Kliendipäev ainult eelregistreerimisega!



VÄGA HEA PAKKUMINE - OMA MAJA NÕMMEL!



MAJA

Avara planeeringu ja mitmekülgsete kasutusvõimalustega maja hinnatud Nõmme piirkonnas, ligikaudu 800 meetri kaugusel Nõmme keskusest. Tegemist on koduga, mis sobib suurepäraselt suuremale perele, kahe põlvkonna kooseluks või inimesele, kes soovib ühendada elu- ja töökoha ühe katuse all.



Maja üheks suureks eeliseks on võimalus kujundada kaks eraldi sissepääsuga elamispinda. Lisaks paikneb hoones avar ja valgusküllane eraldi sissekäiguga ruum, mis sobib ideaalselt kodukontoriks, stuudioks või ettevõtte pidamiseks.



Esimese korruse koosseisu kuuluvad avatud köögi ja elutoaga eluruum, kabinet, eesruum, WC, pesuruum, saun, tehnoruum ning panipaik. Esimese korruse suurus on 97.7 m².



Teisel korrusel asuvad trepihall, pesuruum, neli eraldi tuba ning panipaik. Teise korruse pindala on 100.3 m². Kogu maja üldpind on 198 m².



Lisaväärtust annab pööningukorrus, kuhu on võimalik välja ehitada veel kuni kaks lisatuba.



Siseviimistluses on kasutatud parkettpõrandaid, seinad on osaliselt värvitud ja osaliselt tapeeditud. Pesuruumid on plaaditud ning saunas on puuküttega keris.



OLULINE INFO

2021. aastal on majale koostatud ehitustehniline audit, mõõdistusprojekt, elektriaudit ning tuleohutusaudit. Auditite põhjal on hoone kandekonstruktsioonid püsivad ning hoone on ohutu kasutada. Elektripaigaldis vastab kehtivatele ohutusnõuetele ning tuleohutusauditis puudusi ei tuvastatud. Tegemist on põhjalikult kontrollitud majaga, mille dokumentatsiooni osas on olulised sammud juba tehtud.



Maja juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel suurem ja privaatsem osa hoovist, ligikaudu 65% kinnistu kasutusalast, mis on eraldi aiaga piiritletud.



KÜTTESÜSTEEMID JA TEHNOLAHENDUSED

Maja küttesüsteemiks on ioonkatel ning tubades on vesiradiaatorid. Soovi korral on võimalik suhteliselt lihtsasti üle minna õhk-vesi lahendusele või pelletikatlale.



Hoone ülalpidamiskulud on maja suurust arvestades mõistlikud. Talvekuudel on kulud olnud ligikaudu 360 eurot ning suvel umbes 120 eurot kuus. Näidised arvetest lisatud galeriisse.



Saunas on elektrikeris.

AED

Kinnistul asub mahukas kuur, mille saab soovi korral ümber ehitada näiteks saunamajaks, suvemajaks, töötoaks või hobiruumiks.



Kinnistu on haljastatud peamiselt männi- ja kasepuudega, pakkudes privaatset ja rohelist elukeskkonda. Hoovi tagumises osas paikneb mõnus grillimisnurk suvisteks õhtuteks.



Krunt on aiaga piiratud ning sissepääsuvärav avaneb puldiga.



ASUKOHT

Asukoht ühendab endas rohelise ja rahuliku elukeskkonna ning väga hea ühenduse linnaga. Nõmme keskus koos poodide, koolide, lasteaedade, kohvikute ja muu vajalikuga jääb vaid mõneminutilise autosõidu kaugusele.



Kesklinna jõuab autoga ligikaudu 10 minutiga. Läheduses asuvad ka bussi- ja rongipeatused, mis tagavad mugava ühenduse teiste linnaosadega.



Õie tänav algab Raudtee tänava juurest Nõmme raudteejaama kõrval ning lõpeb Vabaduse puiesteel, pakkudes head ligipääsu nii autoga kui ühistranspordiga liiklejale.



// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me //



Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Kliendipäev ainult eelregistreerimisega!



