NB! Võimalus juurde osta kõrvalolev kinnistu (Saluoja 33801:001:1879) suurusega 4079m2, sel juhul on privaatsust ligi 1 hektar, kuid küsi komplektpakkumise (5792m2 + 4079m2) kohta lisainfot maaklerilt, sest sel juhul on võimalus paremat hinda kaubelda, kuna MÜÜGIGA on KIIRE.

EKSPERTHINNANGU (05.05.2026) väärtus 160 000€

TULE MINUGA VIDEOTUURILE:

Müüa mitmekülgsete võimalustega kinnistu, kus olemas elumaja ning väga hea arenduspotentsiaal.

Sobib nii elamiseks, renoveerimiseks kui ka arenduseks.

VABASTAMINE: küsi täpsemat lisainfot maaklerilt.

OBJEKTI INFO

Kinnistul olemas kasutusloaga elumaja, mille ehitusalune pind on 84 m² ja köetav pind on 58,9 m²

Kasutusluba olemas.

Ehitusluba nr. 2212271/18585 (väljastatud 21.07.2022)

Kehtib kuni 21.07.2027

Ehitamise alustamisel kehtiv kuni 21.07.2029

Olemas KORSTNAPÜHKIMISE AKT (23.07.2026)

HOONED JA LISAD

Elumaja: suletud netopind / köetav pind 58,9 m²

Kelder ~11 m²

Puukuur ~26,3 m²

Koeraaedik (~25x25 m) + panipaik (~5 m²)

Kasvuhoone, kanaaedik, peenrad, lõkkeplats

Kinnistul olnud varasemalt kõrvalhoone (~46 m²) – võimalik taastada

Võimalus ehitada teine 2-korruseline elumaja, mille ehitusalune pind on 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²

TEHNOSÜSTEEMID

Elektriühendus: peamaja 3x20A ja teise maja jaoks olemas 3x25A

Elektrijuhtmestik vahetatud (dokumendid olemas)

Vesi: tsentraalne

Kanalisatsioon: lokaalne (imbväljak, tühjendamine ~1x aastas)

Sadevesi juhitud kraavi.

KÜTE JA MUGAVUSED

Õhk-õhk soojuspumbad: 3 tk (mõlemas magamistoas ja elutoas).

Puupliit.

Puuküttega saun.

Vannitoas elektripõrandküte, valmidus vesipõrandkütteks (torustik paigaldatud).

Olemasolev ahi vajab vahetamist.

Päikesepoolne terrass.

KULUD

Elekter: talvel ~150–350€ / suvel ~120€

Vesi ~1,7€ / m3

Prügi ~6€ / kord

KINNISTU

Kõrghaljastus: vaher, tamm, kuused, nulg, õunapuud ja marjapõõsad

Privaatne ja roheline keskkond

Sobib ka väiksemaks majapidamiseks

ARENDUSVÕIMALUSED

Võimalik ehitada: teine 2-korruseline elamu, mille ehitusalune pind 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²

Võimalik: ehitada olemasolevale majale 2. korrus (projekt olemas ja selle eest ka tasutud)

Jagada kinnistu mitmeks krundiks (nt paarismajad)

LISAVÄÄRTUS

Olemas valguskaabel (kiire internet).

Teise maja jaoks olemas elektri- ja vee valmidus, kuid veele on vajalik lisada teenusepakkuja arvesti.

~ 30 min autosõidu kaugusel Tallinnast

HELISTA JA KÜSI LISAINFOT - lähme koos vaatama!

Hea võimalus rajada kodu rahulikku piirkonda.

--
Müüme, hindame ja teeme Sinu kinnisvara dokumendid korda - iga päev, suurima rõõmu ja pühendumisega!

