Ajalooline hoone Tallinna südames – stabiilne ja tulus investeerimisvõimalus

See pika ja väärika ajalooga hoone on Tallinna vanalinna tõeline pärl, mis on nüüdseks tervikuna välja renditud. Detsembris avatakse seal uus ja ainulaadne atraktsioon Eesti kultuuriruumis – Illusioonide Muuseum, mis toob piirkonda veelgi rohkem elu ja külastajaid.



Hoone aastane renditootlus on 150 000 eurot + käibemaks, pakkudes investorile stabiilset ja kindlat tulu.

Asukoht ja eripära:

• Kinnistu paikneb Tallinna vanalinna südames, ühelt poolt toetudes Toompea tugimüürile ja teiselt poolt avanedes vahetult Rataskaevu tänavale.

• Hoone kõrval asub Pika Jala trepp, mis rõhutab asukoha ajaloolist ja turismimagnetiks olemise tähtsust.

• Hoone juurde kuulub õdus siseõu, mis lisab paigale intiimsust ja eksklusiivsust.

Hetkeolukord ja tulevik:

• Esimesel korrusel tegutseb armastatud ja tuntud vegan-restoran "V", mis on nii kohalike kui turistide seas populaarne sihtkoht.

• Teine korrus on lähiajal valmiva Illusioonide Muuseumi koduks – see on täiesti uus ja innovaatiline nähtus, mis toob Tallinna kultuurimaastikule värske ja eristuva dimensiooni.

• Keldrikorrus, mille ajalugu ulatub tagasi eelmise sajandi lõppu, kannab endas unikaalseid lugusid, sealhulgas ENSV-aegset aatompommi varjendit, mida on võimalik soovi korral taastada.

Hoone kasutusvõimalused:

Kuigi hoone on hetkel juba tervikuna välja renditud, pakub selle asukoht ja ruumilahendus pikaajaliseks perspektiiviks mitmekülgseid võimalusi:

• Butiikhotell – ajalooline miljöö ja suurepärane asukoht luksuslikuks majutuseks.

• Galerii või kultuurikeskus – sobib ideaalselt kunstinäituste või loomeürituste korraldamiseks.

• Ärihoone – prestiižne aadress ja paindlik ruumilahendus ärikeskkonnaks.

• Kortermaja – unikaalsed eluruumid Tallinna vanalinnas.

• Meelelahutusasutus – klubi, kabaree või kasiino, kus ajalugu ja modernsus põimuvad.

• Muuseum või huvikool – inspireeriv keskkond loome- ja haridustegevuseks.

Investeerimisvõimalus:

Hetkel kindlustab hoone stabiilse aastase renditulu tootlusega 6,8% aastas, mis teeb sellest ideaalse investeerimisobjekti. Illusioonide Muuseumi avamine toob veelgi suuremat tähelepanu ja külastatavust, lisades väärtust nii üürnikele kui ka kinnistu väärtusele tervikuna.

Kokkuvõte:

See ainulaadne ajalooline hoone Tallinna vanalinnas pakub kombineeritud väärtust ajaloost, prestiižist ja tulususest. Olgu eesmärgiks stabiilne investeering või tulevikus mitmekülgsete projektide elluviimine – see kinnistu on haruldane võimalus. Ära lase mööda võimalust omandada soodsaima ruutmeetrihinnaga üks vanalinna hinnatumaid ja eripärasemaid kinnistuid!

Ajalooline hoone Tallinna südames – stabiilne ja tulus investeerimisvõimalus

See pika ja väärika ajalooga hoone on Tallinna vanalinna tõeline pärl, mis on nüüdseks tervikuna välja renditud. Detsembris avatakse seal uus ja ainulaadne atraktsioon Eesti kultuuriruumis – Illusioonide Muuseum, mis toob piirkonda veelgi rohkem elu ja külastajaid.



Hoone aastane renditootlus on 150 000 eurot + käibemaks, pakkudes investorile stabiilset ja kindlat tulu.

Asukoht ja eripära:

• Kinnistu paikneb Tallinna vanalinna südames, ühelt poolt toetudes Toompea tugimüürile ja teiselt poolt avanedes vahetult Rataskaevu tänavale.

• Hoone kõrval asub Pika Jala trepp, mis rõhutab asukoha ajaloolist ja turismimagnetiks olemise tähtsust.

• Hoone juurde kuulub õdus siseõu, mis lisab paigale intiimsust ja eksklusiivsust.

Hetkeolukord ja tulevik:

• Esimesel korrusel tegutseb armastatud ja tuntud vegan-restoran "V", mis on nii kohalike kui turistide seas populaarne sihtkoht.

• Teine korrus on lähiajal valmiva Illusioonide Muuseumi koduks – see on täiesti uus ja innovaatiline nähtus, mis toob Tallinna kultuurimaastikule värske ja eristuva dimensiooni.

• Keldrikorrus, mille ajalugu ulatub tagasi eelmise sajandi lõppu, kannab endas unikaalseid lugusid, sealhulgas ENSV-aegset aatompommi varjendit, mida on võimalik soovi korral taastada.

Hoone kasutusvõimalused:

Kuigi hoone on hetkel juba tervikuna välja renditud, pakub selle asukoht ja ruumilahendus pikaajaliseks perspektiiviks mitmekülgseid võimalusi:

• Butiikhotell – ajalooline miljöö ja suurepärane asukoht luksuslikuks majutuseks.

• Galerii või kultuurikeskus – sobib ideaalselt kunstinäituste või loomeürituste korraldamiseks.

• Ärihoone – prestiižne aadress ja paindlik ruumilahendus ärikeskkonnaks.

• Kortermaja – unikaalsed eluruumid Tallinna vanalinnas.

• Meelelahutusasutus – klubi, kabaree või kasiino, kus ajalugu ja modernsus põimuvad.

• Muuseum või huvikool – inspireeriv keskkond loome- ja haridustegevuseks.

Investeerimisvõimalus:

Hetkel kindlustab hoone stabiilse aastase renditulu tootlusega 6,8% aastas, mis teeb sellest ideaalse investeerimisobjekti. Illusioonide Muuseumi avamine toob veelgi suuremat tähelepanu ja külastatavust, lisades väärtust nii üürnikele kui ka kinnistu väärtusele tervikuna.

Kokkuvõte:

See ainulaadne ajalooline hoone Tallinna vanalinnas pakub kombineeritud väärtust ajaloost, prestiižist ja tulususest. Olgu eesmärgiks stabiilne investeering või tulevikus mitmekülgsete projektide elluviimine – see kinnistu on haruldane võimalus. Ära lase mööda võimalust omandada soodsaima ruutmeetrihinnaga üks vanalinna hinnatumaid ja eripärasemaid kinnistuid!