VÄGA HEA PAKKUMINE - OMA MAJA NÕMMEL!



MAJA

Avara planeeringu ja mitmekülgsete kasutusvõimalustega maja hinnatud Nõmme piirkonnas, ligikaudu 800 meetri kaugusel Nõmme keskusest. Tegemist on koduga, mis sobib suurepäraselt suuremale perele, kahe põlvkonna kooseluks või inimesele, kes soovib ühendada elu- ja töökoha ühe katuse all.



Maja üheks suureks eeliseks on võimalus kujundada kaks eraldi sissepääsuga elamispinda. Lisaks paikneb hoones avar ja valgusküllane eraldi sissekäiguga ruum, mis sobib ideaalselt kodukontoriks, stuudioks või ettevõtte pidamiseks.



Esimese korruse koosseisu kuuluvad avatud köögi ja elutoaga eluruum, kabinet, eesruum, WC, pesuruum, saun, tehnoruum ning panipaik. Esimese korruse suurus on 97.7 m².



Teisel korrusel asuvad trepihall, pesuruum, neli eraldi tuba ning panipaik. Teise korruse pindala on 100.3 m². Kogu maja üldpind on 198 m².



Lisaväärtust annab pööningukorrus, kuhu on võimalik välja ehitada veel kuni kaks lisatuba.



Siseviimistluses on kasutatud parkettpõrandaid, seinad on osaliselt värvitud ja osaliselt tapeeditud. Pesuruumid on plaaditud ning saunas on puuküttega keris.



OLULINE INFO

2021. aastal on majale koostatud ehitustehniline audit, mõõdistusprojekt, elektriaudit ning tuleohutusaudit. Auditite põhjal on hoone kandekonstruktsioonid püsivad ning hoone on ohutu kasutada. Elektripaigaldis vastab kehtivatele ohutusnõuetele ning tuleohutusauditis puudusi ei tuvastatud. Tegemist on põhjalikult kontrollitud majaga, mille dokumentatsiooni osas on olulised sammud juba tehtud.



Maja juurde kuulub notariaalse kasutuskorra alusel suurem ja privaatsem osa hoovist, ligikaudu 65% kinnistu kasutusalast, mis on eraldi aiaga piiritletud.



KÜTTESÜSTEEMID JA TEHNOLAHENDUSED

Maja küttesüsteemiks on ioonkatel ning tubades on vesiradiaatorid. Soovi korral on võimalik suhteliselt lihtsasti üle minna õhk-vesi lahendusele või pelletikatlale.



Hoone ülalpidamiskulud on maja suurust arvestades mõistlikud. Talvekuudel on kulud olnud ligikaudu 360 eurot ning suvel umbes 120 eurot kuus. Näidised arvetest lisatud galeriisse.



Saunas on elektrikeris.

AED

Kinnistul asub mahukas kuur, mille saab soovi korral ümber ehitada näiteks saunamajaks, suvemajaks, töötoaks või hobiruumiks.



Kinnistu on haljastatud peamiselt männi- ja kasepuudega, pakkudes privaatset ja rohelist elukeskkonda. Hoovi tagumises osas paikneb mõnus grillimisnurk suvisteks õhtuteks.



Krunt on aiaga piiratud ning sissepääsuvärav avaneb puldiga.



ASUKOHT

Asukoht ühendab endas rohelise ja rahuliku elukeskkonna ning väga hea ühenduse linnaga. Nõmme keskus koos poodide, koolide, lasteaedade, kohvikute ja muu vajalikuga jääb vaid mõneminutilise autosõidu kaugusele.



Kesklinna jõuab autoga ligikaudu 10 minutiga. Läheduses asuvad ka bussi- ja rongipeatused, mis tagavad mugava ühenduse teiste linnaosadega.



Õie tänav algab Raudtee tänava juurest Nõmme raudteejaama kõrval ning lõpeb Vabaduse puiesteel, pakkudes head ligipääsu nii autoga kui ühistranspordiga liiklejale.



// If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me //



Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.