OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT!



Müüki on tulnud modernse sisekujundusega ja avar 5 - toaline paarismaja Kakumäe südames, rahulikus ja peresõbralikus piirkonnas. See on kodu, kus meri on vaid jalutuskäigu kaugusel ja igapäevaelu kulgeb vaikuse, roheluse ning linnulaulu saatel. See sisekujundajate eriprojekti järgi loodud maja paikneb vaiksel kõrvaltänaval, kus privaatsus ja turvaline elukeskkond on tagatud.

Mõnusalt avar ja valgusküllane 837 m² suurune hooviala pakub perele rohkelt ruumi nii lastele mängimiseks kui ka ühisteks suveõhtuteks. Hoovis ootavad lapsi kiik ja suur batuut, kus jagub rõõmu ja liikumist terveks päevaks. Kaunilt haljastatud aias kasvavad kandvad viljapuud, mille all saab nautida värskeid õunu ja ploome otse oma aiast, ning olemas on ka oma aiamaalapp – ideaalne koht, kus koos lastega esimesi maasikaid või köögivilju kasvatada. Maja ümbritsev terrass loob ideaalse paiga pere ühiseks ajaveetmiseks – siin saab nautida pannkoogihommikuid päikeselisel terrassil, korraldada grillõhtuid või lihtsalt lõõgastuda, samal ajal kui lapsed turvaliselt hoovis mängivad.



Selles kodus on olemas 2 hubast lastetuba, ruumikas master bedroom ning ruumilahendus pakub võimalust luua juurde veel 1 magamistuba – olgu selleks kasvava pere lisamagamistuba, mängutuba või külaliste tuba.

Maja ees asub tänavakividest parkimisala kahele autole ning lisaks on avar garaaž, kus on mugav hoiustada jalgrattaid, tõukerattaid ja muud spordivarustust – kõik vajalik aktiivse pere igapäevaeluks.



MAJA JA PLANEERING

Esimesel korrusel koondub elu avarasse avatud köögi ja kaminaga elutuppa, kust suured maast laeni aknad annavad palju päevavalgust ning sealt pääseb edasi suurele ümber maja terrassile – millest saab kindlasti Sinu pere suvine lemmikpaik. Esimesel korrusel on veel lisaks kabinet (kamina valmidusega), sauna - ja pesuruum koos puhkeruumiga, praktiline majapidamisruum, tualett, trepihall ja suure walk-in garderoobiga esik, garaaz ja tehnoruum.

Klaasitud moderne trepp viib teisele korrusele kus on 3 magamistuba. Master-magamistuba on koos suure walk-in garderoobiga, avar aknaga vannituba vanni ja dušiga, trepihall ja 2 rõdu.

Majaosa on kasutusele võetud 2008 a. ja kasutusluba väljastatud 2021 a. kevadel.

Paarismaja on 2-korruseline, eluruumide pind 194,7 m² (5 tuba). Suletud netopind 224,8 m². Naabriga külgnevad vaid garaaz ja tehnoruum.



SISEKUJUNDUS

Sisekujundus on loodud sisekujunaja poolt ning lähteülesandeks oli hubane ning moderne ja ajatu sisekujundus, mis oleks kena ka aastate möödudes. Selles majas on kasutatud palju eritellimusmööblit, mille puhtad jooned loovad hubase terviku ja lisavad ajatut stiili.



KÜTE JA KANALISATSIOON

Majas on gaasiküte, suvel õhk-vesi soojuspump, soojustagastuse ja jahutusega ventilatsioon, elektrikerisega saun (puukütte valmidusega – korsten on olemas).

Esimesel korrusel on põrandaküte, teisel korrusel radiaatorküte, vannitoas lisaks põrandaalune elektriküte. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.



KINNISTU/HOOV JA PARKIMINE

See paarismaja on eraldi 837 m² suuruse kinnistuga ning mõnusalt avar ja valgusküllane hooviala kulgeb 3-l küljel ümber maja, mis on kaunilt haljastatud koos kandvate viljapuude ning oma aiamaalapiga. Ümber maja paikneb terrass, kus on mõnus hommikukohvi nautida. Maja ees on tänavakividest ala kuhu mahub parkima kaks autot.



