Viimsis, väga hinnatud Leppneeme külas asub elegantne ja ajatu kivimaja, kus kohtuvad kvaliteetne ehitus, läbimõeldud planeering ja rahulik elukeskkond. Mere lähedus, privaatne kõrghaljastusega kinnistu ning vaikne ümbrus loovad ideaalse tasakaalu privaatsuse ja mugava elustiili vahel.



HOONE PLANEERING



I KORRUS

Esinduslik sissepääs viib avarasse esikusse, kus paikneb mahukas sisseehitatud garderoob. Tuppa pääseb mugavalt ka otse garaažist. Esikust vasakule jäävad valgusküllane avatud köök ja elutuba, kust aknad avanevad mitmesse ilmakaarde, pakkudes loomulikku valgust kogu päeva vältel. Elutoast pääseb otse terrassile, kus saab nautida privaatset aeda ja nautida merebriisi ning imelisi päikeseloojanguid.



Esimesel korrusel asuvad lisaks veel:

- saun koos duširuumiga;

- eraldi tualettruum;

- tehnoruum ja panipaik (pääs otse toast läbi garaaži);

- garaaž (pääs otse toast).



II KORRUS

Stiilne ja mugav trepp viib maja teisele korrusele, kus asuvad:

- 1 peamine magamistuba (walk-in garderoobi ja prantsuse rõduga);

- 2 sarnast magamistuba (mõlemas sisseehitatud garderoobikapid ja põrandatel hubane vaipkate);

- kabinet / tööruum / külaliste tuba (kohaldatav vastavalt vajadusele);

- vannituba topelt kraanikaussidega;

- eraldi majapidamisruum;

- trepihall ehk raamatukogu tuba.



Läbimõeldud ruumide planeering kogu majas pakub igapäevaeluks piisavalt privaatsust ja funktsionaalsust.



SISEVIIMISTLUS JA MATERJALID

Kodu iseloomustab ajatu ja soliidne sisekujundus, kus domineerivad naturaalsed materjalid ja soe puidutoon.

Läbimõeldud detailid loovad ühtse ja esindusliku terviku.



Põrandaid katab vastupidav merbau parkett. Spoonitud siseuksed ja eritellimusel valmistatud kvaliteetne kohtkindel mööbel sobituvad kogu maja siseviimistlusega ning moodustavad terviku. Kogu majas on puitraamidel pakettaknad.



Enamus piltidel nähtav mööbel jääb uutele omanikele - küsi lisa!



NB! Pildistamisel on kasutatud siseruumides mõningaid tekstiil- ja disainitooteid kaubamärgilt HEMTEX.



TEHNILINE INFO

- maaküte (hiljuti uuendatud kogu süsteem);

- vesipõrandaküte kõikides eluruumides;

- kamin lisamugavuseks;

- sundventilatsioon värske õhu tagamiseks;

- tsentraalne vesi ja kanalisatsioon;

- elekter 3 x 32A;

- kiire Telia internet;

- valvesüsteem;

- kinnine aed.



Ehituses on kasutatud vastupidavaid ja ajas väärtust hoidvaid lahendusi:

- FIBO plokkidest kivikonstruktsioon;

- Terca fassaaditellis;

- raudbetoon vahelaed;

- kivikatus.



ÕUEALA

3573 m² suurune kuid siiski vähest hoolt vajav kinnistu pakub piisavalt tegevust ka rohenäppudele. Aias kasvavad viljapuud ning kõrghaljastus koos suurte looduslike kividega loob mõnusa looduslähedase ja mereäärse keskkonna.



ASUKOHT

Karusambla tee asub rahulikus ja hinnatud Leppneeme piirkonnas, kus ümbruses on kaunid eramud, mets, meri ning ka sadam.



Kõik eluks vajalikud teenused on Viimsis lühikese autosõidu kaugusel. Viimsi keskusesse on u 10-15 min autosõitu, bussipeatus on jalutuskäigu kaugusel, läheduses asuvad lasteaed ja kool. Tallinna kesklinn jääb u 18 km kaugusele.



See eramu pakub ajatut arhitektuuri, läbimõeldud lahendusi ja looduslähedast elukeskkonda – ideaalne valik perele, kes otsib midagi enamat kui lihtsalt maja.



Lepime külastuse kokku ja lähme seda imelist kodu vaatama!



