MERELÄHEDANE 7116 m² KINNISTU + UUS OFF-GRID MAJA



Müüki on tulnud 7116 m² suurune kinnistu Saaremaal Järve külas koos sinna rajatava uue 35,7 m² 2-toalise off-grid majaga.



Tegemist on terviklahendusega: lisaks kinnistule ja majale kuuluvad hinna sisse vundament, terrass, puurkaev, veepuhastussüsteem, lokaalne kanalisatsioon ning terviklik off-grid päikeseelektrisüsteem.



Kinnistu asub suurepärases piirkonnas – lähedal on meri ja Saaremaa tuntud liivarannad, samas jäävad igapäevased teenused vaid mõneminutilise autosõidu kaugusele.



UUS MAJA – EHITUS ALGAB PÄRAST OSTJA LEIDMIST



Kinnistule rajatakse kaasaegne 35,7 m² suletud netopinnaga 2-toaline maja koos suure terrassiga.



Maja paigaldatakse vaivundamendile.



Maja ehitusega alustatakse kohe pärast kinnistule ostja leidmist. Eeldatav ehitusaeg kuni kokkulepitud valmidusastmeni on ligikaudu 2–3 kuud.



Maja valmib müügihinna raames kuni kipsivalmiduseni.



Lõplik siseviimistlus ei kuulu 129 000 € müügihinna sisse. Ostjal on võimalik tellida siseviimistlus eraldi ning valida materjalid, värvid ja muud lahendused vastavalt enda maitsele, vajadustele ja eelarvele.



See võimaldab tulevasel omanikul kujundada maja lõplik interjöör algusest peale just enda soovide järgi.



OMA PUURKAEV JA VEEPUHASTUS



Kinnistule rajatakse puurkaev, mis tagab majale sõltumatu veevarustuse.



Lisaks paigaldatakse Black Jacket rauaeraldusfilter ionisaatoriga.



Nii on maja veevarustus lahendatud kohapeal ega sõltu tsentraalsest veevõrgust.



LOKAALNE KANALISATSIOON



Kanalisatsioon lahendatakse kinnistul lokaalselt.



Müügihind sisaldab septikut koos imbväljakuga.



TERVIKLIK OFF-GRID PÄIKESEELEKTRISÜSTEEM



Maja kavandatakse off-grid lahendusena, mis võimaldab kasutada päikeseenergiast toodetud elektrit ilma tavapärase elektrivõrgu liitumiseta.



Müügihinna sisse kuulub terviklik ja kasutusvalmis päikeseelektrisüsteem, sealhulgas:



* päikesepaneelid maja katusel;

* inverter;

* akupank toodetud elektrienergia salvestamiseks;

* süsteemi tööks vajalik juhtimis- ja elektriseadmestik;

* süsteemi paigaldus ja ühendamine majaga.



Eesmärk on anda ostjale toimiv terviklahendus, millega saab päeval toodetud päikeseenergiat majas kasutada ning ülejäävat energiat akupanka salvestada hilisemaks kasutamiseks.



Elektrivõrguga liitumine ei kuulu müügihinna sisse. Kui tulevane omanik soovib lisaks tavapärast elektriliitumist, saab selle võimalused ja maksumuse eraldi välja selgitada.



7116 m² KINNISTU – MERI JA LOODUS LÄHEDAL



Kinnistu suurus annab uuele omanikule palju ruumi ja privaatsust.



Asukoht ühendab Saaremaa looduse, mereläheduse ja vajalike teenuste hea kättesaadavuse:



* Järve mererand – ca 3 min

* Mändjala rand – ca 5 min

* Salme Coop Konsum – ca 5 min

* Salme lasteaed ja põhikool – ca 5 min



Kinnistul asuv tiik, metsaäärne keskkond ja suur maa-ala loovad võimaluse kujundada sellest privaatne Saaremaa kodu või puhkekoht.



Objekt sobib hästi nii aastaringseks elamiseks, suvekoduks kui ka puhkemaja või lühiajalise rendi eesmärgil.



129 000 € HIND SISALDAB



- 7116 m² kinnistut

- uut 35,7 m² 2-toalist maja kuni kipsivalmiduseni

- vaivundamenti

- terrassi

- puurkaevu

- Black Jacket rauaeraldusfiltrit ionisaatoriga

- septikut ja imbväljakut

- päikesepaneele

- inverterit

- akupanka

- off-grid süsteemi vajalikku juhtimis- ja elektriseadmestikku

- päikeseelektrisüsteemi paigaldust ja ühendamist majaga



Hinnale ei lisandu käibemaksu.



Hind ei sisalda maja lõplikku siseviimistlust, kliendi soovitud erilahendusi ega elektrivõrguga liitumist. Need tööd ja lahendused on võimalik tellida eraldi vastavalt ostja soovidele.



EHITUSAEG

Maja kuni kipsivalmiduseni ca 2–3 kuuga.



Ostja saab ühe tehinguga suure merelähedase kinnistu, uue maja ning peamised vee-, kanalisatsiooni- ja elektrilahendused. Maja lõplik siseviimistlus jääb tulevase omaniku enda valida.



Fotodel on kasutatud 3D-illustratsioone, mis näitavad kavandatava maja võimalikku paiknemist ja väljanägemist kinnistul.



Vastan hea meelega kõikidele lisaküsimustele. Helistada saab nii tööajal, töövälisel ajal kui ka nädalavahetusel.



Aitan vajadusel pangalaenu, tagatisvara hindamise ning ka Sinu praeguse kinnisvara müügi või üüriga.