Müüa eksklusiivne maakodu või ka peamine elupaik mere ja männimetsa vahel – Rooslepa ranna tee 6
Läänemaa kõige rahulikum rannaküla – vaid 500 m liivarannast.
Täiuslik paik neile, kes otsivad looduse rahu, kvaliteetset arhitektuuri ja aastaringseks elamiseks valmis kodu.

PEAMAJA
Kaasaegne ja kvaliteetselt ehitatud puidust peamaja (ehitusalune pind 102 m², elamispind 79,1 m²) valmis 2008. aastal omaniku enda tarbeks.
Arhitektuur on kooskõlas Rooslepa ajaloolise rootsiküla miljööga, kasutatud on vaid naturaalseid ja kauakestvaid materjale.

+Avatud planeeringuga maja on valgusküllane ja hubane.
+Elutuba ja köök moodustavad kodu südame
+Raamatukogu/kabinet ja magamistuba pakuvad rahu ja privaatsust
+Olemas majapidamisruum ja vannituba

Köögis on Arensi eritellimusel mööbel ja integreeritud tehnika, kõik hinna sees.
Sooja annavad soojasalvestav pottahi, soojamüüriga puupliit ning lisaks ka õhksoojuspump, mis tagab mugava temperatuuri ja energiasäästliku lahenduse aastaringselt, kütab ja jahutab.
Magamistoas on kogu seina ulatuses lükandustega garderoob.

SAUNAMAJA
Iseseisev, aastaringseks elamiseks sobiv saunahoone (ehitusalune pind 37 m²) pakub privaatset eraldi elupinda.
Hoones on leiliruum, pesuruum ja puhkeruum kööginurgaga, kust pääseb otse terrassile.
Teisel korrusel asub magamistuba, mis sobib ideaalselt külalistele või puhkuseks suveperioodil.
Saunamaja saab kasutada täiesti eraldi elamuna – olemas kõik vajalik mugav eluks ja lõõgastumiseks.
Soojust ja mugavust tagab õhksoojuspump, mis võimaldab aastaringset kasutust ka külmal ajal.

GARAAŽ JA ABIHOONE
Mahukas kõrvalhoone (ehitusalune pind 68 m²) ühendab endas garaaži, puukuuri ja panipaiga.
Garaažiuks avaneb puldiga, ruumi jätkub nii autole, tööriistadele kui ka hobivarustusele.
Hooned on ehitatud sama stiili ja kvaliteediga nagu peamaja – kivikatus, puitfassaad ja korralik soojustus.

TEHNILINE INFO

Kinnistu suurus: 5124 m²
Elekter: 20A, olemas tööstusvool (380V)
Küte: ahjuküte, puupliit, õhksoojuspump mõlemas hoones
Vesi: Kohalik ühine kvaliteetse veega puurkaev
Kanal: lokaalne imbväljakuga septik
Soe vesi: 2x150 L boilerit
Internet: valguskaabel krundi piiril
Turvalisus: aiaga piiratud kinnistu, naabrivalve
Dokumendid korras – hooned kantud ehitisregistrisse
Katus: kivikatus, aknad 5-kambrilised pakettaknad

ASUKOHT
Rooslepa on Läänemaa ajalooline rannaküla, kus meri ja männimets loovad unikaalse elukeskkonna.

Meri ja liivarand: 400–500 m – vaikne, looduslik ja privaatne rannariba

Dirhami sadam ja pood: 2 km
Roosta puhkeküla (restoran, seikluspark, rand): 2 km
Noarootsi kool ja lasteaed (Pürksis): 20 km, olemas koolibuss
Haapsalu: 40 km
Tallinn: 90–115 km

Krunti ümbritseb kõrghaljastus ja looduslik privaatsus, mis kaitseb meretuulte eest ja loob tõelise rahuoaasi.
Käigurajad on sillutatud loodusliku paekiviga ning hooldatud hoov kutsub aega veetma igal aastaajal.

LISAINFORMATSIOON
See on harukordne võimalus soetada mereäärne kinnistu, kus loodus, arhitektuur ja mugavus moodustavad täiusliku terviku.
Sobib suurepäraselt nii aastaringselt elamiseks, puhkekoduks kui ka investeeringuks – piirkonnas on pidev nõudlus kvaliteetsete mereäärsete kodude järele.

Tule ja tunne seda rahu, mida pakub Rooslepa – koht, kus aeg peatub ja meri on sinu naaber.
Helista julgesti ja läheme koos vaatama!

