Köök: avatud köök, köögimööbel

Sanruum: ühine WC ja kraanikauss

Küte ja ventilatsioon: gaasiküte

Side ja turvalisus: videovalve, kinnine hoov, trepikoda lukus, fonolukk

Lisainfo: avatud köök, eraldi toad, nurgapealne korter, suured aknad, parkimine kinnises hoovis, külaliste parkimine tõkkepuuga alal

Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses eramud ja korterelamud



Müüa 1. korrusel asuv 3-toaline korter pindalaga 82,4 m² Koskla tn 20 majas.

Korter on avara ja paindliku planeeringuga, nurgapealne ning väga valgusküllane – aknad avanevad ida, lõuna ja lääne suunas. Tegemist on ruumiga, mida on kasutatud büroona, mis annab uuele omanikule väga head võimalused kujundada see kas elukorteriks või äripinnaks.



________________________________________

MAJA



Tegemist on kivimajaga aastast 1960, mis on kapitaalselt renoveeritud 2003. aastal.

Hoone on põhjalikult uuendatud – renoveeritud on fassaad, katus ja trepikojad, paigaldatud kvaliteetsed aknad ning rajatud korralik parkimisala.



Tegutseb aktiivne ja hooliv korteriühistu.

Turvaline kinnine hoov – värav ja tõkkepuu on puldiga avatavad. Olemas videovalve ning lukustatud trepikojad fonolukuga.



KORTER



Korter asub esimesel korrusel ja on nurgapealne.



Planeeringus on avatud köök koos elutoaga ning kaks eraldi tuba, mis võimaldavad ruumi kasutada väga paindlikult.



Põrandatel on laminaatparkett, seinad on osaliselt värvitud ja osaliselt kaetud tapeediga.



Korterit on kasutatud büroona, mistõttu:

• puudub hetkel vannituba/duširuum

• köögis ei ole paigaldatud pliiti, ahju ega külmkappi



See annab uuele omanikule võimaluse luua ruum täielikult oma vajaduste järgi.



Osadel fotodel on kasutatud illustratiivseid sisekujunduse visualiseeringuid.



PARKIMINE JA HOOV



Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht kinnises ja turvalises hoovis, mis asub otse akna all – mugav ja igapäevane ligipääs on tagatud.



Hoov on suletud tõkkepuuga ning varustatud videovalvega, mis tagab elanikele privaatsuse ja turvatunde.



Lisaks on hoovis külaliste parkimise võimalus.



Elanike kasutuses on ka jalgrattamaja jalgrataste mugavaks ja turvaliseks hoiustamiseks ning ühine lehtla, mis loob võimaluse meeldivaks ajaveetmiseks rohelises ja rahulikus hoovikeskkonnas.



Tegemist on hooldatud ja toimiva sisehooviga, mis pakub harva esinevat kombinatsiooni linnalähedasest mugavusest ja privaatsest elukeskkonnast.





KÕRVALKULUD



Kommunaalkulud on olnud ligikaudu:

• suvel ca 100 €

• talvel ca 200 €

• märtsi arve 156 €



PIIRKOND



Maja asub Kristiine linnaosa ja kesklinna piiril – väga kiire ühendus mõlemas suunas. Kristiine Keskus jääb vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele.



Läheduses on kauplused, ühistransport, koolid ja teenused.

Liikumine kesklinna on kiire nii auto, ühistranspordi kui ka jalgsi.



Tegemist on suure potentsiaaliga pinnaga, mis sobib nii koduks kui ka äriks.

Hea asukoht, turvaline maja ja paindlik ruumilahendus annavad väga palju võimalusi.



Võtke julgelt ühendust ja tulge tutvuma!

Evgeny Taranenko

evgeny.taranenko at pindi.ee

5806.7172

Pindi Kinnisvara



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.

Köök: avatud köök, köögimööbel

Sanruum: ühine WC ja kraanikauss

Küte ja ventilatsioon: gaasiküte

Side ja turvalisus: videovalve, kinnine hoov, trepikoda lukus, fonolukk

Lisainfo: avatud köök, eraldi toad, nurgapealne korter, suured aknad, parkimine kinnises hoovis, külaliste parkimine tõkkepuuga alal

Ümbrus: linnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses eramud ja korterelamud



Müüa 1. korrusel asuv 3-toaline korter pindalaga 82,4 m² Koskla tn 20 majas.

Korter on avara ja paindliku planeeringuga, nurgapealne ning väga valgusküllane – aknad avanevad ida, lõuna ja lääne suunas. Tegemist on ruumiga, mida on kasutatud büroona, mis annab uuele omanikule väga head võimalused kujundada see kas elukorteriks või äripinnaks.



________________________________________

MAJA



Tegemist on kivimajaga aastast 1960, mis on kapitaalselt renoveeritud 2003. aastal.

Hoone on põhjalikult uuendatud – renoveeritud on fassaad, katus ja trepikojad, paigaldatud kvaliteetsed aknad ning rajatud korralik parkimisala.



Tegutseb aktiivne ja hooliv korteriühistu.

Turvaline kinnine hoov – värav ja tõkkepuu on puldiga avatavad. Olemas videovalve ning lukustatud trepikojad fonolukuga.



KORTER



Korter asub esimesel korrusel ja on nurgapealne.



Planeeringus on avatud köök koos elutoaga ning kaks eraldi tuba, mis võimaldavad ruumi kasutada väga paindlikult.



Põrandatel on laminaatparkett, seinad on osaliselt värvitud ja osaliselt kaetud tapeediga.



Korterit on kasutatud büroona, mistõttu:

• puudub hetkel vannituba/duširuum

• köögis ei ole paigaldatud pliiti, ahju ega külmkappi



See annab uuele omanikule võimaluse luua ruum täielikult oma vajaduste järgi.



Osadel fotodel on kasutatud illustratiivseid sisekujunduse visualiseeringuid.



PARKIMINE JA HOOV



Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht kinnises ja turvalises hoovis, mis asub otse akna all – mugav ja igapäevane ligipääs on tagatud.



Hoov on suletud tõkkepuuga ning varustatud videovalvega, mis tagab elanikele privaatsuse ja turvatunde.



Lisaks on hoovis külaliste parkimise võimalus.



Elanike kasutuses on ka jalgrattamaja jalgrataste mugavaks ja turvaliseks hoiustamiseks ning ühine lehtla, mis loob võimaluse meeldivaks ajaveetmiseks rohelises ja rahulikus hoovikeskkonnas.



Tegemist on hooldatud ja toimiva sisehooviga, mis pakub harva esinevat kombinatsiooni linnalähedasest mugavusest ja privaatsest elukeskkonnast.





KÕRVALKULUD



Kommunaalkulud on olnud ligikaudu:

• suvel ca 100 €

• talvel ca 200 €

• märtsi arve 156 €



PIIRKOND



Maja asub Kristiine linnaosa ja kesklinna piiril – väga kiire ühendus mõlemas suunas. Kristiine Keskus jääb vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele.



Läheduses on kauplused, ühistransport, koolid ja teenused.

Liikumine kesklinna on kiire nii auto, ühistranspordi kui ka jalgsi.



Tegemist on suure potentsiaaliga pinnaga, mis sobib nii koduks kui ka äriks.

Hea asukoht, turvaline maja ja paindlik ruumilahendus annavad väga palju võimalusi.



Võtke julgelt ühendust ja tulge tutvuma!

Evgeny Taranenko

evgeny.taranenko at pindi.ee

5806.7172

Pindi Kinnisvara



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.