KORTER

Korter asub kõrgemal korrusel, mistõttu on siin rohkem valgust ja privaatsust. Kuigi piirkond on linna südames, on korter üllatavalt vaikne – akendel on kasutatud tõhusaid 6 × 4 mm mürasummutavaid pakette, mis tagavad rahuliku sisekliima nii hoovi- kui tänavapoolsetes tubades. Hoovipoolsed ruumid on veelgi vaiksemad ja sobivad suurepäraselt puhkamiseks või töötamiseks. Planeeringut on kaasaegselt uuendatud. Suur elutuba on ühendatud köögiga, kuhu on viidud kogu köögimööbel ja -tehnika, luues avara ja funktsionaalse eluruumi. Endisest köögist on kujundatud eraldi kabinet, mis annab korterile ühe lisaruumi võrra rohkem kasutusvõimalusi. Soovi korral saab ruumipaigutuse tagasi endisesse vormi taastada, sest algne torustik on säilinud.



KOMMUNAALKULUD JA REMONDIFOND

Kommunaalkulud on selged ja läbipaistvad. Hinna sisse kuulub ka korteriühistu laenumakse fassaadi soojustamise ja katuse uuendamise eest (umbes 55€ kuus), mille leping lõpeb 2028. aasta kevadel. Tavalised suvised kulud jäävad ligikaudu 160 euro kanti (ilma laenumakseta umbes 105€). Talveperioodi tavapärased suurimad arved on olnud 300–320€ (laenumaksega koos). Energiamärgist pole pärast renoveerimist uuendatud.



MAJA, SEISUKORD JA MUGAVUSED

Maja ise on projekteeritud tunnustatud arhitektide Raine Karbi ja Toivo Kallase poolt, olles eredaks näiteks heast planeeringust ja ajastutruust ehitusest. Korteris on uuendatud torustik ning osaliselt elektrisüsteem, kodu on talvel soe. Lisamugavust pakuvad hoones asuv lift ja maja ees olev tasuta parkimise võimalus elanikele vastavalt vabade kohtade olemasolule.



ASUKOHT

Müügile on tulnud avar ja nutikalt ümber planeeritud korter Tallinna ühes kõige mugavamas piirkonnas - kohas, kus Kesklinna ja Kadrioru parimad küljed kohtuvad. Siit pääseb igapäevaselt jalgsi kõikjale: Kadrioru parki jõuab umbes 20 minutiga ning vanalinna ja mere äärde 15 minutiga. Vahetus läheduses asuvad ühistranspordipeatused, Selver ning Tallinna Ülikooli peahoone, mis muudab nii argipäeva kui linnaelu eriti lihtsaks.



LÕPPSÕNA

See korter sobib inimesele, kes otsib avarat, vaikset ja äärmiselt hästi asuvate võimalustega kodu – kohta, kust on mugav liikuda nii tööle, kooli, parki kui linna südamesse. Tule ja vaata ise, kui hästi see ruum toimib!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

KORTER

Korter asub kõrgemal korrusel, mistõttu on siin rohkem valgust ja privaatsust. Kuigi piirkond on linna südames, on korter üllatavalt vaikne – akendel on kasutatud tõhusaid 6 × 4 mm mürasummutavaid pakette, mis tagavad rahuliku sisekliima nii hoovi- kui tänavapoolsetes tubades. Hoovipoolsed ruumid on veelgi vaiksemad ja sobivad suurepäraselt puhkamiseks või töötamiseks. Planeeringut on kaasaegselt uuendatud. Suur elutuba on ühendatud köögiga, kuhu on viidud kogu köögimööbel ja -tehnika, luues avara ja funktsionaalse eluruumi. Endisest köögist on kujundatud eraldi kabinet, mis annab korterile ühe lisaruumi võrra rohkem kasutusvõimalusi. Soovi korral saab ruumipaigutuse tagasi endisesse vormi taastada, sest algne torustik on säilinud.



KOMMUNAALKULUD JA REMONDIFOND

Kommunaalkulud on selged ja läbipaistvad. Hinna sisse kuulub ka korteriühistu laenumakse fassaadi soojustamise ja katuse uuendamise eest (umbes 55€ kuus), mille leping lõpeb 2028. aasta kevadel. Tavalised suvised kulud jäävad ligikaudu 160 euro kanti (ilma laenumakseta umbes 105€). Talveperioodi tavapärased suurimad arved on olnud 300–320€ (laenumaksega koos). Energiamärgist pole pärast renoveerimist uuendatud.



MAJA, SEISUKORD JA MUGAVUSED

Maja ise on projekteeritud tunnustatud arhitektide Raine Karbi ja Toivo Kallase poolt, olles eredaks näiteks heast planeeringust ja ajastutruust ehitusest. Korteris on uuendatud torustik ning osaliselt elektrisüsteem, kodu on talvel soe. Lisamugavust pakuvad hoones asuv lift ja maja ees olev tasuta parkimise võimalus elanikele vastavalt vabade kohtade olemasolule.



ASUKOHT

Müügile on tulnud avar ja nutikalt ümber planeeritud korter Tallinna ühes kõige mugavamas piirkonnas - kohas, kus Kesklinna ja Kadrioru parimad küljed kohtuvad. Siit pääseb igapäevaselt jalgsi kõikjale: Kadrioru parki jõuab umbes 20 minutiga ning vanalinna ja mere äärde 15 minutiga. Vahetus läheduses asuvad ühistranspordipeatused, Selver ning Tallinna Ülikooli peahoone, mis muudab nii argipäeva kui linnaelu eriti lihtsaks.



LÕPPSÕNA

See korter sobib inimesele, kes otsib avarat, vaikset ja äärmiselt hästi asuvate võimalustega kodu – kohta, kust on mugav liikuda nii tööle, kooli, parki kui linna südamesse. Tule ja vaata ise, kui hästi see ruum toimib!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.