Müüa maja hinnatud ja hea asukohaga Merivälja piirkonnas KINNISTU JA MAJAI ja II korruse pind 136 m², lisandub garaaž 55 m², ehitusalane pind 270 m², üldpind on 406 m², see hõlmab täis keldrikorrust. Kinnistu 1179 m². 1994. a. vastuvõetud kivimaja vajab renoveerimist. Kaasa tuleb kogu ehitusdokumentatsioon.ÜLDISTMaja asub armastatud ja rahulikus Merivälja eramute asumis, kus tänavad on vaiksed, rohelised, asfalteeritud ja valgustatud. Piirkonna suurimad iseloomustavad argumendid on linnalähedus, roheline ümbruskond, turvalisus ning sõbralik naabruskond. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asub Merivälja lasteaed ning kool, samuti Merivälja park valgustatud terviseraja ning mänguväljakuga. Lähim kauplus on 300 m kaugusel. Viimsi keskus jääb 6-minutilise autosõidu kaugusele, Tallinna kesklinn on 11 km kaugusel, bussipeatus on 450 m kaugusel (buss nr 6).1 km kaugusel majast asub Tallinna lahe ääres mereäärne parkla, millest omakorda on 600 sammu Pirita rannani. Läheduses on kergliiklusteed ja terviserajad nii jalgrattaga sõitmiseks kui jalutamiseks.Päike hakkab majale paistma hommikul tänava ja köögi poolelt ning päikesepaiste liigub päeva jooksul üle kogu majakrundi. Kõrvalmaja ei varjuta päikest, kuid vajadusel leiab varju rohkete aias asuvate viljapuude all. Väga mõnus elukeskkond neile, kes hindavad aiandust, loodust, aktiivset puhkamist, sporditegemist ja vaikust.MAJA PLANEERINGMaja on kolme tasapinnaga. Kahekorruseline (pluss keldrikorrus) hästi läbimõeldud planeeringuga eramu (vaata ka majaplaani).Esimesel korrusel asuvad elutuba, köök ja söögituba, töötuba, WC, eraldi kaasajastamist vajav saun, mis koosneb eesruumist, pesemisruumist ja leiliruumist. Kööki, söögituba, elutuba ja töötuba saab eraldada massiivsete lükandustega.Elutoast on pääs verandale. Esimest korrusel on tammepuust naturaalparkett. Maja I korruse elutoas on töötav kamin. Esimeselt korruselt pääseb ka otse aeda.Lisaks on I korrusega samal tasapinnal suur garaaž, mis mahutab kuni 3 autot (55 m2). Garaažist pääseb nii esikusse kui ka aeda. Parkimisvõimalus on lisaks maja paremal küljel kui ka maja ees.Teisele korrusele viib mahagonist valmistatud trepp. Seal on eesruum (millest saab kujundada veel ühe toa, sest on eraldatav lükanduksega), elutuba, magamistuba ja WC koos dušširuumiga. Magamistoast viib uks suurele rõdule, kust on vaade aiale. Garaaži kohale saab ostja soovi korral ehitada veel täiendava (elamis)pinna.Keldrikorrus on täiskelder, vana projekti kohaselt mõeldud katlaruumiks ja panipaikadeks. Betoonpõrand on mõnest kohast kahjustunud, kuid betoonplokkidest seinad ja betoonpaneelidest vahelagi on stabiilsed. HOONE EHITUSINFOKandekonstruktsioon: tellis ja väikeplokk, vahe- ja katuselaed: monteeritav raudbetoon, välissein tellis ja väikeplokk, välisviimistluseks on krohv. Fassaad vajab renoveerimist.Aknad on osaliselt vahetatud pakettakende vastu. Katus oli projektiga ettenähtud rullkattega, kuid tegelikkuses on plekkkatus. Katuse sadeveerennid vajavad osalist renoveerimist. Pääs pööningule on tagatud teise korruse trepihallist luugi kaudu. Nähtavate puitkonstruktsioonide seisukord on rahuldav ja lekkeid ei tuvastatud.KOMMUNIKATSIOONIDMüüdaval kinnistul on tsentraalne vee- ja kanalisatsioonitrass, majas on elekter 220V ja tööstusvool 380V. Maja soojendavad kõigil kolmel tasapinnal õhk-soojuspumbad. Varasemalt on kasutatud ka tahkküttega keskküttekatelt ja ka gaasi, mida saab vajadusel uuesti kasutusele võtta. Keldrikorrusel ja elutoas on puiduküttel kamin. Soe tarbevesi toodetakse hetkel elektriboilerite abil.Maja tugevaks plussiks on, et vesi ja kanalisatsioon on kõigil kolmel korrusel, mis võimaldab maja renoveerimisel leida näiteks keldriruumidele erinevaid kasutusvõimalusi.AEDKena haljastatud kinnine aed, kus kasvab palju viljapuu-, taime- ja lilleliike, väga palju on vaarikapõõsaid, lisaks must- ja valgesõstrapõõsad. Aias on piisavalt roheala, võimalik on ehitada ka kaminanurk. Aed on piiratud maja ees kivi- ja puitaiaga, teiste kruntide vahel on erinevad aialahendused.LÕPPSÄTTEDMaja vajab renoveerimist, kuid see annab uuele omanikule võimaluse kaasajastada maja oma tahtmise järgi ning samal ajal majas sees elada.Maja on vaba ja valmis koheseks sissekolimiseks.