Müüa eksklusiivne maakodu või ka peamine elupaik mere ja männimetsa vahel – Rooslepa ranna tee 6
Läänemaa kõige rahulikum rannaküla – vaid 500 m liivarannast.
Täiuslik paik neile, kes otsivad looduse rahu, kvaliteetset arhitektuuri ja aastaringseks elamiseks valmis kodu.

PEAMAJA
Kaasaegne ja kvaliteetselt ehitatud puidust peamaja (ehitusalune pind 102 m², elamispind 79,1 m²) valmis 2008. aastal omaniku enda tarbeks.
Arhitektuur on kooskõlas Rooslepa ajaloolise rootsiküla miljööga, kasutatud on vaid naturaalseid ja kauakestvaid materjale.

+Avatud planeeringuga maja on valgusküllane ja hubane.
+Elutuba ja köök moodustavad kodu südame
+Raamatukogu/kabinet ja magamistuba pakuvad rahu ja privaatsust
+Olemas majapidamisruum ja vannituba

Köögis on Arensi eritellimusel mööbel ja integreeritud tehnika, kõik hinna sees.
Sooja annavad soojasalvestav pottahi, soojamüüriga puupliit ning lisaks ka õhksoojuspump, mis tagab mugava temperatuuri ja energiasäästliku lahenduse aastaringselt, kütab ja jahutab.
Magamistoas on kogu seina ulatuses lükandustega garderoob.

SAUNAMAJA
Iseseisev, aastaringseks elamiseks sobiv saunahoone (ehitusalune pind 37 m²) pakub privaatset eraldi elupinda.
Hoones on leiliruum, pesuruum ja puhkeruum kööginurgaga, kust pääseb otse terrassile.
Teisel korrusel asub magamistuba, mis sobib ideaalselt külalistele või puhkuseks suveperioodil.
Saunamaja saab kasutada täiesti eraldi elamuna – olemas kõik vajalik mugav eluks ja lõõgastumiseks.
Soojust ja mugavust tagab õhksoojuspump, mis võimaldab aastaringset kasutust ka külmal ajal.

GARAAŽ JA ABIHOONE
Mahukas kõrvalhoone (ehitusalune pind 68 m²) ühendab endas garaaži, puukuuri ja panipaiga.
Garaažiuks avaneb puldiga, ruumi jätkub nii autole, tööriistadele kui ka hobivarustusele.
Hooned on ehitatud sama stiili ja kvaliteediga nagu peamaja – kivikatus, puitfassaad ja korralik soojustus.

TEHNILINE INFO

Kinnistu suurus: 5124 m²
Elekter: 20A, olemas tööstusvool (380V)
Küte: ahjuküte, puupliit, õhksoojuspump mõlemas hoones
Vesi: Kohalik ühine kvaliteetse veega puurkaev
Kanal: lokaalne imbväljakuga septik
Soe vesi: 2x150 L boilerit
Internet: valguskaabel krundi piiril
Turvalisus: aiaga piiratud kinnistu, naabrivalve
Dokumendid korras – hooned kantud ehitisregistrisse
Katus: kivikatus, aknad 5-kambrilised pakettaknad

ASUKOHT
Rooslepa on Läänemaa ajalooline rannaküla, kus meri ja männimets loovad unikaalse elukeskkonna.

Meri ja liivarand: 400–500 m – vaikne, looduslik ja privaatne rannariba

Dirhami sadam ja pood: 2 km
Roosta puhkeküla (restoran, seikluspark, rand): 2 km
Noarootsi kool ja lasteaed (Pürksis): 20 km, olemas koolibuss
Haapsalu: 40 km
Tallinn: 90–115 km

Krunti ümbritseb kõrghaljastus ja looduslik privaatsus, mis kaitseb meretuulte eest ja loob tõelise rahuoaasi.
Käigurajad on sillutatud loodusliku paekiviga ning hooldatud hoov kutsub aega veetma igal aastaajal.

LISAINFORMATSIOON
See on harukordne võimalus soetada mereäärne kinnistu, kus loodus, arhitektuur ja mugavus moodustavad täiusliku terviku.
Sobib suurepäraselt nii aastaringselt elamiseks, puhkekoduks kui ka investeeringuks – piirkonnas on pidev nõudlus kvaliteetsete mereäärsete kodude järele.

Tule ja tunne seda rahu, mida pakub Rooslepa – koht, kus aeg peatub ja meri on sinu naaber.
Helista julgesti ja läheme koos vaatama!