Üürile anda büroopind 2023 aastal valminud Tammsaare 56 büroohoones

Üürile anda valgusküllane ja kõrgete lagedega büroopind A.H. Tammsaare tee 56 modernses büroohoones kahel korrusel 5. ja 6. korrusel. Büroo sobib kuni 200-liikmelisele meeskonnale.
Ruumid on väga praktilise ja läbimõeldud planeeringuga, pakkudes nii avatud tööalasid, kabineti- ja tiimiruume kui ka koosolekuruume ning eraldi alasid fokusseeritud tööks.

Parkimine on võimalik nii hoone kõrval väliparklates kui ka maa-aluses parklas.

________________________________________
ÜÜRIPINNAST

Pindala: 1032 m² + 1032 m²
Lisandub katuseterrass: 123m2 (8€/m2 +KM)

Üüripinna planeering hõlmab:

• vastuvõtualad
• kabinetid / tiimiruumid
• avatud bürooala
• koosolekuruumid
• kõneruumid
• köök
• tualetid ja koristajaruum
• rõdud ja suur katuse terrass
• avatavad aknad

Pind vabaneb kiiresti kokkuleppel praeguse üürnikuga.

________________________________________
HOONEST

Hoone ehitus valmis 2023. aasta märtsis. Tegemist on uue ajastu A-klassi liginullenergiahoonega, kus esimesel korrusel paiknevad kaubandus- ja teeninduspinnad ning ülemistel korrustel bürooruumid.
Tammsaare tee 56 ärihoones on ligikaudu 6500 m² üüritavat pinda, ühe korruse pindala on ligikaudu 1000 m². Tark automaatika optimeerib energiakasutust, aidates hoida üürnike kõrvalkulud madalamad.
Hoone katusele on paigaldatud päikesepaneelid, parklasse elektriautode laadimisjaam ning 0-korrusel asuvad üldkasutatavad pesemisruumid ja turvaline jalgrattaparkla.

________________________________________
PARKIMINE

Hoone juures on kokku 170 parkimiskohta. Üüritava pinnaga koos on võimalik lisatasu eest üürida parkimiskohti hoone maa-aluses parklas või hoone kõrval asuvas väliparklas. Lühiajalist parkimist väliparklas korraldab Europark.

________________________________________
PARK TONDI

Park Tondi on uue ajastu äri- ja elukvartal, mille märksõnadeks on keskne asukoht, kvaliteetne töökeskkond, rohelus ja head sportimisvõimalused. Tammsaare tee äärde on rajatud kaasaegsed büroohooned, kortermajad, park ja sportimisvõimalused.

Park Tondi võlub unikaalse ümbruskonnaga – olemas on kiire ja mugav ühendus kesklinna ja teiste linnaosadega, samas pakub asukoht rohkelt võimalusi sportimiseks ja aktiivseks eluviisiks.

________________________________________
MIKS VALIDA PARK TONDI?

• Logistiliselt suurepärane asukoht aktiivse liiklusega Tammsaare tee ääres
• Madalad kõrvalkulud: A-energiaklass ja nutikas automaatika
• Tavapärasest võimsam ventilatsioon ja avatavad aknad
• Efektiivsed ja paindlikud planeeringud
• Avarad ruumid ja kõrged laed
• Võimsad vaated
• Mugav parkimine
• Esinduslik sissepääs ja fuajee
• Elektriautode laadimispunktid
• Soe jalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumiga

________________________________________
ASUKOHT

A.H. Tammsaare tee 56 asukoht on unikaalne – hoone paikneb magistraaltänava tuiksoonel, kuid võimaldab samas nautida rohelust ja vaikust ümbritsevas pargis. Asukoht tagab suurepärase nähtavuse ja ligipääsetavuse.

Kesklinn, bussijaam ja lennujaam jäävad kõigest 8-minutilise autosõidu kaugusele. Linnaliini bussipeatused asuvad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel Tondi tänaval ja A.H. Tammsaare teel. Järve rongipeatuseni jõuab jalgsi 8 minutiga.

Läheduses asuvad spordiklubid, toidupood ja söögikohad:
• Tondi Tennisekeskus – jalgsi 4 minutit
• Golden Club – jalgsi 4 minutit
• Tondi Resto – jalgsi 4 minutit
• Audentese Kool ja Spordikeskus – jalgsi 5 minutit
• Tondi Selver – jalgsi 3 minutit
• Tammsaare Ärikeskus – jalgsi 4 minutit

Rohkem infot projekti kodulehel: www.parktondi.ee

________________________________________
ARENDAJAST

US Real Estate – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991. Meie eesmärgiks on arendada kaasaegse arhitektuuriga terviklikku elu- ja ärikeskkonda, kus on ühendatud parimad tehnilised teadmised iidsete tarkustega.

Oleme arendanud kokku rohkem kui 250 000 m² kinnisvara. Täna on meie poolt hallatavas portfellis üle 100 000 m² üüritavat äripinda.

