Müüa kvaliteetselt ehitatud ja huvitava ruumilahendusega B-energiaklassiga maja Meriväljal mere lähedal. Elamul on kaks ja pool korrust ning üldpind on 258,6 m2. Kaunilt haljastatud krunt 688 m2. See huvitava iseloomuga kodu on neile, kes hindavad avarat ja mugavat linnalähedast elamist.

Teisel korrusel:
Õdus elutuba, mis on avatud alumisele korrusele, annab kodule avarust ja valgust. Avatud planeeringuga disain loob ruumika ja kutsuva atmosfääri. Selline elutuba on ideaalne koht pere ja sõpradega aja veetmiseks ning aitab kodu sisekujunduses esile tuua suurepärase elukeskkonna;
kaks magamistuba – suur 20 m2 masterbed ja eraldi lastetuba;
Kontori nurk aknaga;
Kaasaegne ja ruumikas WC/ vannituba suure duši nurgaga.

Esimesel pool korrusel:
Majaesine sissepääs viib avarasse esikusse, kus on sisse ehitatud lükandustega garderoobikapp;
suur stiilne avatud köök kaasaegse tehnikaga, köögisaare ja söögilauaga, on kodule avar ja funktsionaalne ruum;
garaaž mahutab mugavalt parkima ühe keskmises suuruses linnamaasturi, paigaldatud on uus garaažiuks koos automaatse tõstemehhanismiga ning kiire/ võimas elektriauto laadija;
eraldi WC.

Sokli korrusel:
Ruumikas kuum saun 18kw kerisega koos eraldi duširuumiga;
hubane sauna eesruum rohke istumisalaga ning koos sooja salvestava kaminaga;
külaliste magamistuba;
tööruum, millest võimalik teha ka lisa magamistuba;
tehniline ruum/ pesuruum.

Ligi poole maja ulatuses esimese korruse all on madal kelder suurusega 50m2, mille kõrgus on ca 1,5m, mida saab kasutada laona, kuid varasemalt on see leidnud rakendust veinikeldrina.

KÜTTESÜSTEEMID JA KOMMUNIKATSIOONID:
Maja ehitamisel ja renoveerimisel on lähtutud mõttest, et materjalide ja teostavate lahenduste valikute juures on oluline kestvus. Põhikonstruktsioonid on betoonist/ vahtplokist ning on paigaldatud kolmekordsed puitalumiiniumist aknad.
Hoone küttena kasutatakse õhk-vesi lahendust, milleks on paigaldatud vaikne 12kw Samsung HTLN Quiet A++ klassi õhksoojuspump. See oma klassi tippseade tagab täieliku kütte ka -30C juures (talvel testitud -27C ilmaga) ning selle efektiivsusele aitab kaasa 1300 liitrine suur sooja paisupaak. Pimedamatel talveõhtutel loob hubase meeleolu soojamüüriga puuküttega kamin.
Mugavust annab juurde paigaldatud konditsioneer, mis tagab jahutust kuumadel suvepäevadel (Panasonic 7kw A+++ õhksoojuspump).
Maja teeb säästlikuks paigaldatud päikesepaneelid (7.7kw + 11kw hübriidinverter) koos energiat salvestavate akudega (21kwh). Antud lahendus on võimaldanud elektri tarbimise viia soodsatele börsitundidele ja võimaldab hoonele A energiamärgise tellimist, põhinedes reaalsetel tarbimisandmetel. - liitumine 63A.

HOOV
Kaunilt hooldatud ja kõrge aiaga piiratud sisehoov pakub teile täielikku privaatsust ja rahu. Siin on rohkelt ruumi päevitamiseks, mängimiseks ja aiatöödeks. Kasvuhoones on hetkel 3 viinapuud ja ruumi muudele meelepärastele taimedele. Lisaks on hoovis mahukas kuur. Keldrikorrusel on sauna eesruumist otse pääs 60 m2 terrassile, mis mahutab mugavalt palju külalisi, et korraldada meeleolukaid grilliõhtuid. Ehitise plaanidel on antud osa basseinina kajastatud - soovi korral on selle rajamiseks võimalus olemas.

ABIHOONE
Tänavaga samal tasapinnal paikneb 57m2 suurune teine garaaž/ abihoone, mis on ühtlasi ka maja osa ning millel on potentsiaali eraldatud korteri väljaehitamiseks. Lisaks saab seda ruumi kasutada ka kompaktsema garaažina, basseini tehnosüsteemi ruumina, tööruumina.

PARKIMINE
Parkimine on võimalik garaažis ühele autole, lisaks on garaaži ees koht ühele autole. Krundi ümber saab lisaks turvaliselt parkida ca 6 autot, kahel tänaval.

SUUREPÄRANE ASUKOHT/ TRANSPORT
Kaubanduskeskused asuvad Pirital ja Viimsis, vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, ning bussiga jõuab kesklinna 15 minutiga. Lähedal on Michelini tärniga pärjatud Noa restoran.

Erinevad sportimisvõimalused: terviserajad mere ääres ja metsas, samuti legendaarne Pirita rand ujumiseks ja rannavõrkpalliks on mõne minuti jalutuskäigu kaugusel.

Viimsi keskuses on kultuurikeskus Artium, SPA, kino ja spordisaalid. Merivälja kool ja lasteaed on jalutuskäigu või rattasõidu kaugusel, Pirita ja Viimsi koolid asuvad 5 minuti bussisõidu kaugusel.

LISAINFO
Kui soovid selle imelise ja hingega koduga tutvuda, anna teada ja läheme vaatama.

