Avar ja hea ligipääsuga kinnistu Rapla linna lähedal!

1,5 ha suurune kinnistu pakub suurepärast võimalust neile, kes hindavad avarust, looduskeskkonda ja head asukohta. Kinnistut ilmestavad jõeäärne asukoht ja kaunis veesilm, samal ajal on Rapla keskus vaid ca 3 km kaugusel ning Tallinnasse jõuab ligikaudu tunniga. Kinnistule on mugav ligipääs ning kinnistu piirile on paigaldatud elektrikapp. Kinnistu kauni veesilma kaldal annab võimaluse kujundada omanäoline iluaed või lausa ainulaadne maastikuarhitektuuri teos, kus saad oma fantaasial vabalt lennata lasta.

Lisainfo: Evert, +372-564-1321 või evert.roosik(@tehingukeskus.ee)

KINNISTU

Tegemist on 100% maatulundusmaaga.

Looduskaunis ja avar, ca 1,5 ha suurune kinnistu jõe ääres, kus erilist ilmet lisab kaunis veesilm.

Kinnistul on olemas elektriliitumine 36 A, elektrikapp asub kinnistu piiril.

Kinnistule kehtivad järgmised kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd; uuringu ala; eesvoolu kaitsevöönd; ranna või kalda ehituskeeluvöönd; ranna või kalda veekaitsevöönd; ranna või kalda piiranguvöönd; veekogu kallasrada; planeeringu ala.

Kitsenduste ja nende mõjualadega on võimalik lähemalt tutvuda Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardirakenduses: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=66801:001:1389

ASUKOHT

Lähim bussipeatus (Mäepere) asub kinnistust ca 700 m, Rapla raudteejaam ca 1 km kaugusel. Rapla kesklinn jääb ca 3 km, Tallinn ca 50 km kaugusele.

Lähim kauplus on kinnistust ca 1 km kaugusel, lasteaed jääb 2 km kaugusele, Põhikool koos spordihoonega asub ca 3 km kaugusel.

Ligipääs kinnistule toimub eraomandis Jõekääru teelt. Kinnistu ostutehinguga seatakse Ostja kasuks teeservituut.

Kinnistule kehtib endise Rapla valla üldplaneering. Kehtiva üldplaneeringu kohaselt on tegemist väärtusliku põllumaaga. Kehtiva Rapla valla üldplaneeringuga on võimalik lähemalt tutvuda siin: https://rapla.ee/keskkond-ehitus-ja-teed/ehitus-ja-planeerimine/uldplaneering/

Koostatava üldplaneeringu eelnõu kohaselt jääb kinnistu osaliselt kompaktse hoonestusala võimalusega maa-alasse.

Uue üldplaneeringu koostamine algatati Rapla Vallavolikogu 20.12.2018 otsusega nr 92. Koostatava üldplaneeringu seis ja ülevaade on koostatava üldplaneeringu lehel: https://rapla.ee/keskkond-ehitus-ja-teed/ehitus-ja-planeerimine/uldplaneering/koostatav-uldplaneering/

KINNISTUSRAAMATU KANDED

Piiratud asjaõigused ja kasutusõigused (Kinnistusraamatu registri III jagu):
1. Kinnistule on seatud tähtajatu ja tasuta sõiduteeservituut kinnistu nr 18852950 igakordse omaniku kasuks. Servituut annab õiguse kasutada sõiduteed vastavalt 01.03.2021 sõlmitud lepingule ja selle lisaks olevale plaanile.
Antud sõiduteeservituut ei kehti müüdavale katastriüksusele.

2. Kinnistule on seatud tähtajatu ja tasuline isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks elektripaigaldise omamiseks, ehitamiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 13.01.2022 sõlmitud lepingule ja selle lisaks olevale plaanile.

Müüja korraldab katastriüksuse 66801:001:1389 eraldamise senisest kinnistust ja sellele eraldi kinnistusraamatu registriosa avamise hiljemalt notariaalse müügitehingu käigus. Katastriüksuse eraldamisega seotud kulud kannab Müüja.

Pildid ja video: Erakogu, Maa- ja Ruumiamet ning Maa- ja Ruumiameti Fotoladu 2024.

Varakeskus on ettevõte, mille eesmärk on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvaks, mugavaks ja kasumlikuks nii kinnisvaraomanikele kui kinnisvaraostjatele. Oleme võtnud oma südameasjaks personaalse lähenemise igale kinnisvara müüjale ja ostjale.

Mida me teeme?
Aitame kinnisvaraomanikel saada parimat tulu oma kinnisvara müügilt. Garanteerime ostjatele kõrgeima pakkumise juures kindla tehingu.

Miks me seda teeme?
Me usume, et kinnisvaratehingud peavad olema läbimõeldud, läbipaistvad ja kasumlikud kõigile osapooltele.

Kuidas me seda teeme?
Luues Eesti kõige suurema, mugavama ja kasutajasõbralikuma enampakkumiste keskkonna.

Varakeskus on EESTI ESIMENE kinnisvarale suunatud enampakkumiste keskkond!