KONTAKTINFO:

Maia Voites

[email protected]

5670 8975



Suhtlen järgnevates keeltes: EST / ENG / FIN





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Viimsis, väga hinnatud Leppneeme külas asub elegantne ja ajatu kivimaja, kus kohtuvad kvaliteetne ehitus, läbimõeldud planeering ja rahulik elukeskkond. Mere lähedus, privaatne kõrghaljastusega kinnistu ning vaikne ümbrus loovad ideaalse tasakaalu privaatsuse ja mugava elustiili vahel.



HOONE PLANEERING



I KORRUS

Esinduslik sissepääs viib avarasse esikusse, kus paikneb mahukas sisseehitatud garderoob. Tuppa pääseb mugavalt ka otse garaažist. Esikust vasakule jäävad valgusküllane avatud köök ja elutuba, kust aknad avanevad mitmesse ilmakaarde, pakkudes loomulikku valgust kogu päeva vältel. Elutoast pääseb otse terrassile, kus saab nautida privaatset aeda ja nautida merebriisi ning imelisi päikeseloojanguid.



Esimesel korrusel asuvad lisaks veel:

- saun koos duširuumiga;

- eraldi tualettruum;

- tehnoruum ja panipaik (pääs otse toast läbi garaaži);

- garaaž (pääs otse toast).



II KORRUS

Stiilne ja mugav trepp viib maja teisele korrusele, kus asuvad:

- 1 peamine magamistuba (walk-in garderoobi ja prantsuse rõduga);

- 2 sarnast magamistuba (mõlemas sisseehitatud garderoobikapid ja põrandatel hubane vaipkate);

- kabinet / tööruum / külaliste tuba (kohaldatav vastavalt vajadusele);

- vannituba topelt kraanikaussidega;

- eraldi majapidamisruum;

- trepihall ehk raamatukogu tuba.



Läbimõeldud ruumide planeering kogu majas pakub igapäevaeluks piisavalt privaatsust ja funktsionaalsust.



SISEVIIMISTLUS JA MATERJALID

Kodu iseloomustab ajatu ja soliidne sisekujundus, kus domineerivad naturaalsed materjalid ja soe puidutoon.

Läbimõeldud detailid loovad ühtse ja esindusliku terviku.



Põrandaid katab vastupidav merbau parkett. Spoonitud siseuksed ja eritellimusel valmistatud kvaliteetne kohtkindel mööbel sobituvad kogu maja siseviimistlusega ning moodustavad terviku. Kogu majas on puitraamidel pakettaknad.



Enamus piltidel nähtav mööbel jääb uutele omanikele - küsi lisa!



NB! Pildistamisel on kasutatud siseruumides mõningaid tekstiil- ja disainitooteid kaubamärgilt HEMTEX.



TEHNILINE INFO

- maaküte (hiljuti uuendatud kogu süsteem);

- vesipõrandaküte kõikides eluruumides;

- kamin lisamugavuseks;

- sundventilatsioon värske õhu tagamiseks;

- tsentraalne vesi ja kanalisatsioon;

- elekter 3 x 32A;

- kiire Telia internet;

- valvesüsteem;

- kinnine aed.



Ehituses on kasutatud vastupidavaid ja ajas väärtust hoidvaid lahendusi:

- FIBO plokkidest kivikonstruktsioon;

- Terca fassaaditellis;

- raudbetoon vahelaed;

- kivikatus.



ÕUEALA

3573 m² suurune kuid siiski vähest hoolt vajav kinnistu pakub piisavalt tegevust ka rohenäppudele. Aias kasvavad viljapuud ning kõrghaljastus koos suurte looduslike kividega loob mõnusa looduslähedase ja mereäärse keskkonna.



ASUKOHT

Karusambla tee asub rahulikus ja hinnatud Leppneeme piirkonnas, kus ümbruses on kaunid eramud, mets, meri ning ka sadam.



Kõik eluks vajalikud teenused on Viimsis lühikese autosõidu kaugusel. Viimsi keskusesse on u 10-15 min autosõitu, bussipeatus on jalutuskäigu kaugusel, läheduses asuvad lasteaed ja kool. Tallinna kesklinn jääb u 18 km kaugusele.



See eramu pakub ajatut arhitektuuri, läbimõeldud lahendusi ja looduslähedast elukeskkonda – ideaalne valik perele, kes otsib midagi enamat kui lihtsalt maja.



Lepime külastuse kokku ja lähme seda imelist kodu vaatama!



KONTAKTINFO:

Maia Voites

[email protected]

5670 8975



Suhtlen järgnevates keeltes: EST / ENG / FIN





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.