Müüa kvaliteetselt ehitatud ja huvitava ruumilahendusega B-energiaklassiga maja Meriväljal mere lähedal. Elamul on kaks ja pool korrust ning üldpind on 258,6 m2. Kaunilt haljastatud krunt 688 m2. See huvitava iseloomuga kodu on neile, kes hindavad avarat ja mugavat linnalähedast elamist.

Teisel korrusel:
Õdus elutuba, mis on avatud alumisele korrusele, annab kodule avarust ja valgust. Avatud planeeringuga disain loob ruumika ja kutsuva atmosfääri. Selline elutuba on ideaalne koht pere ja sõpradega aja veetmiseks ning aitab kodu sisekujunduses esile tuua suurepärase elukeskkonna;
kaks magamistuba – suur 20 m2 masterbed ja eraldi lastetuba;
Kontori nurk aknaga;
Kaasaegne ja ruumikas WC/ vannituba suure duši nurgaga.

Esimesel pool korrusel:
Majaesine sissepääs viib avarasse esikusse, kus on sisse ehitatud lükandustega garderoobikapp;
suur stiilne avatud köök kaasaegse tehnikaga, köögisaare ja söögilauaga, on kodule avar ja funktsionaalne ruum;
garaaž mahutab mugavalt parkima ühe keskmises suuruses linnamaasturi, paigaldatud on uus garaažiuks koos automaatse tõstemehhanismiga ning kiire/ võimas elektriauto laadija;
eraldi WC.

Sokli korrusel:
Ruumikas kuum saun 18kw kerisega koos eraldi duširuumiga;
hubane sauna eesruum rohke istumisalaga ning koos sooja salvestava kaminaga;
külaliste magamistuba;
tööruum, millest võimalik teha ka lisa magamistuba;
tehniline ruum/ pesuruum.

Ligi poole maja ulatuses esimese korruse all on madal kelder suurusega 50m2, mille kõrgus on ca 1,5m, mida saab kasutada laona, kuid varasemalt on see leidnud rakendust veinikeldrina.

KÜTTESÜSTEEMID JA KOMMUNIKATSIOONID:
Maja ehitamisel ja renoveerimisel on lähtutud mõttest, et materjalide ja teostavate lahenduste valikute juures on oluline kestvus. Põhikonstruktsioonid on betoonist/ vahtplokist ning on paigaldatud kolmekordsed puitalumiiniumist aknad.
Hoone küttena kasutatakse õhk-vesi lahendust, milleks on paigaldatud vaikne 12kw Samsung HTLN Quiet A++ klassi õhksoojuspump. See oma klassi tippseade tagab täieliku kütte ka -30C juures (talvel testitud -27C ilmaga) ning selle efektiivsusele aitab kaasa 1300 liitrine suur sooja paisupaak. Pimedamatel talveõhtutel loob hubase meeleolu soojamüüriga puuküttega kamin.
Mugavust annab juurde paigaldatud konditsioneer, mis tagab jahutust kuumadel suvepäevadel (Panasonic 7kw A+++ õhksoojuspump).
Maja teeb säästlikuks paigaldatud päikesepaneelid (7.7kw + 11kw hübriidinverter) koos energiat salvestavate akudega (21kwh). Antud lahendus on võimaldanud elektri tarbimise viia soodsatele börsitundidele ja võimaldab hoonele A energiamärgise tellimist, põhinedes reaalsetel tarbimisandmetel. - liitumine 63A.

HOOV
Kaunilt hooldatud ja kõrge aiaga piiratud sisehoov pakub teile täielikku privaatsust ja rahu. Siin on rohkelt ruumi päevitamiseks, mängimiseks ja aiatöödeks. Kasvuhoones on hetkel 3 viinapuud ja ruumi muudele meelepärastele taimedele. Lisaks on hoovis mahukas kuur. Keldrikorrusel on sauna eesruumist otse pääs 60 m2 terrassile, mis mahutab mugavalt palju külalisi, et korraldada meeleolukaid grilliõhtuid. Ehitise plaanidel on antud osa basseinina kajastatud - soovi korral on selle rajamiseks võimalus olemas.

ABIHOONE
Tänavaga samal tasapinnal paikneb 57m2 suurune teine garaaž/ abihoone, mis on ühtlasi ka maja osa ning millel on potentsiaali eraldatud korteri väljaehitamiseks. Lisaks saab seda ruumi kasutada ka kompaktsema garaažina, basseini tehnosüsteemi ruumina, tööruumina.

PARKIMINE
Parkimine on võimalik garaažis ühele autole, lisaks on garaaži ees koht ühele autole. Krundi ümber saab lisaks turvaliselt parkida ca 6 autot, kahel tänaval.

SUUREPÄRANE ASUKOHT/ TRANSPORT
Kaubanduskeskused asuvad Pirital ja Viimsis, vaid mõne minuti autosõidu kaugusel, ning bussiga jõuab kesklinna 15 minutiga. Lähedal on Michelini tärniga pärjatud Noa restoran.

Erinevad sportimisvõimalused: terviserajad mere ääres ja metsas, samuti legendaarne Pirita rand ujumiseks ja rannavõrkpalliks on mõne minuti jalutuskäigu kaugusel.

Viimsi keskuses on kultuurikeskus Artium, SPA, kino ja spordisaalid. Merivälja kool ja lasteaed on jalutuskäigu või rattasõidu kaugusel, Pirita ja Viimsi koolid asuvad 5 minuti bussisõidu kaugusel.

LISAINFO
Kui soovid selle imelise ja hingega koduga tutvuda, anna teada ja läheme vaatama.