Rohkem infot arendaja kohta: www.usre.ee

Üürile anda büroopind 2023 aastal valminud Tammsaare 56 büroohoones

Üürile anda valgusküllane ja kõrgete lagedega büroopind A.H. Tammsaare tee 56 modernses büroohoones kahel korrusel 5. ja 6. korrusel. Büroo sobib kuni 200-liikmelisele meeskonnale.
Ruumid on väga praktilise ja läbimõeldud planeeringuga, pakkudes nii avatud tööalasid, kabineti- ja tiimiruume kui ka koosolekuruume ning eraldi alasid fokusseeritud tööks.

Parkimine on võimalik nii hoone kõrval väliparklates kui ka maa-aluses parklas.

________________________________________
ÜÜRIPINNAST

Pindala: 1032 m² + 1032 m²
Lisandub katuseterrass: 123m2 (8€/m2 +KM)

Üüripinna planeering hõlmab:

• vastuvõtualad
• kabinetid / tiimiruumid
• avatud bürooala
• koosolekuruumid
• kõneruumid
• köök
• tualetid ja koristajaruum
• rõdud ja suur katuse terrass
• avatavad aknad

Pind vabaneb kiiresti kokkuleppel praeguse üürnikuga.

________________________________________
HOONEST

Hoone ehitus valmis 2023. aasta märtsis. Tegemist on uue ajastu A-klassi liginullenergiahoonega, kus esimesel korrusel paiknevad kaubandus- ja teeninduspinnad ning ülemistel korrustel bürooruumid.
Tammsaare tee 56 ärihoones on ligikaudu 6500 m² üüritavat pinda, ühe korruse pindala on ligikaudu 1000 m². Tark automaatika optimeerib energiakasutust, aidates hoida üürnike kõrvalkulud madalamad.
Hoone katusele on paigaldatud päikesepaneelid, parklasse elektriautode laadimisjaam ning 0-korrusel asuvad üldkasutatavad pesemisruumid ja turvaline jalgrattaparkla.

________________________________________
PARKIMINE

Hoone juures on kokku 170 parkimiskohta. Üüritava pinnaga koos on võimalik lisatasu eest üürida parkimiskohti hoone maa-aluses parklas või hoone kõrval asuvas väliparklas. Lühiajalist parkimist väliparklas korraldab Europark.

________________________________________
PARK TONDI

Park Tondi on uue ajastu äri- ja elukvartal, mille märksõnadeks on keskne asukoht, kvaliteetne töökeskkond, rohelus ja head sportimisvõimalused. Tammsaare tee äärde on rajatud kaasaegsed büroohooned, kortermajad, park ja sportimisvõimalused.

Park Tondi võlub unikaalse ümbruskonnaga – olemas on kiire ja mugav ühendus kesklinna ja teiste linnaosadega, samas pakub asukoht rohkelt võimalusi sportimiseks ja aktiivseks eluviisiks.

________________________________________
MIKS VALIDA PARK TONDI?

• Logistiliselt suurepärane asukoht aktiivse liiklusega Tammsaare tee ääres
• Madalad kõrvalkulud: A-energiaklass ja nutikas automaatika
• Tavapärasest võimsam ventilatsioon ja avatavad aknad
• Efektiivsed ja paindlikud planeeringud
• Avarad ruumid ja kõrged laed
• Võimsad vaated
• Mugav parkimine
• Esinduslik sissepääs ja fuajee
• Elektriautode laadimispunktid
• Soe jalgrattaparkla koos riietus- ja pesuruumiga

________________________________________
ASUKOHT

A.H. Tammsaare tee 56 asukoht on unikaalne – hoone paikneb magistraaltänava tuiksoonel, kuid võimaldab samas nautida rohelust ja vaikust ümbritsevas pargis. Asukoht tagab suurepärase nähtavuse ja ligipääsetavuse.

Kesklinn, bussijaam ja lennujaam jäävad kõigest 8-minutilise autosõidu kaugusele. Linnaliini bussipeatused asuvad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel Tondi tänaval ja A.H. Tammsaare teel. Järve rongipeatuseni jõuab jalgsi 8 minutiga.

Läheduses asuvad spordiklubid, toidupood ja söögikohad:
• Tondi Tennisekeskus – jalgsi 4 minutit
• Golden Club – jalgsi 4 minutit
• Tondi Resto – jalgsi 4 minutit
• Audentese Kool ja Spordikeskus – jalgsi 5 minutit
• Tondi Selver – jalgsi 3 minutit
• Tammsaare Ärikeskus – jalgsi 4 minutit

Rohkem infot projekti kodulehel: www.parktondi.ee

________________________________________
ARENDAJAST

US Real Estate – arendame linnaruumi ja loome ainulaadset elukeskkonda aastast 1991. Meie eesmärgiks on arendada kaasaegse arhitektuuriga terviklikku elu- ja ärikeskkonda, kus on ühendatud parimad tehnilised teadmised iidsete tarkustega.

Oleme arendanud kokku rohkem kui 250 000 m² kinnisvara. Täna on meie poolt hallatavas portfellis üle 100 000 m² üüritavat äripinda.

Rohkem infot arendaja kohta: www.usre.ee