ASUKOHT/ÜMBRUS

Asukoht on hinnatud merelähedane rahulik ja peresõbralik piirkond Kakumäel. Kakumäe rand ja Haveni sadam on jalutuskäigu kaugusele. Samuti asub lähedal kergliiklusteed sportimiseks ja ühistranspordipeatused. Lühikese autosõidu kaugusele jäävad Kakumäe Selver, Lidl, Rocca al Mare kaubanduskeskus, Rocca al Mare Vabaõhumuuseum, erinevad spordiklubid ja söögikohad jpm.

Piirkond pakub palju võimalusi aktiivseks liikumiseks jalgsi kui ka rattaga. Lähedal asuvad Rocca al Mare Kool, Tabasalu kool ja Harkujärve Põhikool ja erinevad lasteaiad. Tabasalu Spordikompleks pakub erinevaid spordiringe ja seal asub ka ujula.

Tallinna kesklinna sõidab autoga ca 20 minutit.



Muudatused võrreldes põhiplaani joonistega:

- I korruse joonisel puudub esik ja walk-in garderoob – trepitagune pind on kinni ehitatud ja välisuks väljapoole nihutatud, nii on saadud esik ja walk-in garderoob.

- II korruse joonisel avaneb walk-in garderoob trepihalli asemel master magamistuppa.

Kõik muudatused kajastuvad ka kasutusloa dokumentides.

- Terrass on lisaks majatagusele osale ehitatud ka küljele ja maja ette.

- Garaaz on kinni ehitatud, sauna puhkeruumi garaazist ligipääsu pole, kinni on ehitatud ka garaazi aken.

- Sanitaarruumide sisseseadeid ja mööbli paigutust (sh köök) on muudetud.



Kui tunned, et see maja võiks olla Sinu pere uus kodu, siis võta ühendust ja lähme koos vaatama!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT!



Müüki on tulnud modernse sisekujundusega ja avar 5 - toaline paarismaja Kakumäe südames, rahulikus ja peresõbralikus piirkonnas. See on kodu, kus meri on vaid jalutuskäigu kaugusel ja igapäevaelu kulgeb vaikuse, roheluse ning linnulaulu saatel. See sisekujundajate eriprojekti järgi loodud maja paikneb vaiksel kõrvaltänaval, kus privaatsus ja turvaline elukeskkond on tagatud.

Mõnusalt avar ja valgusküllane 837 m² suurune hooviala pakub perele rohkelt ruumi nii lastele mängimiseks kui ka ühisteks suveõhtuteks. Hoovis ootavad lapsi kiik ja suur batuut, kus jagub rõõmu ja liikumist terveks päevaks. Kaunilt haljastatud aias kasvavad kandvad viljapuud, mille all saab nautida värskeid õunu ja ploome otse oma aiast, ning olemas on ka oma aiamaalapp – ideaalne koht, kus koos lastega esimesi maasikaid või köögivilju kasvatada. Maja ümbritsev terrass loob ideaalse paiga pere ühiseks ajaveetmiseks – siin saab nautida pannkoogihommikuid päikeselisel terrassil, korraldada grillõhtuid või lihtsalt lõõgastuda, samal ajal kui lapsed turvaliselt hoovis mängivad.



Selles kodus on olemas 2 hubast lastetuba, ruumikas master bedroom ning ruumilahendus pakub võimalust luua juurde veel 1 magamistuba – olgu selleks kasvava pere lisamagamistuba, mängutuba või külaliste tuba.

Maja ees asub tänavakividest parkimisala kahele autole ning lisaks on avar garaaž, kus on mugav hoiustada jalgrattaid, tõukerattaid ja muud spordivarustust – kõik vajalik aktiivse pere igapäevaeluks.



