² suurusele terrassile, mis toimib soojal perioodil eluruumi loomuliku pikendusena. Terrassiala võimaldab nii suurema söögiala kui ka eraldi puhkeala kujundamist ning on hoovist visuaalselt ja funktsionaalselt hästi eraldatud.



Hoone ruumiline lahendus on projekteeritud varieeruvate laekõrgustega. Elutoa ja köök-elutoa osas on sisekõrgus 3,8 meetrit, mis annab ruumile avaruse ja arhitektuurse iseloomu. Magamistubade ja abiruumide kõrgused on madalamad 2,8 meetrit, luues hubasema ja energiatõhusama sisekliima.

Hoone on rajatud plaatvundamendile. Välis- ja kandvad siseseinad on kergplokist ning soojustatud 200 mm EPS-iga. Lamekatus toetub puidust fermidele ning on soojustatud PIR- ja kaldega EPS-plaatidega. Põrandad on lahendatud soojustatud raudbetoonplaadina koos vesipõrandaküttega. Välisviimistluses on kasutatud Scalamid fassaadiplaati, krohvitud pindu ning tumedaid detaile. Aknad ja välisuksed on kolmekordse klaaspaketiga ning tumeda raamiga, rõhutades hoone modernset ilmet.



Hoone vastab B-energiaklassile ning on projekteeritud energiatõhusaks ja madalate ülalpidamiskuludega elamuks. Küttesüsteemiks on õhk-vesisoojuspump, mis varustab kogu maja vesipõrandaküttega ja millel on jahutusefunktsioon. Ventilatsioon on lahendatud soojustagastusega mehaanilise sisse- ja väljatõmbena ning köögikubule on eraldi väljatõmme. Vee- ja kanalisatsioonilahendus on ühendatud ühisvõrkudega ning soe tarbevesi toodetakse maasoojuspumba abil. Elektriliitumine on kolmefaasiline ja 16 amprine ning suurendamise võimalusega. Maja eesuks ja jalakäia värav on varustatud video fonoluku süsteemiga.



Krundile on kavandatud neli parkimiskohta, millest kaks asuvad autovarjualuse all ja kaks hoone ees. Parkimis- ja sissesõidualad on selgelt eraldatud terrassi- ja puhkealast, tagades hoovi privaatsuse ja turvalisuse. Õueala pakub võimalust kujundada nii hooldatud aed kui ka looduslähedasem haljastus vastavalt uue omaniku eelistustele.



Metsapargi piirkond Laagris on hinnatud oma rahuliku miljöö, roheluse ja hea taristu poolest. Läheduses paiknevad koolid, lasteaiad, kauplused ning kergliiklusteed. Ühendus Tallinna kesklinnaga on kiire ja mugav, samas on elukeskkond vaikne ja privaatne.



Tegemist on kvaliteetse, läbimõeldud ja arhitektuurselt tervikliku koduga, mis sobib ostjale, kes hindab ruumi, valgust, energiatõhusust ja soovib enda maitse järgi kodu sisustada.

Müüa kasutusloaga uus U-kujuline funk-stiilis ehitatud eramu Metsapargi tänaval, Veskimöldri elurajoonis, Laagris. Tegemist on mändide vahele rajatud rahuliku ja rohelise elukeskkonnaga Nõmme vahetus läheduses, kuhu on samaväärseid ja ühtse arhitektuurse käekirjaga eramud ehitatud. Kohalikele lastele on kaasaegne lasteaed ja kool Laagri Kooli Möldre majas.



Kinnistu suurus on 1 612 m². Olemasolev kõrghaljastus on säilitatud maksimaalses võimalikus ulatuses ning hoone on paigutatud krundile nii, et eluruumid avanevad terrasside ja hoovi suunas lääne poole, eemal tänava ja naabrite poolsest liikumisest. Tänavapoolsel küljel on paigaldatud mustade metall lippidega aed mis jätkub krohvitud kiviseinana. Sisenemisel on kuue meetrilaiune autovärav ja jalakäia värav.



