Põlvamaal Meemaste külas on uusi omanikke ootamas üks imeline koht nimega Loigu talu.



Mugav asukoht, mitmed kõrvalhooned ja renoveeritud elamu on suurepärane pakkumine aastaringseks koduks või suvitamiseks. Paraja suurusega hooviala, sujuvalt ühendatud sise- ja väliruumid ning muidugi hea ligipääs

loovad mõnusa tasakaalu mugavuse ja rahuliku elukeskkonna vahel. See on ideaalne valik inimesele, kes hindab kvaliteetset elukeskkonda, puhast loodust, kuid soovib samal ajal säilitada kiire ühenduse linna ja teenustega.



ÜLDINFO

Kinnistu suurus on 3,81 hektarit, millest 2,2 ha on rendile antud. Hooviala paikneb maanteest eemal ja on kahest küljest piiratud taluhoovile sobiliku roigasaiaga. Kahes küljes asuvad naabertalud ning lääne poolt piirneb kinnistu Orajõega.

Üle Loigu kinnistu kulgeb juurdepääs naaberkinnistule, kuid mitte enam hoonete kõrvalt (nagu paistab maa-ameti kaardilt), vaid kinnistu servalt maanteega paralleelselt.

Hoovialale on paigaldatud kaks valvekaamerat, et meelerahu oleks tagatud ka kodust eemal viibides.

Kinnistul on kaks kaevu: vana salvkaevu asemel on 2016. aastal joogivee tarbeks rajatud uus puurkaev. Veepuhastusseade Miridonilt tagab puhta vee kogu majale.

Kanalisatsioon on lahendatud septiku ja imbväljakuga. Sadevesi on juhitud maja taga asuvasse tiiki.

Elektri peakaitse on 16 A, 3 faasiline ühendus.



ELAMU

Endine rehielamu on renoveerimise käigus ümber kujundatud eramuks. Ajaloolise rehielamu arhitektuur ja planeering on nutikalt kujundatud tänapäevaseks koduks. Kastutatud on naturaalseid materjale ja lisatud suur aknapindasid. See on Eesti ajalooline talukultuur tänapäevases võtmes.



Elamu on läbinud täieliku renoveerimise, kuid säilitatud on suur osa hoone ajaloolisest välisilmest – rehielamule iseloomulik seina ja katuse klassikaline kõrguste suhe: 1/3 seina, 2/3 katust. Samuti on äratuntav rehemaja katuse 45°-ne kaldenurk, mida peetakse parimaks vihmavee ja sulava lume katuselt allajuhtimiseks. Kelpkatus on asendatud poolkelpkatusega, et teise korruse ruumidesse pääseks rohkem loomulikku valgust. Elamu tagaküljele on samal eesmärgil lisatud kaks katuseakent.

2010. aastast toimunud renoveerimistööde käigus on muuhulgas maja soojustatud, renoveeritud fassaad ja vahetatud katus, paigaldatud uued elektrijuhtmed ja torustikud, septik ja imbväljak.



I KORRUS

Astudes majja läbi esik-tuulekoja satute savikrohviga viimistletud elutuppa. Elutoa kõrval asub magamistuba, mis on ühendatud ka duširuumiga.

Maja keskel asub köök, mis lahutab privaatsemaid eluruume avarast söögitoast. Esimesel korrusel asuvad ka duširuum ja WC. Söögitoast avanevad klaasuksed otse suurele terrassile ja välikööki.

II KORRUS

Elamu teine korrus on suur avatud ruum kogu maja pikkuses. Tänu kõrgele katusele on teine korrus avar ja valgusküllane. Lisaks on maja põhjapoolses otsas kinnine klaasitud ja valgustatud rõdu.



KÕRVALHOONED

Ühe õige talu osaks on alati kõrvalhooned. Uuemad neist on väliköök ja autovarjualune. Väliköögis on olemas kõik vajalik nii grillipeoks, suviseks sünnipäevaks kui ka pasteeditalguteks. Toiduvalmistamiseks on väliköögis veevarustus ja kanalisatsioon, loomulikult elekter ning pliit, kamin, suitsuahi ja grillahi. Laua kohale on paigaldatud soojuskiirgurid.

Kividega sillutatud varjualune mahutab kaks suuremat sõidukit ning eraldi nurgake on prügikonteinerite jaoks. Puitkonstruktsioonis varjualune toetub uuele maakividest müürile ning katusekatteks on plekk.

Lisaks on kinnistul vana renoveeritud ait, mille esimesel korrusel on elutuba ja suurem eraldiseisev panipaik ning katusealune on kasutatav suvise magamisruumina.

Hooviala servas asub väikese terrassiga saun, mille läheduses on olemas tiik nende kõige värskendavamate supluste jaoks.

Kõrge maakividest vundamendiga laut sobib suurepäraselt talutehnika hoiustamiseks või garaažiks. Küün on praegu kasutusel töökojana (valatud on uus betoonpõrand) ning teine osa täidab puukuuri ülesannet. Kuuri all asub ka maakivikelder, mis on rajatud juba 1932. aastal ning hiljem uuendatud.



ASUKOHT

Meemaste küla Põlva vallas asub mugavalt Põlva linna lähedal, Loigu talust on linnani u 5 km. Võru linn on umbes 19 km kaugusel. Lisaks asub 8 km kaugusel Tilsi alevik, kus on samuti olemas esmavajalikud teenused nagu lasteaed, kool, pood jne.