Edasta müügisoov www.arcovara.ee/et/#edasta-myygisoov

Telli hindamine www.arcovara.ee/et/#telli-hindamine

Saada ehitus- või kasutusloa soov seadustamine.arcovara.ee

NB! Võimalus juurde osta kõrvalolev kinnistu (Saluoja 33801:001:1879) suurusega 4079m2, sel juhul on privaatsust ligi 1 hektar, kuid küsi komplektpakkumise (5792m2 + 4079m2) kohta lisainfot maaklerilt, sest sel juhul on võimalus paremat hinda kaubelda, kuna MÜÜGIGA on KIIRE.

EKSPERTHINNANGU (05.05.2026) väärtus 160 000€

TULE MINUGA VIDEOTUURILE:

Müüa mitmekülgsete võimalustega kinnistu, kus olemas elumaja ning väga hea arenduspotentsiaal.

Sobib nii elamiseks, renoveerimiseks kui ka arenduseks.

VABASTAMINE: küsi täpsemat lisainfot maaklerilt.

OBJEKTI INFO

Kinnistul olemas kasutusloaga elumaja, mille ehitusalune pind on 84 m² ja köetav pind on 58,9 m²

Kasutusluba olemas.

Ehitusluba nr. 2212271/18585 (väljastatud 21.07.2022)

Kehtib kuni 21.07.2027

Ehitamise alustamisel kehtiv kuni 21.07.2029

Olemas KORSTNAPÜHKIMISE AKT (23.07.2026)

HOONED JA LISAD

Elumaja: suletud netopind / köetav pind 58,9 m²

Kelder ~11 m²

Puukuur ~26,3 m²

Koeraaedik (~25x25 m) + panipaik (~5 m²)

Kasvuhoone, kanaaedik, peenrad, lõkkeplats

Kinnistul olnud varasemalt kõrvalhoone (~46 m²) – võimalik taastada

Võimalus ehitada teine 2-korruseline elumaja, mille ehitusalune pind on 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²

TEHNOSÜSTEEMID

Elektriühendus: peamaja 3x20A ja teise maja jaoks olemas 3x25A

Elektrijuhtmestik vahetatud (dokumendid olemas)

Vesi: tsentraalne

Kanalisatsioon: lokaalne (imbväljak, tühjendamine ~1x aastas)

Sadevesi juhitud kraavi.

KÜTE JA MUGAVUSED

Õhk-õhk soojuspumbad: 3 tk (mõlemas magamistoas ja elutoas).

Puupliit.

Puuküttega saun.

Vannitoas elektripõrandküte, valmidus vesipõrandkütteks (torustik paigaldatud).

Olemasolev ahi vajab vahetamist.

Päikesepoolne terrass.

KULUD

Elekter: talvel ~150–350€ / suvel ~120€

Vesi ~1,7€ / m3

Prügi ~6€ / kord

KINNISTU

Kõrghaljastus: vaher, tamm, kuused, nulg, õunapuud ja marjapõõsad

Privaatne ja roheline keskkond

Sobib ka väiksemaks majapidamiseks

ARENDUSVÕIMALUSED

Võimalik ehitada: teine 2-korruseline elamu, mille ehitusalune pind 59,1 m² ja köetav pind kokku 89,3 m²

Võimalik: ehitada olemasolevale majale 2. korrus (projekt olemas ja selle eest ka tasutud)

Jagada kinnistu mitmeks krundiks (nt paarismajad)

LISAVÄÄRTUS

Olemas valguskaabel (kiire internet).

Teise maja jaoks olemas elektri- ja vee valmidus, kuid veele on vajalik lisada teenusepakkuja arvesti.

~ 30 min autosõidu kaugusel Tallinnast

HELISTA JA KÜSI LISAINFOT - lähme koos vaatama!

Hea võimalus rajada kodu rahulikku piirkonda.

--
Müüme, hindame ja teeme Sinu kinnisvara dokumendid korda - iga päev, suurima rõõmu ja pühendumisega!

Edasta müügisoov www.arcovara.ee/et/#edasta-myygisoov

Telli hindamine www.arcovara.ee/et/#telli-hindamine

Saada ehitus- või kasutusloa soov seadustamine.arcovara.ee