MAJA JA PLANEERING

Esimesel korrusel koondub elu avarasse avatud köögi ja kaminaga elutuppa, kust suured maast laeni aknad annavad palju päevavalgust ning sealt pääseb edasi suurele ümber maja terrassile – millest saab kindlasti Sinu pere suvine lemmikpaik. Esimesel korrusel on veel lisaks kabinet (kamina valmidusega), sauna - ja pesuruum koos puhkeruumiga, praktiline majapidamisruum, tualett, trepihall ja suure walk-in garderoobiga esik, garaaz ja tehnoruum.

Klaasitud moderne trepp viib teisele korrusele kus on 3 magamistuba. Master-magamistuba on koos suure walk-in garderoobiga, avar aknaga vannituba vanni ja dušiga, trepihall ja 2 rõdu.

Majaosa on kasutusele võetud 2008 a. ja kasutusluba väljastatud 2021 a. kevadel.

Paarismaja on 2-korruseline, eluruumide pind 194,7 m² (5 tuba). Suletud netopind 224,8 m². Naabriga külgnevad vaid garaaz ja tehnoruum.



SISEKUJUNDUS

Sisekujundus on loodud sisekujunaja poolt ning lähteülesandeks oli hubane ning moderne ja ajatu sisekujundus, mis oleks kena ka aastate möödudes. Selles majas on kasutatud palju eritellimusmööblit, mille puhtad jooned loovad hubase terviku ja lisavad ajatut stiili.



KÜTE JA KANALISATSIOON

Majas on gaasiküte, suvel õhk-vesi soojuspump, soojustagastuse ja jahutusega ventilatsioon, elektrikerisega saun (puukütte valmidusega – korsten on olemas).

Esimesel korrusel on põrandaküte, teisel korrusel radiaatorküte, vannitoas lisaks põrandaalune elektriküte. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.



KINNISTU/HOOV JA PARKIMINE

See paarismaja on eraldi 837 m² suuruse kinnistuga ning mõnusalt avar ja valgusküllane hooviala kulgeb 3-l küljel ümber maja, mis on kaunilt haljastatud koos kandvate viljapuude ning oma aiamaalapiga. Ümber maja paikneb terrass, kus on mõnus hommikukohvi nautida. Maja ees on tänavakividest ala kuhu mahub parkima kaks autot.



ASUKOHT/ÜMBRUS

Asukoht on hinnatud merelähedane rahulik ja peresõbralik piirkond Kakumäel. Kakumäe rand ja Haveni sadam on jalutuskäigu kaugusele. Samuti asub lähedal kergliiklusteed sportimiseks ja ühistranspordipeatused. Lühikese autosõidu kaugusele jäävad Kakumäe Selver, Lidl, Rocca al Mare kaubanduskeskus, Rocca al Mare Vabaõhumuuseum, erinevad spordiklubid ja söögikohad jpm.

Piirkond pakub palju võimalusi aktiivseks liikumiseks jalgsi kui ka rattaga. Lähedal asuvad Rocca al Mare Kool, Tabasalu kool ja Harkujärve Põhikool ja erinevad lasteaiad. Tabasalu Spordikompleks pakub erinevaid spordiringe ja seal asub ka ujula.

Tallinna kesklinna sõidab autoga ca 20 minutit.



Muudatused võrreldes põhiplaani joonistega:

- I korruse joonisel puudub esik ja walk-in garderoob – trepitagune pind on kinni ehitatud ja välisuks väljapoole nihutatud, nii on saadud esik ja walk-in garderoob.

- II korruse joonisel avaneb walk-in garderoob trepihalli asemel master magamistuppa.

Kõik muudatused kajastuvad ka kasutusloa dokumentides.

- Terrass on lisaks majatagusele osale ehitatud ka küljele ja maja ette.

- Garaaz on kinni ehitatud, sauna puhkeruumi garaazist ligipääsu pole, kinni on ehitatud ka garaazi aken.

- Sanitaarruumide sisseseadeid ja mööbli paigutust (sh köök) on muudetud.



Kui tunned, et see maja võiks olla Sinu pere uus kodu, siis võta ühendust ja lähme koos vaatama!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.