Võta ühendust ja tule vaata üle!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Põlvamaal Meemaste külas on uusi omanikke ootamas üks imeline koht nimega Loigu talu.



Mugav asukoht, mitmed kõrvalhooned ja renoveeritud elamu on suurepärane pakkumine aastaringseks koduks või suvitamiseks. Paraja suurusega hooviala, sujuvalt ühendatud sise- ja väliruumid ning muidugi hea ligipääs

loovad mõnusa tasakaalu mugavuse ja rahuliku elukeskkonna vahel. See on ideaalne valik inimesele, kes hindab kvaliteetset elukeskkonda, puhast loodust, kuid soovib samal ajal säilitada kiire ühenduse linna ja teenustega.



ÜLDINFO

Kinnistu suurus on 3,81 hektarit, millest 2,2 ha on rendile antud. Hooviala paikneb maanteest eemal ja on kahest küljest piiratud taluhoovile sobiliku roigasaiaga. Kahes küljes asuvad naabertalud ning lääne poolt piirneb kinnistu Orajõega.

Üle Loigu kinnistu kulgeb juurdepääs naaberkinnistule, kuid mitte enam hoonete kõrvalt (nagu paistab maa-ameti kaardilt), vaid kinnistu servalt maanteega paralleelselt.

Hoovialale on paigaldatud kaks valvekaamerat, et meelerahu oleks tagatud ka kodust eemal viibides.

Kinnistul on kaks kaevu: vana salvkaevu asemel on 2016. aastal joogivee tarbeks rajatud uus puurkaev. Veepuhastusseade Miridonilt tagab puhta vee kogu majale.

Kanalisatsioon on lahendatud septiku ja imbväljakuga. Sadevesi on juhitud maja taga asuvasse tiiki.

Elektri peakaitse on 16 A, 3 faasiline ühendus.



ELAMU

Endine rehielamu on renoveerimise käigus ümber kujundatud eramuks. Ajaloolise rehielamu arhitektuur ja planeering on nutikalt kujundatud tänapäevaseks koduks. Kastutatud on naturaalseid materjale ja lisatud suur aknapindasid. See on Eesti ajalooline talukultuur tänapäevases võtmes.



Elamu on läbinud täieliku renoveerimise, kuid säilitatud on suur osa hoone ajaloolisest välisilmest – rehielamule iseloomulik seina ja katuse klassikaline kõrguste suhe: 1/3 seina, 2/3 katust. Samuti on äratuntav rehemaja katuse 45°-ne kaldenurk, mida peetakse parimaks vihmavee ja sulava lume katuselt allajuhtimiseks. Kelpkatus on asendatud poolkelpkatusega, et teise korruse ruumidesse pääseks rohkem loomulikku valgust. Elamu tagaküljele on samal eesmärgil lisatud kaks katuseakent.

2010. aastast toimunud renoveerimistööde käigus on muuhulgas maja soojustatud, renoveeritud fassaad ja vahetatud katus, paigaldatud uued elektrijuhtmed ja torustikud, septik ja imbväljak.



I KORRUS

Astudes majja läbi esik-tuulekoja satute savikrohviga viimistletud elutuppa. Elutoa kõrval asub magamistuba, mis on ühendatud ka duširuumiga.

Maja keskel asub köök, mis lahutab privaatsemaid eluruume avarast söögitoast. Esimesel korrusel asuvad ka duširuum ja WC. Söögitoast avanevad klaasuksed otse suurele terrassile ja välikööki.

II KORRUS

Elamu teine korrus on suur avatud ruum kogu maja pikkuses. Tänu kõrgele katusele on teine korrus avar ja valgusküllane. Lisaks on maja põhjapoolses otsas kinnine klaasitud ja valgustatud rõdu.



KÕRVALHOONED

Ühe õige talu osaks on alati kõrvalhooned. Uuemad neist on väliköök ja autovarjualune. Väliköögis on olemas kõik vajalik nii grillipeoks, suviseks sünnipäevaks kui ka pasteeditalguteks. Toiduvalmistamiseks on väliköögis veevarustus ja kanalisatsioon, loomulikult elekter ning pliit, kamin, suitsuahi ja grillahi. Laua kohale on paigaldatud soojuskiirgurid.

Kividega sillutatud varjualune mahutab kaks suuremat sõidukit ning eraldi nurgake on prügikonteinerite jaoks. Puitkonstruktsioonis varjualune toetub uuele maakividest müürile ning katusekatteks on plekk.

Lisaks on kinnistul vana renoveeritud ait, mille esimesel korrusel on elutuba ja suurem eraldiseisev panipaik ning katusealune on kasutatav suvise magamisruumina.

Hooviala servas asub väikese terrassiga saun, mille läheduses on olemas tiik nende kõige värskendavamate supluste jaoks.

Kõrge maakividest vundamendiga laut sobib suurepäraselt talutehnika hoiustamiseks või garaažiks. Küün on praegu kasutusel töökojana (valatud on uus betoonpõrand) ning teine osa täidab puukuuri ülesannet. Kuuri all asub ka maakivikelder, mis on rajatud juba 1932. aastal ning hiljem uuendatud.



ASUKOHT

Meemaste küla Põlva vallas asub mugavalt Põlva linna lähedal, Loigu talust on linnani u 5 km. Võru linn on umbes 19 km kaugusel. Lisaks asub 8 km kaugusel Tilsi alevik, kus on samuti olemas esmavajalikud teenused nagu lasteaed, kool, pood jne.



Võta ühendust ja tule vaata üle!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.