Elamu on ühekorruseline, U-kujulise plaanilahenduse ja lamekatusega. Hoone on projekteeritud LIVE Architects poolt, kelle vastutav arhitekt on Linda Veski-Olsen. Arhitektuurne lahendus on kaasaegne ja selge joonega, rõhutades hoone horisontaalsust, proportsioone ning sujuvat üleminekut sise- ja väli ruumi vahel.



Maja siseruum on 228 m², brutopind 272 m² ning ehitisealune pind 346 m². Hoone keskseks ruumiks on avar avatud köök-elutuba, mis moodustab ühtse ja loogilise terviku ning on suunatud terrasside ja hooviala poole. Suured klaaspinnad tagavad väga hea loomuliku valguse ning loovad tugeva visuaalse seose ümbritseva keskkonnaga.



Planeering on selgelt jaotatud elutsooniks ja privaatsemaks magamistubade alaks. Elamus paiknevad neli magamistuba, millest ühel on eraldi garderoob ja vannituba. Saunaala koosneb leiliruumist ja avarast eesruumist, kust on otsene ligipääs terrassile. Majas on kaks eraldi tualetti, sahver ning eraldiseisev koduhoiu- ja tehnoruum, mis toetavad igapäevast funktsionaalsust ja korrastatud elukeskkonda.



Elutoast ja sauna eesruumist avaneb ligipääs 70,6 m² suurusele terrassile, mis toimib soojal perioodil eluruumi loomuliku pikendusena. Terrassiala võimaldab nii suurema söögiala kui ka eraldi puhkeala kujundamist ning on hoovist visuaalselt ja funktsionaalselt hästi eraldatud.



Hoone ruumiline lahendus on projekteeritud varieeruvate laekõrgustega. Elutoa ja köök-elutoa osas on sisekõrgus 3,8 meetrit, mis annab ruumile avaruse ja arhitektuurse iseloomu. Magamistubade ja abiruumide kõrgused on madalamad 2,8 meetrit, luues hubasema ja energiatõhusama sisekliima.

Hoone on rajatud plaatvundamendile. Välis- ja kandvad siseseinad on kergplokist ning soojustatud 200 mm EPS-iga. Lamekatus toetub puidust fermidele ning on soojustatud PIR- ja kaldega EPS-plaatidega. Põrandad on lahendatud soojustatud raudbetoonplaadina koos vesipõrandaküttega. Välisviimistluses on kasutatud Scalamid fassaadiplaati, krohvitud pindu ning tumedaid detaile. Aknad ja välisuksed on kolmekordse klaaspaketiga ning tumeda raamiga, rõhutades hoone modernset ilmet.



Hoone vastab B-energiaklassile ning on projekteeritud energiatõhusaks ja madalate ülalpidamiskuludega elamuks. Küttesüsteemiks on õhk-vesisoojuspump, mis varustab kogu maja vesipõrandaküttega ja millel on jahutusefunktsioon. Ventilatsioon on lahendatud soojustagastusega mehaanilise sisse- ja väljatõmbena ning köögikubule on eraldi väljatõmme. Vee- ja kanalisatsioonilahendus on ühendatud ühisvõrkudega ning soe tarbevesi toodetakse maasoojuspumba abil. Elektriliitumine on kolmefaasiline ja 16 amprine ning suurendamise võimalusega. Maja eesuks ja jalakäia värav on varustatud video fonoluku süsteemiga.



Krundile on kavandatud neli parkimiskohta, millest kaks asuvad autovarjualuse all ja kaks hoone ees. Parkimis- ja sissesõidualad on selgelt eraldatud terrassi- ja puhkealast, tagades hoovi privaatsuse ja turvalisuse. Õueala pakub võimalust kujundada nii hooldatud aed kui ka looduslähedasem haljastus vastavalt uue omaniku eelistustele.



Metsapargi piirkond Laagris on hinnatud oma rahuliku miljöö, roheluse ja hea taristu poolest. Läheduses paiknevad koolid, lasteaiad, kauplused ning kergliiklusteed. Ühendus Tallinna kesklinnaga on kiire ja mugav, samas on elukeskkond vaikne ja privaatne.



Tegemist on kvaliteetse, läbimõeldud ja arhitektuurselt tervikliku koduga, mis sobib ostjale, kes hindab ruumi, valgust, energiatõhusust ja soovib enda maitse järgi kodu sisustada.