HINNALE LISANDUB KÄIBEMAKS!100% ärimaa ( JAAMA TN. 17, kinnisasi registriosa numbriga 592032); 589 m2Maksimaalne korruselisus 2Ehitisealune pind 407 m2Suletud netopind (SNP) 746,4 m2 ÜLDANDMED ÄRIHOONE KOHTAEhitus- ja kasutusluba Ehitisregistri andmetel on ehitise seisund „kasutusel“.Ehitisregistri andmetel on hoonele väljastatud järgmised ehitus- ja kasutuseload: ÜÜRITAVAD PINNADHoones on 22 kabinettiHoonet on üürile võimalik anda mitmes osas või kogu kasuliku pinna ulatuses. Hoone funktsionaalsust on hinnatud heaks. Hoone koosneb mitmest eraldi kasutatavast kaubandus- ja bürooruumidest. Hoone ruumiplaneering arvestab kaasaegse ärihoone ruuminõudlusega.KONSTRUKTSIOONID:MadalvundamentKandekonstruktsioon: Metall, tellis, väikeplokkVahe- ja katuslaed: Monteeritav raudbetoonVälisseinad, välisviimistlus : Monteeritav raudbetoon, krohvSiseseinad : Tellis, väikeplokkTrepid: Kiviastemetega treppKatusekate: Plekk, rullmaterjalVälisuksed : MetalluksedAknad : Plastikraamidel aknadKonstruktsioonide seisukord: hoone põhikonstruktsioonide ehitustehniline seisukord hea.Välisviimistluse seisukord : Hoone välisviimistlus on heas seisukorras. SISUSTUS- JA SISEVIIMISTLUSPõrandakatted: Keraamiline plaat, betoon, vaipkateSeinakatted: Keraamiline plaat, värvkateLaed: Värvkate, ripplagiSiseuksed Sileuksed: MDF profiiluksed, metalluksedKohtkindel sisustus: PuudubPesemisvõimalus : OlemasTualettruumid: OlemasSiseviimistlus on heas seisukorras. Otsene remondivajadus puudub.KITSENDUSED: elektripaigaldiste kaitsevööndid; sideehitiste kaitsevööndid; maardla; muinsuskaitseala või kinnismälestise kv (Haapsalu vana kalmistu).Antud kitsendused ei mõjuta vara väärtust, kuna need ei takista vara sihtotstarbelist kasutamist.LÄHEDALärihooned, üksikelamud ja korterelamud.koolid, lasteaiad, kauplusedHaljastus ja heakord Piirkonnas on peamiselt sega haljastus. Piirkond on heakorrastatud.Veekogud 550 m kaugusel asub Haapsalu laht.Piirkonnas kergliiklusteed ja avalikud puhkealad on heas seisukorras.Parkida on võimalik kinnistutele (parkimisruumi on piisavalt). Ühistransport Lähimad ühistranspordipeatused jäävad 160 m kaugusele Võta ühendust ja tule vaata oma silmaga sest vaid nii saad täiusliku ülevaate kahest igati toimivast ärihoonest! VÕIMALUS OSTA KAKS ÄRIHOONET KOOS !! Jaama 15 ja Jaama 17