Üürile anda büroopind 2023 aastal valminud Tammsaare 56 büroohoones

Üürile anda valgusküllane ja kõrgete lagedega büroopind A.H. Tammsaare tee 56 modernses büroohoones 5. korrusel. Büroo sobib kuni 100-liikmelisele meeskonnale.
Ruumid on väga praktilise ja läbimõeldud planeeringuga, pakkudes nii avatud tööalasid, kabineti- ja tiimiruume kui ka koosolekuruume ning eraldi alasid fokusseeritud tööks.

Parkimine on võimalik nii hoone kõrval väliparklates kui ka maa-aluses parklas.

________________________________________
ÜÜRIPINNAST

Pindala: 1032 m²

Üüripinna planeering hõlmab:

• vastuvõtuala
• kabinetid / tiimiruumid
• avatud bürooala
• koosolekuruumid
• kõneruumid
• köök
• tualetid ja koristajaruum
• rõdud
• avatavad aknad

Pind vabaneb kiiresti kokkuleppel praeguse üürnikuga.

________________________________________
HOONEST

Hoone ehitus valmis 2023. aasta märtsis. Tegemist on uue ajastu A-klassi liginullenergiahoonega, kus esimesel korrusel paiknevad kaubandus- ja teeninduspinnad ning ülemistel korrustel bürooruumid.
Tammsaare tee 56 ärihoones on ligikaudu 6500 m² üüritavat pinda, ühe korruse pindala on ligikaudu 1000 m². Tark automaatika optimeerib energiakasutust, aidates hoida üürnike kõrvalkulud madalamad.
Hoone katusele on paigaldatud päikesepaneelid, parklasse elektriautode laadimisjaam ning 0-korrusel asuvad üldkasutatavad pesemisruumid ja turvaline jalgrattaparkla.

________________________________________
PARKIMINE

Hoone juures on kokku 170 parkimiskohta. Üüritava pinnaga koos on võimalik lisatasu eest üürida kuni 3 parkimiskohta hoone maa-aluses parklas või hoone kõrval asuvas väliparklas. Lühiajalist parkimist väliparklas korraldab Europark.

________________________________________
PARK TONDI

Park Tondi on uue ajastu äri- ja elukvartal, mille märksõnadeks on keskne asukoht, kvaliteetne töökeskkond, rohelus ja head sportimisvõimalused. Tammsaare tee äärde on rajatud kaasaegsed büroohooned, kortermajad, park ja sportimisvõimalused.

Park Tondi võlub unikaalse ümbruskonnaga – olemas on kiire ja mugav ühendus kesklinna ja teiste linnaosadega, samas pakub asukoht rohkelt võimalusi sportimiseks ja aktiivseks eluviisiks.

________________________________________
MIKS VALIDA PARK TONDI?

• Logistiliselt suurepärane asukoht aktiivse liiklusega Tammsaare tee ääres
• Madalad kõrvalkulud: A-energiaklass ja nutikas automaatika
• Tavapärasest võimsam ventilatsioon ja avatavad aknad
• Efektiivsed ja paindlikud planeeringud
• Avarad ruumid ja kõrged laed
• Võimsad vaated
• Mugav parkimine
• Esinduslik sissepääs ja fuajee
• Elektriautode laadimispunktid
• Soe jalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumiga

________________________________________
ASUKOHT

A.H. Tammsaare tee 56 asukoht on unikaalne – hoone paikneb magistraaltänava tuiksoonel, kuid võimaldab samas nautida rohelust ja vaikust ümbritsevas pargis. Asukoht tagab suurepärase nähtavuse ja ligipääsetavuse.

Kesklinn, bussijaam ja lennujaam jäävad kõigest 8-minutilise autosõidu kaugusele. Linnaliini bussipeatused asuvad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel Tondi tänaval ja A.H. Tammsaare teel. Järve rongipeatuseni jõuab jalgsi 8 minutiga.

Läheduses asuvad spordiklubid, toidupood ja söögikohad:
• Tondi Tennisekeskus – jalgsi 4 minutit
• Golden Club – jalgsi 4 minutit
• Tondi Resto – jalgsi 4 minutit
• Audentese Kool ja Spordikeskus – jalgsi 5 minutit
• Tondi Selver – jalgsi 3 minutit
• Tammsaare Ärikeskus – jalgsi 4 minutit

Rohkem infot projekti kodulehel: www.parktondi.ee

________________________________________
ARENDAJAST

US Real Estate – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991. Meie eesmärgiks on arendada kaasaegse arhitektuuriga terviklikku elu- ja ärikeskkonda, kus on ühendatud parimad tehnilised teadmised iidsete tarkustega.

Oleme arendanud kokku rohkem kui 250 000 m² kinnisvara. Täna on meie poolt hallatavas portfellis üle 100 000 m² üüritavat äripinda.

Rohkem infot arendaja kohta: www.usre.ee

Üürile anda büroopind 2023 aastal valminud Tammsaare 56 büroohoones

Üürile anda valgusküllane ja kõrgete lagedega büroopind A.H. Tammsaare tee 56 modernses büroohoones 5. korrusel. Büroo sobib kuni 100-liikmelisele meeskonnale.
Ruumid on väga praktilise ja läbimõeldud planeeringuga, pakkudes nii avatud tööalasid, kabineti- ja tiimiruume kui ka koosolekuruume ning eraldi alasid fokusseeritud tööks.

Parkimine on võimalik nii hoone kõrval väliparklates kui ka maa-aluses parklas.

________________________________________
ÜÜRIPINNAST

Pindala: 1032 m²

Üüripinna planeering hõlmab:

• vastuvõtuala
• kabinetid / tiimiruumid
• avatud bürooala
• koosolekuruumid
• kõneruumid
• köök
• tualetid ja koristajaruum
• rõdud
• avatavad aknad

Pind vabaneb kiiresti kokkuleppel praeguse üürnikuga.

________________________________________
HOONEST

Hoone ehitus valmis 2023. aasta märtsis. Tegemist on uue ajastu A-klassi liginullenergiahoonega, kus esimesel korrusel paiknevad kaubandus- ja teeninduspinnad ning ülemistel korrustel bürooruumid.
Tammsaare tee 56 ärihoones on ligikaudu 6500 m² üüritavat pinda, ühe korruse pindala on ligikaudu 1000 m². Tark automaatika optimeerib energiakasutust, aidates hoida üürnike kõrvalkulud madalamad.
Hoone katusele on paigaldatud päikesepaneelid, parklasse elektriautode laadimisjaam ning 0-korrusel asuvad üldkasutatavad pesemisruumid ja turvaline jalgrattaparkla.

________________________________________
PARKIMINE

Hoone juures on kokku 170 parkimiskohta. Üüritava pinnaga koos on võimalik lisatasu eest üürida kuni 3 parkimiskohta hoone maa-aluses parklas või hoone kõrval asuvas väliparklas. Lühiajalist parkimist väliparklas korraldab Europark.

________________________________________
PARK TONDI

Park Tondi on uue ajastu äri- ja elukvartal, mille märksõnadeks on keskne asukoht, kvaliteetne töökeskkond, rohelus ja head sportimisvõimalused. Tammsaare tee äärde on rajatud kaasaegsed büroohooned, kortermajad, park ja sportimisvõimalused.

Park Tondi võlub unikaalse ümbruskonnaga – olemas on kiire ja mugav ühendus kesklinna ja teiste linnaosadega, samas pakub asukoht rohkelt võimalusi sportimiseks ja aktiivseks eluviisiks.

________________________________________
MIKS VALIDA PARK TONDI?

• Logistiliselt suurepärane asukoht aktiivse liiklusega Tammsaare tee ääres
• Madalad kõrvalkulud: A-energiaklass ja nutikas automaatika
• Tavapärasest võimsam ventilatsioon ja avatavad aknad
• Efektiivsed ja paindlikud planeeringud
• Avarad ruumid ja kõrged laed
• Võimsad vaated
• Mugav parkimine
• Esinduslik sissepääs ja fuajee
• Elektriautode laadimispunktid
• Soe jalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumiga

________________________________________
ASUKOHT

A.H. Tammsaare tee 56 asukoht on unikaalne – hoone paikneb magistraaltänava tuiksoonel, kuid võimaldab samas nautida rohelust ja vaikust ümbritsevas pargis. Asukoht tagab suurepärase nähtavuse ja ligipääsetavuse.

Kesklinn, bussijaam ja lennujaam jäävad kõigest 8-minutilise autosõidu kaugusele. Linnaliini bussipeatused asuvad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel Tondi tänaval ja A.H. Tammsaare teel. Järve rongipeatuseni jõuab jalgsi 8 minutiga.

Läheduses asuvad spordiklubid, toidupood ja söögikohad:
• Tondi Tennisekeskus – jalgsi 4 minutit
• Golden Club – jalgsi 4 minutit
• Tondi Resto – jalgsi 4 minutit
• Audentese Kool ja Spordikeskus – jalgsi 5 minutit
• Tondi Selver – jalgsi 3 minutit
• Tammsaare Ärikeskus – jalgsi 4 minutit

Rohkem infot projekti kodulehel: www.parktondi.ee

________________________________________
ARENDAJAST

US Real Estate – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991. Meie eesmärgiks on arendada kaasaegse arhitektuuriga terviklikku elu- ja ärikeskkonda, kus on ühendatud parimad tehnilised teadmised iidsete tarkustega.

Oleme arendanud kokku rohkem kui 250 000 m² kinnisvara. Täna on meie poolt hallatavas portfellis üle 100 000 m² üüritavat äripinda.

Rohkem infot arendaja kohta: www.usre.ee